Где происходит оформление кадастрового паспорта на земельный участок и как его получить?

Нюансы оформления кадастрового паспорта на землюЛюбые юридические сделки, касающиеся земельных участков, потребуют наличия кадастрового паспорта на данный объект. Резонно возникает вопрос, где взять данный документ и сколько он стоит?

Для чего нужен кадастровый паспорт земельного участка?

Кадастровым паспортом на земельный участок называется документ-выписка, отображающий сведения о местоположении и границах данной территории.

Кроме технических характеристик, в нем содержится информация о расположенных на участке объектах, владельце участка, дате регистрации в государственном реестре.

Потребоваться кадастровый паспорт земельного участка может в таких случаях как:Для чего получать кадастровый паспорт на участок земли?

Какие организации занимаются его оформлением?

Оформлением и выдачей кадастровых паспортов занимаются территориальные филиала Росреестра (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии).

Подачу заявки на получение данного паспорта можно осуществить несколькими способами:

  • Куда обратиться для оформления кадастрового паспорта?посредством личного обращения в территориальное отделение Росреестра либо воспользовавшись услугами посредника;
  • в МФЦ;
  • путем посещения официального сайта Росреестра;
  • воспользовавшись единым порталом государственных услуг;
  • посредством почтового отправления.
При личном обращении подавать заявку, чтобы получить кадастровый паспорт, нужно в ближайший филиал Росреестра, где расположен ваш участок земли.

Оформление через кадастровую палату и сколько это стоит?

Процесс оформления кадастрового паспорта на землю строго регламентирован законом «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра…».

Получить паспорт возможно только при наличии индивидуального кадастрового номера, который присваивается в процессе прохождения регистрации в государственном реестре. Именно по номеру отслеживаются все сделки, осуществляемые с конкретным имуществом.

Для получения кадастрового паспорта на земельный участок через кадастровую палату необходимо обратиться в территориальные органы Росреестра, где находится ваш объект недвижимости, и подать соответствующую заявку с приложением необходимой документации, потребуются в частности:

  • кадастровый индивидуальный номер участка либо его межевой план;
  • копия с оригинала документов, свидетельствующих о разрешении земельных споров и согласовании границ территории со всеми заинтересованными участниками в соответствии с требованиями закона (при отсутствии данной информации в межевом плане, ст.38 «Закон о кадастре»);
  • Стоимость оформления кадастрового паспорта через Росреестрпаспорт подателя заявки либо нотариально заверенная доверенность для уполномоченного представителя;
  • ксерокопии всех правоустанавливающих документов на землю;
  • копии документов, доказывающих разрешенный вид использования данной земли согласно законодательству;
  • копия документа, определяющего принадлежность земельного участка к обусловленной категории земли в соответствии с законодательными нормами.

Процесс получения кадастрового паспорта в Росреестре таков:

  • обратиться в территориальное отделение Росреестра;
  • получить талончик на подачу заявления на предоставление сведений из ГКН;
  • в порядке очередности заказать у принимающего специалиста необходимое число экземпляров.

При отсутствии кадастрового индивидуального номера потребуется постановка участка на государственный учетДля чего потребуется предоставить:

  • соответствующее заявление;
  • официальный акт о согласовании границ с собственниками всех примыкающих земель;
  • квитанцию, свидетельствующую об уплате госпошлины (100 рублей для физических лиц, 1000 рублей – для юридических);
  • межевой план.

Оформляется кадастровый паспорт на землю в срок не более 30 дней с момента принятия заявки.

Как правило, при наличии кадастрового номера паспорт выдается в течение 5 рабочих дней, при отсутствии оного срок увеличивается до 20 дней.

При этом за его предоставление физическим лицам потребуется заплатить 200 рублей, а юридическим – 600 рублей. Получить готовый документ можно, как лично, так и по почте.

Оформление через Интернет и сколько это стоит?

Как заказать кадастровый паспорт на участок через Интернет?Отправить онлайн-заявку на получение кадастрового паспорта на земельный участок можно, посетив официальный сайт Росреестра либо сайт Госуслуг.

И в том, и в другом случае потребуется заполнить электронную форму заявления. При этом важно указать достоверную информацию о самом заявителе и всех запрашиваемых сведениях.

Поданное в электронной форме заявление направляется на обработку в Росреестр, после чего заявитель уведомляется о решении по услуге или причине отказа предоставления таковой.

Получить готовый кадастровый паспорт возможно по электронной почте либо почтовым отправлением. Срок изготовления паспорта – не более пяти рабочих дней.

Электронная версия кадастрового паспорта обойдется в 50 рублей для физического лица и в 300 рублей для лица юридического. Оплатить данную сумму можно через банк.

Процедура оформления кадастрового паспорта через Интернет может потребовать регистрации на соответствующем ресурсе и наличия электронно-цифровой подписи.

Оформление через организации посредников и сколько это стоит?

Можно получить кадастровый паспорт на земельный участок при помощи организаций-посредников. Такой вариант выбирается, как правило, людьми занятыми, не имеющими свободного времени в достаточном количестве.

Также обращение к посредникам может избавить от необходимости записываться на прием в Росреестр и выстаивать многочасовую очередь.

Компании-посредники, где вы можете заказать кадастровый паспорт на земельный участок, действуют по следующему алгоритму:

  • Можно ли обращаться к посредникам при оформлении кадастрового паспорта на землю?клиент предоставляет копию свидетельства о праве собственности на земельный участок либо постановление главы администрации с подтверждением выделения земельного участка;
  • специалистами компании составляется договор, согласно которому организация обязуется оформить кадастровый паспорт на земельный участок, а клиент обязуется оплатить услугу;
  • клиент оплачивает стоимость услуги по факту получения кадастрового паспорта, если иное не оговорено в договоре.

Стоимость получения кадастрового паспорта на земельный участок при помощи посредников может существенно варьироваться и доходить до 8 000 рублей.

Стоит отметить, что сама по себе выдача кадастрового паспорта бесплатна, оплачивается только госпошлина. Тем не менее, в действиях посредников и более высокой стоимости их работы нет ничего противозаконного, клиент попросту оплачивает нужные ему услуги на основании договора.

Воспользовавшись услугами посредника, клиент избавляется от необходимости подготовки пакета документов для подачи в Росереестр.

Организация самостоятельно подготовит копии правоустанавливающих документов, подтверждающих права заявителя, соберет документы, необходимые для получения кадастрового паспорта и самостоятельно обратиться в органы Росреестра.

Видео: Что такое кадастровый паспорт и как его заказать через Интернет?

В видеосюжете рассказывается. что такое кадастровый паспорт земельного участка и иных объектов недвижимости и какая информация содержится в его разделах.

Объясняется, в каких случаях может понадобиться данный документ, как и где его можно получить, в том числе и посредством оформления заявки через Итнернет.

Автор статьи:

Оценка статьи

-
0
+
Возможно Вас так же заинтересует:
Что такое федеральное БТИ и какие услуги населению оказывает это учреждение? Способы как узнать или проверить кадастровый номер земельного участка в России Особенности получения выписки из ЕГРН на земельные участки Порядок постановки земельного участка на кадастровый учет и снятия с учета Назначение и правила получения расширенной выписки из ЕГРН Кадастровый паспорт объекта недвижимости: что это такое, для чего он нужен и где его заказать? Информация, содержащаяся в кадастровом паспорте на земельный участок и образец данного документа Какие сведения содержатся в выписке из ЕГРН на квартиру. Порядок ее получения Кадастровая оценка земельного участка: расчет стоимости Какой период после оформления можно использовать выписку из ЕГРН
Комментарии
Галина Алексеевна

Здравствуйте! Надо обновить кадастровый паспорт. Земля пахотная 9 гектар, находится в Астраханской области поселок Батаевка Ахтубинский район.
Я однажды уже обновляла, присылали мне по почте. Теперь хочу по электронной почте сделать обновление кадастрового банка на землю.
С уважением, Галина Алексеевна

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Галина Алексеевна, если вы хотите подать заявление на изготовление нового кадастрового паспорта вашего земельного участка, то электронной почты вам будет недостаточно. Нужно зарегистрироваться на едином портале государственных услуг и с его помощью подать электронное заявление в Управление кадастра и картографии. Но для получения кадастрового паспорта в любом случае потребуется предоставить оригиналы документов.

Бесплатные консультации юриста
Москва и обл.
Спб
Добавить комментарий
Согласен на обработку персональных данных