Сколько будет стоить «бесплатная» приватизация квартиры для владельцев жилья в 2017-2018 году

Приватизация – передача гражданам государственного (муниципального) жилья в полное владение – бывает платной (повторной) и бесплатной. Бесплатный ее вид подразумевает безвозмездную передачу права собственности на жилые помещения.

Сроки окончания бесплатной приватизации переносились не раз: до 1 марта 2010, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018 года. Затем было намерение продлить ее для отдельных категорий граждан до 2020 года. 22 февраля 2017 года президент пописал закон, согласно которому бесплатная приватизация стала бессрочной.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

(Москва)

(Санкт-Петербург)

(Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Что подразумевает собой «бесплатная приватизация»?

Как происходит процедура приватизации жилья в России?Приватизация, как способ формирования частной собственности, началась еще после развала СССР, в 1991 году. Предельные сроки прохождения этой процедуры переносились несколько раз.

Последние законодательные акты разрешили безвозмездно приватизировать квартиры марта до 2016 года.

Однако даже после этого срока некоторые категории льготников могут воспользоваться безвозмездной приватизацией, а именно:

  • дети без попечения родителей и сироты;
  • военные;
  • ветераны боевых действий, в частности, ВОВ;
  • граждане, которые проживают в аварийных и подлежащих сносу домах.

Безвозмездно приватизировать квартиру можно однократно в течение жизни. Однако, по судебному решению, если в процессе первичной приватизации были нарушены права кого-либо из ее участников, возможно повторение процедуры.

Стоит иметь ввиду, что хоть процедура условно именуется бесплатной, но для оформления всех необходимых документов для получения жилья претенденту на него непременно придется раскошелиться.

Но сколько же реально будет стоить приватизация квартиры или жилого дома в 2017-2018 году? И на что именно придется потратиться?

Процедура сбора документов и предоставления их на регистрацию

Перечень документов для приватизации квартиры достаточно велик и многие из них делаются за определенную цену. Так, для успешного прохождения процедуры потребуется получить:

  1. Сбор пакета документов для приватизации квартирыЗаявление (коллективное) от всех совершеннолетних членов семьи.
  2. Согласие в письменном виде, которое заверяется у нотариуса, на участие в процессе.
  3. Доверенность, если за кого-либо из членов семьи будет заниматься оформлением третье лицо.
  4. Если кто-либо из семьи умер, но был прописан в квартире, понадобится свидетельство о смерти.
  5. Документы, подтверждающие право пользования квартирой: договор соцнайма, ордер, паспорт помещения, выписка из распоряжения, квитанции об уплате комуслуг за предшествующие три месяца.
  6. Паспорта всех членов семьи, а также свидетельства о браке/разводе, рождении, смене фамилии/имени.
  7. Выписка из домовой книги.
  8. Справка о том, что квартира еще не приватизирована.
  9. Если кто-либо из жильцов до 1991 года был зарегистрирован по другому адресу, понадобится архивная выписка по прошлому адресу.
  10. Справка о том, что право на приватизацию еще не использовалось, которая выдается БТИ (до 1998 года) или Федеральной службой.
  11. Поэтажный план квартиры и экспликация.
  12. Справка о регистрации, если члены семьи приехали из другого государства.
  13. Квитанция оплаченной пошлины.

Нюансы оформления в собственность муниципального жильяПриватизацией занимается муниципальный государственный орган, например, Администрация города. К примеру, в столице эту функцию осуществляет Департамент жилищной политики.

Документы, поданные заявителем, рассматриваются в течение 30 дней.

Если принято положительное решение, с будущим собственником жилья заключается специальный договор о приватизации. Согласно ему осуществляется регистрация права собственности в Росреестре.

В целом же процедура занимает до 4–5 месяцев. Ускорить ее можно, если обратиться в специализированные риэлтерские или юридические конторы.

Стоимость оформления отдельных документов для регистрации права

Самостоятельное оформление права собственности на квартиру после ее приватизации – процесс достаточно трудоемкий, занимает массу времени, хотя и обходится дешевле.

Заплатить придется за следующие услуги:

Стоимость оформления документов для приватизацииСоставление техплана на помещение в БТИ – процедура платная. Стоимость зависит от региона проживания и колеблется в пределах 2,5 –15 тысяч рублей. В отдельных случаях — до 20 тысяч.

  1. Оформление договора о передаче имущества новому собственнику и заверение его нотариусом.
  2. Оформление кадастрового паспорта сопровождается оплатой пошлины. Для физических лиц ее размер равен 2000 рублей.
  3. Справки о составе семьи и из ЖЭКа все вместе будут стоить примерно 1000 рублей.
  4. Оформление права собственности, именно эту сумму часто именуют госпошлиной за саму приватизацию, обойдется в 2000 рублей – сумма госпошлины для этой процедуры.
Оплатить пошлину можно по квитанции в банке, через Интернет или терминал самообслуживания наличными или картой.

Стоимость сопровождения регистрации юристом или нотариусом

Если времени у собственника немного, он может воспользоваться платными услугами юридической или нотариальной конторы для прохождения регистрации в Росреестре.

Оплачиваются следующие услуги:

  1. Юридическое сопровождение приватизации квартирыКонсультирование о возможности приватизации жилья и необходимых документах – 2000 –4000 рублей в зависимости от региона.
  2. Собственно регистрация – 10 тысяч рублей, после приватизации – 5000 рублей.
  3. Представление интересов в суде по делу о признании права собственности – минимум 40 тысяч рублей.
  4. Срочная (ускоренная) приватизация – 7–15 тысяч рублей.
  5. Стоимость приватизации квартиры под ключ или по решению суда – 25 тысяч рублей.
Цена получается достаточно внушительной, но и временных затрат для собственника не будет совершенно, за исключением 1 –2 визитов в юридическую контору.

На сотрудника оформляется доверенность, по которой и осуществляется приватизация, регистрация права собственности или представление интересов при судебных слушаниях.

Дополнительные расходы в процессе приватизации

Самые частые проблемы в процессе приватизации связаны со сбором необходимых документов. Отсюда вытекают и дополнительные расходы.

На что можно потратиться при приватизации квартиры?Доказать, что гражданин не участвовал в приватизации ранее, бывает тем сложнее, чем большее количество мест проживания он сменил в процессе жизни.

Если один из участников приватизации прописан в квартире, но живет в другой стране, например, потребуется нотариально заверенное согласие или отказ от приватизации.

Кроме того, если согласие будет составлено на иностранном языке, потребуется перевод также заверенный нотариально.

Дополнительные траты могут возникнуть при получении кадастрового плана, если в квартире сделана незаконная перепланировка. Ее узаконивание также стоит немало.

Бесплатная приватизация, ставшая бессрочной, призвана зарегистрировать право частной собственности на квартиры, которые все еще принадлежат государству. И, хотя процесс длится уже более 20 лет, приватизировано только 78 % государственного жилья.

Видео: Процесс оформления муниципального жилья в собственность

В видеосюжете юрист разъясняет отдельные вопросы приватизации жилья в России.

Рассказывается, какие сроки бесплатной приватизации установлены в России, какие документы нужно будет оформить для получения квартиры в собственности, куда обратиться для передачи жилья, какие решения может принять администрация по результатам рассмотрения заявления.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

(Москва)

(Санкт-Петербург)

(Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Автор статьи:

Оценка статьи

-
0
+
Возможно Вас так же заинтересует:
Как происходит бесплатная приватизация земельного участка, находящегося под частным домом? Причины и условия продления приватизации жилья указом В.В. Путина до 2018 года Приватизация жилья по договору социального найма Приватизация садовых и дачных участков, до какого года действует срок дачной амнистии? Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры Кто имеет право участвовать в приватизации квартиры: разбор ситуаций Что такое приватизация жилья в России и по какому принципу происходит этот процесс? Можно ли продать неприватизированную квартиру Как приватизировать служебное жилье: пошаговая инструкция Оформляем гараж в собственность
Добавить комментарий
Согласен на обработку персональных данных