Можно ли ускорить процесс получения выписки из ЕГРН. Как это сделать

Срочная выписка из ЕГРНВыписка из ЕГРН является подтверждением правоустанавливающих документов. Она необходима при проведении всех сделок с недвижимостью.

Это временная справка, которую нужно будет заказывать каждый раз, как в ней появится необходимость.

Как правило, получение данного документа в обычном порядке занимает не больше недели. Однако в ряде случаев гражданину справка нужна ещё быстрее.

В статье рассказывается, каким способом можно ускорить процесс ее получения.

Какие сведения содержатся в документе

Единый Госреестр недвижимости является источником сведений о недвижимом имуществе по всей стране. Он был сформирован после слияния ЕГРП и Кадастрового учёта.

Различают несколько выписок из ЕГРН, содержащих в себе различные сведения. Некоторые виды справок может заказать любой гражданин, другие же доступны только собственникам недвижимости.

Какая информация содержится в срочной выписке из ЕГРНВ целом в этом документе отражается:

  • Возникновение, прекращение и переход права собственности, а также основание, согласно которому нынешний владелец приватизировал объект.
  • Обременения, ограничения и другие запреты, наложенные на данную недвижимость (к примеру, арест квартиры или нахождение в банке в качестве залогового имущества).
  • Характеристики объекта.
  • Стоимость земли или здания.

Сама выписка является подтверждением того, что владелец зарегистрировал свои права на имущество в госреестре. Наличие данной справки свидетельствует о том, что данное лицо является собственником объекта, но данные сведения актуальны только на момент её выдачи.

В каких ситуациях может потребоваться срочное оформление

Основные причины связаны с несколькими сферами деятельности:

  • Переход прав от одного лица к другому. Скажем, в результате сделки купли-продажи недвижимости. Покупатель затребует от продавца выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что он имеет дело с собственником, и у недвижимости нет иных владельцев.
  • Во время судебного разбирательства. К примеру, при разводе супругов, являвшихся совладельцами земельного участка. Тогда, чтобы поделить совместно нажитое имущество, суду потребуются сведения об объекте недвижимости.

Когда может потребоваться срочное получение выписки из ЕГРН

Стандартный срок

Быстрее всего можно получить выписку, если заказать её на портале Росреестра или госуслуг.

Она будет готова в течение следующих 3 дней. Чуть дольше займёт выдача справки через МФЦ – 5 дней с момента подачи заявки.

Причём есть несколько видов данного документа:

  • Электронная форма – с официальной подписью, цифровой печатью и другими реквизитами. Может быть предоставлена как файл или ссылка.
  • Бумажная версия документа, отправленная почтовым переводом на домашний адрес заказчика.
  • Тоже бумажный вариант, который можно забрать в МФЦ или в территориальном подразделении Росреестра, предъявив паспорт и копию заявления.

Ускорение процесса

Способов ускорить данный процесс несколько:

  • Как срочно получить выписку из ЕГРНПодаётся заявка на получение в отделение Росреестра, а затем пишется ещё одно заявление на имя начальника подразделения с просьбой выдать справку в кратчайшие сроки. В таком случае в заявлении нужно обозначить причину спешки. Если получится, такую заявку рассмотрят в кратчайшие сроки, а заявитель получит документ уже на следующий день.
  • Отправить запрос на официальный сайт ЕГРН. На отправление выписки законом даётся до 5 дней, но обычно она предоставляется намного быстрее, поскольку желающий минует другие инстанции (МФЦ, Росреестр, Госуслуги) и пишет напрямую в Единый Госреестр. Он получит электронный документ без цифровой печати и подписи, который, тем не менее, может быть направлен в любой госорган или суд.
  • Заказать её через сторонние ресурсы, занимающиеся ускоренной выдачей данного документа. К примеру, на сайте ЕГРНСРОЧНО, Safe estate и др. В сети много посреднических сервисов, который закажут за клиента необходимый документ. За выдачу срочных справок берут от 200 рублей. Некоторые сервисы могут отправить выписку в течение нескольких часов, но стоимость такой услуги (в зависимости от вида документа) колеблется в районе нескольких тысяч рублей.

Посреднические компании действуют в рамках ФЗ №122 и приказа Минэкономразвития №491, согласно которым любой гражданин может получить справку из ЕГРН без согласия владельца недвижимости. Запросы на справки от таких компаний и сервисов обязательно должны быть заверены электронной цифровой подписью Росреестра (что зафиксировано в регламенте службы).

Пошаговая инструкция действий

Инструкция по заказу срочной выписки из ЕГРН

Нужно сделать следующее:

  • Самостоятельно направиться в местное отделение Росреестра, оформить заявление и подать необходимые документы.
  • Затем составить ещё одно заявление, своего рода прошение, но уже на имя руководителя данного подразделения. Оно пишется в свободной форме и должно содержать просьбу ускорить процесс выдачи справки и уважительную причину.
  • Далее ждать, пока сотрудники отделения свяжутся с заявителем и сообщат, что выписка готова. После этого можно идти в отделение и забрать документ. Есть возможность заказать её по почте, но так риск задержки выше.

Стоимость

Цена за данную услугу зависит от того, кто получит выписку – физическое или юридическое лицо, либо же госорган.

Стоимость срочной выписки из ЕГРНДля физических лиц срочное оформление обойдётся в:

  • 250 рублей при заказе документа в электронном виде.
  • 400 рублей за доставленную почтой (с учётом оплаты за доставку на дом).

Юридические лица в зависимости от вида документа заплатят от 600 (электронный вид) до 2200 рублей (бумажный).

Точные расценки можно узнать в отделении, куда будет подано заявление.

Помимо этого, гражданин должен оплатить госпошлину. Желательно сделать это ещё до того, как будет подана заявка. Узнать реквизиты банка можно у работников органа, куда будет подано заявление и документы.

Пошаговая инструкция заказа выписки из Единого государственного реестра через сайт Росреестра представлена в следующем видеосюжете:

Автор статьи:
Анна

Оценка статьи

-
0
+
Возможно Вас так же заинтересует:
Кадастровый номер земельного участка: что это такое, его структура и содержащаяся в нем информация, как его получить? Какой период после оформления можно использовать выписку из ЕГРН Все о кадастровом паспорте на квартиру: что это такое, для чего он нужен, его срок действия Как осуществляется постановка на кадастровый учет объектов недвижимости в России? Информация, содержащаяся в кадастровом паспорте на земельный участок и образец данного документа Подготовка пакета документов для регистрации дома на земельном участке Способы и правила заказа выписки из ЕГРН Кадастровая оценка земельного участка: расчет стоимости Что такое публичная кадастровая карта земельных участков и какая информация о землях в ней содержится? Кадастровый паспорт объекта недвижимости: что это такое, для чего он нужен и где его заказать?
Комментарии
марина

Как получить документы на право собственности нежилого помещения по адресу Чертановская ул. д. 9 стр. 3? Мы оплатили сумму оценки этого помещения.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Марина, на официальном сайте Росреестра любой гражданин может заказать сведения о правах собственности на недвижимое имущество, содержащие общедоступную информацию (выписку из ЕГРН) информация предоставляется в электронном виде.
Для оформления заявки на получение срочной онлайн выписки из ЕГРН, укажите кадастровый номер или адрес объекта. Далее найдите объект и оформите услугу по оформлению заявки на получение информации из ЕГРН. После оплаты, на ваш E-mail поступит официальная выписка из ЕГРН с электронной печатью.
Официально заверенную выписку ЕГРН, с подписью и печатью государственного органа, содержащую, в том числе закрытую информацию может получить только один из собственников недвижимости.

Бесплатные консультации юриста
Москва и обл.
Спб
Добавить комментарий
Согласен на обработку персональных данных