Исковая давность по оплате коммунальных платежей

Срок исковой давности по оплате коммунальных платежейНа каждого гражданина после подписания договоров на коммунальные услуги (газоснабжение, подача электрической энергии, отопление и т.д.) ложится обязанность по их регулярной оплате. Наличие просрочек может привести к начислению пени или наступлению иных последствий – отключению отдельных благ цивилизации или обращению в суд.

Постоянным плательщиком может являться: владелец недвижимости, гражданин, располагающий постоянной регистрацией на определенном жилом пространстве, а также арендатор, если другой порядок действий не закреплен в договоре.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

(Москва)

(Санкт-Петербург)

(Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Определение понятий

Исковая давность в целом является отрезком времени, определенным и утвержденным на законодательном уровне и не способным принять изменения, которых достигли стороны.

Виды сроков исковой давности по платежамОна делится на 2 вида:

  • общая длится 3 года;
  • специальная зависит от наступивших обстоятельств.

Коммунальные платежи подведомственны общей исковой давности. Если дело дойдет до судебного разбирательства, то ответчик может попросить судью о ее применении, и тогда долги за блага цивилизации будут рассматриваться только через призму последних 3-х лет, предшествующих дате сдачи соответствующего заявления в суд.

Обстоятельств, в связи с которыми граждане перестают своевременно погашать долги за предоставленные услуги, великое множество, но всегда нужно помнить о следующих важных моментах:

  1. Принять решение о взыскании задолженности по коммуналке в пользу поставщика полномочен только суд.
  2. Исковая давность применяется только в том случае, если о ней заявляет заинтересованная сторона, каковой обычно является ответчик. Соответственно, при отсутствии подобного ходатайства, истец сможет взыскать долги за все прошедшее время.

Законодательная база

В действующем законодательстве отсутствует норма, конкретизирующая срок исковой давности по отношению к долгам за предоставленные коммунальные блага, поэтому практикуется использование общего срока, регламентированного Гражданским кодексом.

Об обязанности граждан своевременно перечислять денежные средства за полученные коммунальные услуги говорится в:

  • Законы об исковой давности по оплате коммунальных услугПостановлении Правительства № 354;
  • Жилищном и Гражданском кодексах;
  • региональных нормативно-правовых актах.

Вышеуказанные документы регламентируют порядок составления основных пунктов договора, таких как права и обязанности сторон.

ГК РФ содержит огромное количество норм, касающихся любых видов сделок, в том числе и договоров поставки электрической энергии или иных видов благ. Если брать в расчет отдельно взятые правоотношения, то можно сказать, что поставщик обязан добросовестно поставить услуги, а потребитель – своевременно оплатить их.

Собственные права поставщик услуг может защищать посредством следующих законных способов:

  • направление претензий;
  • применение штрафов и пеней;
  • подача искового заявления в суд.

Ни один из способов нельзя назвать преимущественным, все зависит от того, насколько быстро потребитель начнет погашать долги.

Когда возникает данный вопрос

Говорить о давности срока подачи иска следует тогда, когда разбирательство по долгам за коммунальные услуги дошло до судебной инстанции.

Заявителем ходатайства должен быть именно ответчик, так как судья не имеет права давать подобного рода советы, а у истца отсутствует какая-либо заинтересованность в оглашении данного срока.Когда необходимо применение срока исковой давности по коммунальным платежам

Продолжительность периода

В используемой нормативно-правовой базе отсутствует информация об обязательном досудебном разрешении споров, касающихся долгов за предоставленные блага цивилизации. Соответственно, управляющей компании ничего не препятствует практически сразу подать исковые заявления на неплательщиков.

Какой срок исковой давности применяется для оплаты коммунальных платежейНо, как показывает практика, председатель ТСЖ или УК, зачастую старается справиться с ситуацией самостоятельно посредством направления претензий или составления соглашений с жильцами о предоставлении рассрочки и т.д. Иногда случается так, что процедура затягивается на несколько лет, соответственно, становится актуальной информация об исковой давности взыскания долгов за полученные коммунальные услуги, которая составляет 3 года.

Срок ведения досудебного разбирательства, да и сама необходимость его проведения в отношении коммунальных долгов не содержится ни в одном нормативно-правовом акте. Соответственно, управляющая компания вправе самостоятельно решить, когда ей направлять исковое заявление на того или иного должника.

Какой промежуток времени отсутствия платежей по коммунальным договорам следует указывать при подаче искового заявления? Ответ напрашивается сам собой: фактический. Правда, если речь идет о большой продолжительности, то следует помнить об исковой давности. Как говорится, бумага все стерпит: истец может заявить о взыскании задолженности хоть за 5 лет, но если ответчик подаст ходатайство об исковой давности, то судья будет выносить решение только в отношении 3-х летнего периода.

Правила применения

Срок давности может применяться по коммунальным долгам, как за собственное жилье, так и за муниципальное.

Число ответчиков также может быть различным.

Как написать заявление

Для составления заявления, в котором содержится просьба к суду об использовании срока давности, не нужно обладать какими-то специальными знаниями и навыками. Пишется оно в свободной форме и направляется именно в тот суд, в котором будет проходить разбирательство.

Единственная рекомендация: в текстовой части желательно указать ссылку на ст. 199 ГК РФ. Ниже обязательно перечисляются прилагаемые к заявлению документы, а также ставится подпись заявителя и дата составления.Заявление на применение срока исковой давности по коммунальным платежам

Какие документы приложить

Написание заявления и подачу прилагаемого пакета документов следует производить своевременно, то есть когда судья еще не завершил рассмотрение дела, иначе просьба о принятии документов будет отвергнута, соответственно, погашать долги придется в полном объеме.

Гражданин, несвоевременно рассчитавшийся с коммунальщиками за предоставленные блага, должен располагать следующими документами:

  • чеком, свидетельствующим о том, что государственная пошлина оплачена;
  • квитанциями за все 3 года, без какого-либо исключения;
  • собственными расчетами, если имеют место быть разногласия в отношении окончательной суммы долга;
  • справками, подтверждающими факт того, что квартиросъемщик не располагал финансовой возможностью, чтобы оплатить счета за коммунальные услуги ранее.

Судебная практика

К варианту разрешения коммунальных долгов в суде УК, ТСЖ и поставщики услуг прибегают достаточно редко, так как отключение того или иного блага человечества является очень действенным способом стимулирования.

Судебная практика о применении срока исковой давности по коммунальным платежамНо, если все-таки пришлось обратиться к служителям Фемиды, то нужно помнить о следующей практике:

  • заявления о взыскании задолженности обычно удовлетворяются;
  • просьбы об ограничении коммунальных долгов рамками исковой давности обязательны к принятию.

Взыскать долги по коммуналке в принудительном порядке можно только при наличии вынесенного судом решения. Кстати, если ответчик решил реализовать свое право о сроке давности, то он не должен погашать ни одной платежки, входящей в состав «устаревшего» периода времени. А если гражданин не согласен с суммой долга, то ему никто не запрещает подать встречный иск.

О долгах по оплате жилищно-коммунальных услуг смотрите в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

(Москва)

(Санкт-Петербург)

(Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Автор статьи:

Оценка статьи

-
0
+
Возможно Вас так же заинтересует:
Как оформляются льготы и компенсации на оплату коммунальных услуг Что такое задолженность по коммунальным платежам. Рекомендации по ее погашению Что такое субсидия на оплату коммунальных услуг по ЖКХ и кто имеет право на ее получение? Пошаговая инструкция по оформлению субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг Тарифы 2017-2018 года на горячую и холодную воду по счетчикам и без Все способы оплатить коммунальные услуги онлайн Способы и правила оплаты жилищно-коммунальных услуг Как производится поверка счетчиков электроэнергии: сроки, процедура проверки, стоимость? Способы передачи показаний счетчиков воды через личный кабинет в различных Интернет-сервисах Правила предоставления коммунальных услуг гражданам РФ, действующие на 2017-2018 год
Добавить комментарий
Согласен на обработку персональных данных