Способы как узнать или проверить кадастровый номер земельного участка в России

Каким образом можно узнать кадастровый номер участка земли?Каждому объекту недвижимости соответствующими органами присваивается уникальный номер, который называется кадастровым. После данной процедуры информация об участке его характеристиках и правах собственности на него внесены в систему кадастра.

Номер является обязательным условием для постановки объекта на кадастровый учет.

Он вносится в базу Росреестра и указывается во всех документах, которые дают право гражданину пользоваться земельного участка и распоряжаться территорией: в договорах, соглашениях, подъемниках, охранных обязательствах, свидетельствах, справках и сообщениях.

Какую информацию можно узнать по номеру участка?

В самом кадастровом номере заложена следующая информация:

  • номер кадастрового квартала;
  • номер кадастрового района;
  • номер соответствующего округа;
  • номер самого участка в кадастровом квартале.

Как читать кадастровый номер земельного участка?Участок, который находится на территории РФ, в обязательном порядке должен пройти процедуру регистрации в Росреесте. Это важное условие для совершения какого-либо юридически значимого действия с земельным участком (будь то продажа, передача в наследство, покупка и прочие операции).

Ведь для подтверждения вашего права собственности и регистрации его перехода третьему лицу, в предмете любого договора отчуждения потребуется подробно описать земельный участок с указанием его индивидуализирующих характеристик.

Уникальность кадастрового номера в том, что он будет неизменным все то время, которое будет существовать земля в определенных по документам границах, даже если произойдет смена собственника.

Но если территорию планируется разделить на части, то кадастровый номер теряет свое значение. Далее необходимо землю заново поставить на учет, но уже каждый из участков проходит данную процедуру отдельно.

Аналогично, если происходит объединение нескольких территорий в одну, то также необходимо пройти новую регистрацию и получить новые документы на землю.

Проходят перерегистрацию и те участки, находящиеся на территории, которая передается от одной административной единицы к другой, и получает уже совершенно другой административно-территориальный статус.

Для того чтобы узнать или провести проверку кадастрового номера земельного участка, расположенного по интересуемому вас адресу, существует несколько методов.

Определение номера по кадастровому паспорту

Кадастровый паспорт — это общедоступная информация, которая представлена в государственном кадастре недвижимости. Информацию, содержащуюся в паспорте выдают специалисты кадастрового органа по запросу любых лиц.

Как узнать кадастровый номер участка земли?Кадастровый паспорт по сути является выпиской из государственного кадастра недвижимости, в которой содержатся актуальные на момент регистрации прав собственности сведения об объекте.

Обязательно в паспорте прописывается и кадастровый номер земельного участка.

Для получения кадастрового паспорта необходимо предоставить:

  • документ, который удостоверяет личность;
  • квитанцию с информацией об оплате государственной пошлины, сумма которой составляет 200 рублей.

Выяснение информации по адресу участка земли, через сеть Интернет

Самым распространенным способом узнать номер является обращение к порталу услуг Росреестра, для чего необходимо зайти на официальный сайт.

Как узнать кадастровый номер участка на сайте Росреестра?Получить необходимую информацию по интересующему земельному участку довольно просто.

Для этого заходят в сервис «Публичная карта«, выбирают нужное название района, увеличив масштаб до определенного значения, находят интересующий объект.

Чтобы долго не искать самостоятельно интересуемый объект недвижимости на карте, возможен и другой способ поиска. Нужно лишь в соответствующую строку ввести точный адрес земельного участка, и поисковик выдаст общедоступную информацию о нем.

Информация, которую можно получить из базы Росреестра включает в себя следующее:

Получение номера через запрос в Росреестр

Для выяснения номера можно воспользоваться также способом, при котором обращаются в местную кадастровую палату. Она является государственным учреждением, занимающимся выдачей кадастровых паспортов, выдачей необходимых сведений о земельных участках.

Если в базе нет информации о кадастровом номере участка, то это может означать, лишь одно: он не поставлен на учет.

Для получения кадастрового номера необходимо зарегистрировать землю в ближайшем отделении Кадастрвой палаты к месту, где расположен ваш участок.

При этом необходимо представить оригиналы следующих документов, на основании которых вам был передан интересуемый участок земли:

  • Обращение в Кадастровую палату с запросомсвидетельство;
  • государственный акт;
  • постановление;
  • приказ;
  • выписка из похозяйственной книги.
Помимо этого, необходимо обратиться в администрацию поселения, где находится участок, и взять выкопировку на данную землю, которую прилагают к другим документам.

Для регистрации территории необходимо будет провести процедуру межевания.

Межевание — это работы, проводимые инженерами-геодезистами, которые устанавливают границы данной территории. Межевание также лучше провести и тем, кто имеет в собственности старые земельные участки, так как не указано точное местоположение объекта.

Также данный комплекс работ необходимо провести, если участок приобрел более сложную форму.

После сдачи всех документов, собственник в указанную дату получает кадастровый паспорт, в котором может узнать номер.

Видео: Где получить кадастровый номер на участок приобретенный в 1991 году?

В видеосюжете юрист рассказывает о ситуации, когда земельный участок был получен до 1991 года, а его номер в базе Росреестра отсутствует.

Дается инструкция к действию, как собственнику поставить такой участок земли на кадастровый учет и получить новый его номер.

Автор статьи:

Оценка статьи

-
0
+
Возможно Вас так же заинтересует:
Кадастровая оценка земельного участка: расчет стоимости Порядок постановки земельного участка на кадастровый учет и снятия с учета Что представляет собой кадастровая стоимость для различных объектов недвижимости: квартир и земельных участков? Определяем кадастровую стоимость земельного участка по его номеру Кадастровый паспорт на дом, как выглядит и как его заказать Способы, как можно узнать кадастровую стоимость земельного участка в России Возможно ли оспаривание кадастровой стоимости земельного участка и как ее оспорить на практике? Кадастровый номер земельного участка: что это такое, его структура и содержащаяся в нем информация, как его получить? Обременение права собственности: что это такое и как его снять Правила получения выписки из ЕГРН через интернет
Комментарии
анатолий

Как получить кадастровый номер земельного участка по адресу места расположения

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Анатолий, если вам не удастся выяснить эту информацию на официальном сайте Росреестра, то можете обратиться в Кадастровую палату Управления Росреестра того муниципального образования, на территории которого находится этот земельный участок, его сотрудники могут взять эти сведения из кадастрового плана территории муниципального образования.

Бесплатные консультации юриста
Москва и обл.
Спб
Ирина

Добрый день. Можно ли узнать дату и номер постановления о выделении земельного пая,зная только кадастровый номер участка?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Ирина, если вам известен только кадастровый номер земельного участка вы можете зайти на официальный сайт Росреестра и посмотреть, содержатся ли там такие сведения. Инструкция в статье по ссылке: http://terrafaq.ru/oformlenie/kadastr/kadastrovyj-nomer-zemelnogo-uchastka.html

Бесплатные консультации юриста
Москва и обл.
Спб
Добавить комментарий
Согласен на обработку персональных данных