Как не нарушить закон и отношения с соседями при проведении ремонта в квартире

Со скольки и до скольки можно делать ремонт в квартиреПроведение ремонта в квартире, как правило, сопровождается звуками от работы молотком, перфоратором, дрелью и другим необходимым инструментом.

Чтобы не пострадали соседи от создаваемого шума, собственникам ремонтируемого помещения в многоквартирном доме необходимо соблюдать установленные законодательством нормы.

Ведь у многих городских жителей есть возможность отдохнуть только в собственной квартире. Каким же образом нужно производить ремонтные работы, не создавая дискомфорт гражданам, проживающим в соседних квартирах?

Определение понятий

В среднем по стране в дневное время наибольший показатель недолгого уровня шума должен составлять не более 60 децибел, ночные часы – до 45 децибел.

Допустимые уровни шума при ремонте в квартиреЧто касается постоянного шума, то днем он может быть равен не больше сорока, а ночью – до тридцати децибел.

К примеру, звук тихого шепота достигает тридцати децибел, двигателя автомобиля – сорок, работающего пылесоса – семьдесят. Повышенные тона во время ссоры составляют семьдесят пять децибел, у реактивного самолета уровень шума соответствует ста сорока децибел. Для слуха человека звук от 120 до 130 дБ считается болевым порогом. Нахождение людей во время такого звука более пятнадцати минут могут вызвать физические и психические расстройства их организма.

Дрель во время работы воспроизводит звук, равный не менее девяносто децибел, перфоратор имеет уровень шума – от ста десяти и более децибел. Эксплуатация указанных инструментов нарушает нормы, относительно соседей в многоквартирном доме. Во избежание причинения дискомфорта остальным жителям дома используют подавляющие шум устройства.

Законодательное регулирование вопроса

Во время проведения ремонта необходимо соблюдать законодательные нормы. По санитарно-эпидемиологическим требованиям, регулирующим правила по проживанию в многоквартирных домах, допускается определенный уровень звука, и он должен быть не более сорока децибел. Данное условие предусмотрено для всех регионов Российской Федерации.

В Жилищном кодексе прописаны права человека по выполнению ремонтных работ. Согласно его законодательным актам введены ограничения во времени, когда можно производить ремонт помещений в жилых домах.Какие законы регулируют уровень шума и время проведения ремонта в квартире

Порядок осуществления подобных видов работ регулируется государственными регламентами:

  1. Федеральным Законом №52, предусматривающим допустимые часы, когда позволительно увеличение степени звука.
  2. В соответствии с Постановлением Правительства №354 и № 58, указывающем границы громкости при выполнении перепланировок и реставрации помещений.
  3. Санитарными нормами: 2.2.4/2.1.8.562-96.
  4. Гражданский Административный Кодекс устанавливает меры нарушений и ответственности за проведение ремонтных работ.

Ограничения по времени

Во многих субъектах российского государства предусмотрены правила по отношению к уровню шума:

  1. В какие дни в какое время можно проводить ремонт в квартиреВ будние дни ремонтные работы допускается производить с девяти часов утра и до семи часов вечера. Любые виды деятельности необходимо осуществлять строго в указанное время.
  2. В дни праздников, по субботам и воскресениям запрещается проведение ремонта.
  3. Нельзя выполнять шумные виды деятельности в ночное время до восьми часов утра и завершать их позже двадцати часов вечера. Те же требования распространяются при завозе строительных материалов и вывозе отходов.

Беспрерывная шумная работа не должна продолжаться более шести часов. Если требуется намного больше времени, к примеру, сутки, обязательно вводить перерыв, длительность от одного часа.

Для некоторых регионов России возможно проведение ремонта в квартире до восьми часов вечера, применение горючих веществ – только по будням до четырех дня. В определенных городах нашей страны формально разрешено выполнять ремонтные работы помещений, принадлежащим жилым многоквартирным домам, по субботам. Но если подобная деятельность создает громкий звук, ее разрешено осуществлять только с девяти часов утра.

По законодательству, ночные часы начинаются с 23.00 часов вечера и заканчиваются утром, в семь часов. На протяжении данного времени нельзя шуметь. Допускается лишь негромкий разговор с показателем громкости, не превышающим тридцати децибел. Соответственно, в ночной период исключена возможность выполнять ремонтные работы, собирать предметы мебели, а также прочие мероприятия по строительству и реконструкции.

Меры, применяемые к нарушителям

Громкое поведение в квартире пресекается внутренними органами.

При установлении сотрудниками полиции факта шумного времяпровождения, с нарушителя взимается штраф, размером в пятьсот рублей. Если виновники второй раз не соблюдают правила тишины в жилом доме, установленные законом, на них накладывают штрафные санкции в сумме, два раза большей предыдущей.

Штраф при нарушении времени проведения ремонтных работ в квартиреС должностного лица взыскивают полторы тысячи рублей, а за повторное нарушение величина штрафа может составить десять тысяч рублей. Юридическим лицам может грозить от десяти до тридцати тысяч рублей неустойки.

На организацию, при условии наличия доказательств нарушения тишины, могут наложить штраф, в размере от десяти до двадцати тысяч рублей либо приостановить деятельность на три месяца.

В заключении статьи можно подвести итоги по проведению ремонтных работ в квартирах, находящихся в многоквартирном жилом доме. Каждое частное лицо либо предприятие должны знать допустимые законодательством часы и уровни шума перед тем, как осуществлять ремонт помещения. В таких случаях следует учитывать время отдыха соседей, ведь оно может быть разным: у людей пожилого возраста, маленьких детей, работающих граждан. Проживающих рядом необходимо предупредить о предстоящих работах, когда и каким образом они будут проводиться, чтобы не нарушать их покой.

О времени проведения ремонтных работ в многоквартирных домах смотрите в следующем видеосюжете:

Автор статьи:
Анна

Оценка статьи

-
5
+
Возможно Вас так же заинтересует:
До скольки можно шуметь в квартире и что делать, если соседи сверху нарушают ваш покой? Можно ли курить в подъездах многоквартирных домов по законам РФ Как урегулировать конфликт с соседями, у которых постоянно лает собака Страховка квартиры от затопления соседями Затопили соседи сверху: что делать и как оценить ущерб Как правильно составить заявление участковому с жалобой на соседей Порядок пользования жилым помещением: судебная практика по жилищным спорам, определения и решения суда Правила прослушивания музыки в квартирах многоквартирных домов Что делать владельцу квартиры, если залили соседи сверху? Затопил соседа: что делать, если Вы — виновник затопления
Комментарии
Марина

Очень помогла статья, теперь могу аргументировано закрыть рот соседу. Спасибо большое

Евгений

«В дни праздников, по субботам и воскресениям запрещается проведение ремонта.» — откуда взята эта информация? Только не надо общей ссылки на огромный ФЗ. По другим источникам, в том числе законам МО говорится другая инфа, в совокупности таки разрешающая работать в субботу с 11 до 13 и с 15 до 19. Есть ли единый документ, который подтверждает эту информацию и признает общую вышеуказанную недействительной? Просто нужно делать ремонт (перфоратор) в внерабочее время, а есть один буйный сосед, тыкающий носом на вашу страничку…

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Евгений, 27 ноября 2017 года вступил в силу Закон Московской области от 17 ноября 2017 года № 193/2017-ОЗ «О внесении изменений в Закон Московской области «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области», согласно которому пункт 4 статьи 2 указанного Закона изложен в новой редакции:
Не допускается нарушение тишины и покоя граждан:
до 9 часов 00 минут и с 19 часов 00 минут в будние дни, до 10 часов 00 минут и с 19 часов 00 минут по субботам, круглосуточно в воскресенье и установленные в соответствии с федеральным законодательством нерабочие праздничные дни.
Требования настоящего пункта не распространяются на указанные действия в случае их совершения в многоквартирном доме в течение шести месяцев со дня ввода его в эксплуатацию.
В статье четко прописано: «Во многих субъектах российского государства предусмотрены правила по отношению к уровню шума», это не означает что приведенные в пример правила приняты во всех регионах РФ, коих насчитывается 85.

Бесплатные консультации юриста
Москва и обл.
Спб
Дмитрий

Подскажи в Санкт-Петербурге можно ли проводить ремонтные работы по сб?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Добрый день Дмитрий, согласно п. 7 ст. 8 Закона Санкт-Петербурга от 31 мая 2010 г. № 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге» совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан в многоквартирных домах в выходные и нерабочие общегосударственные праздничные дни с 8.00 до 12.00 часов, в том числе проведение ремонтных, строительных, погрузочно-разгрузочных и других работ влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
Для того чтобы избежать проблем с законом, вы можете составить график работ и согласовать их со своими соседями.

Бесплатные консультации юриста
Москва и обл.
Спб
Гость

Так и непонятно можно шуметь или нет. Вы пишите, что уровень шума днём не более 40, а дрель больше 40. Стало быть нельзя шуметь. В тоже время я имею право на ремонт, но как его реализовать, если я буду шуметь. Вы пишите, что нельзя шуметь в определенные часы, и тут же что я могу ремонтировать в определенные часы.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Если вы начнете у себя в квартире капитальный ремонт и систематически будете нарушать тишину и покой граждан, проживающих по соседству, тогда по закону они имеют право вызвать участкового полицейского и последует административная ответственность в соответствии с законодательством субъекта РФ.
Проводить шумные строительные работы можно в будние дни с 8 утра до 20 вечера. Например в Москве шуметь разрешено с 9:00 до 19:00, при этом установлены и дневные часы тишины – с 13 до 15. Для новостроек действуют свои правила, здесь вы можете проводить ремонт с 7 утра до 11 вечера.
Для того чтобы избежать конфликтов с соседями можно заранее из предупредить о том, что в квартире будут проводиться шумные работы или вывесить в подъезде объявление об этом, с просьбой отнестись с пониманием.

Бесплатные консультации юриста
Москва и обл.
Спб
Денис

А в Омске по закону в субботу и воскресение можно делать ремонт?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Денис, в соответствии с Законом Омской области от 27 мая 2016 года № 1876-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Омской области» не допускается нарушение тишины и покоя граждан с 22.00 до 8.00 часов по местному времени, а также с 13.00 до 14.00 часов по местному времени в многоквартирных домах — при проведение ремонтных работ, переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, проведение строительных и погрузочно-разгрузочных работ.

Бесплатные консультации юриста
Москва и обл.
Спб
Елена

Купили квартиру, делаем ремонт. Владимирская область. Старшая по дому постоянно ругается, требует шуметь не более одного часа в день. Поэтому ремонт длится уже четвертый месяц, а конца не видно, мастер устал от неё и уже отказывается продолжать работу. Что делать? Грозит полицией, иногда конфликтуем, но очень не хочется, так как нам там жить. Подскажите пожалуйста, как быть и на какой закон ссылаться, чтобы закончить ремонт без существенных проблем. Спасибо.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Елена, в вашем регионе действует Закон Владимирской области от 14 февраля 2003 года № 11-ОЗ «Об административных правонарушениях во Владимирской области», в частности статья 11 — «Административные правонарушения, посягающие на общественный порядок и общественную безопасность», согласно которой нарушение тишины и спокойствия граждан с 22 до 6 часов местного времени в населенных пунктах, подъездах, жилых квартирах, дворах с использованием телевизоров, радиоприемников, магнитофонов, других звуковоспроизводящих и звукоусилительных устройств, в том числе установленных на (в) транспортных средствах, а также посредством громкого пения, выкриков, свиста, игры на музыкальных инструментах и иного шума влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан — от одной тысячи до двух тысяч пятисот рублей.
Пусть ваша старшая по дому вызывает полицию, возможно участковый ей разъяснит, что вы можете проводить ремонтные работы у себя в квартире до 22 часов без всяких последствий и она успокоится.

Бесплатные консультации юриста
Москва и обл.
Спб
Алексей

Здравствуйте. Не нашел официальной информации о времени проведения ремонтных работ в многоквартирных домах в Псковской области

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Алексей, в Псковской области действует областной закон «Об административных правонарушениях на территории Псковской области» в редакции, введенной в действие с 19 июня 2010 года Законом Псковской области от 03.06.2010 г. № 983-ОЗ.
Статья 2.2. данного закона установила, что к действиям по нарушению тишины и покоя граждан относится в том числе производство ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ, повлекших нарушение тишины и покоя.
Нарушением считается совершение в многоквартирных домах действий, нарушающих тишину и покой граждан,
— с 21.00 до 8.00 и с 13.00 до 15.00 в будние дни (понедельник — пятница, кроме праздничных дней);
— с 22.00 до 10.00 часов в выходные (суббота, воскресенье) и праздничные дни.
Нарушение влечет влечет предупреждение или наложение административного штрафа:
— на граждан в размере от 1000 рублей до 3000 рублей;
— на должностных лиц от 3000 рублей до 5000 рублей;
— на юридических лиц от 5000 рублей до 7000 рублей.

Бесплатные консультации юриста
Москва и обл.
Спб
Ольга

Добрый день! Можно узнать нормативах проведения ремонтных и шумовых работ в Астрахани! И ещё один вопрос: Как долго могут вестись такого рода работы. В отдельных статьях звучала Цыфра 6 месяцев. Соседи ведут свою « шумовую деятельность» с апреля 2018 года и по сей день. Морально уже не выносимо, т к я не работаю, а осуществляю уход за инвалидом и это слушаем уже полтора года. Что на уровне закона я могу предпринять, если хозяин квартиры проживает в другом городе.

Марина

Добрый день! Скажите пожалуйста в Сочи какой закон и правила по ремонту квартир? И можно ли на выходные дни делать ремонт и до скольки?

Юлия

Добрый день, а в Карелии до сколько можно проводить работы перфоратор ом? Спасибо

Дорохова София

Здравствуйте, делаем капитальный ремонт , так сказать своими руками , шумим один или два дня в неделю и то не всегда! Сосед жалуется на шум и грозит что ремонтные работы более полугода проводить нельзя! Так ли это?Что делать если мы не успеем за это время сделать все шумные работы? В законе о тишине нашего города подтверждения словам соседа я не нашла ( Красноярский край город Сосновоборск

Добавить комментарий
Согласен на обработку персональных данных