Землеустройство

Госпрограмма предоставления земельных участков многодетным семьям в 2017-2018 году

Земля многодетным семьям в 2016 годуПо Федеральному закону, действующему в рамках госпрограммы, создан проект «О содействии развитию жилищного строительства».

Благодаря закону семьи, имеющие больше 3-х несовершеннолетних детей (родных или приемных), могут бесплатно получить земельный участок в личное пользование, с дальнейшим переходом его в собственность.

Порядок распределения земли и величина площади определяются местным органом власти. Распределение зависит от специфики данного региона и его требований. На разрешение по выделению участка влияет количество детей в данной семье и дата их рождения. Обычно размер выделяемой земли, на который могут рассчитывать, находится в пределах от 6 до 15 соток. Это опять зависит от региона проживания.

Некоторые города, например Санкт-Петербург, могут выдавать денежные компенсации вместо бесплатных земель. Решение имеет право принять губернатор города на основании заявления комиссии по социальной политике. Это может быть связано с отсутствием в городском земельном фонде свободных участков.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 703-30-24 (Москва)

+7 (812) 309-50-31 (Санкт-Петербург)

8 (800) 333-45-16 доб. 193 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Действие программы в 2017-2018 году

Земля или квартира многодетной семьеПредполагалось, что в 2017-2018 году программа по обеспечению многодетных семей землей во многих регионах прекратит действовать. Это связано с отсутствием земли для бесплатного распределения. Точную информацию по конкретным регионам следует уточнять на сайтах региональных отделений Министерств Имущества и Земельных отношений. Что касается федеральных настроений, возможно, в будущем власти примут меры, чтобы улучшить ситуацию густонаселенных районов России.

Пока еще можно успеть «заскочить в последний поезд», ориентируясь на региональные новости, потому что никаких изменений в федеральном законодательстве (см. Федеральный закон «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации» от 14.06.2011 N 138-ФЗ) на этот счет не произошло.

Следует учитывать также то, что с 1 марта 2015 года вступили в действие поправки к основному закону, регулирующему выдачу бесплатных земель многодетным семьям. С этого момента местные власти могут регулировать круг желающих. По сути, претендовать на бесплатный участок сможет не каждая семья, а только те, кто относится к категории нуждающихся.

Помимо этого в законе весьма неоднозначно было прописано, что местные власти могут оказывать иную помощь многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Отсюда многие средства массовой информации начали активно обсуждать вопрос, могут ли многодетным семьям вместо земли выдавать квартиры. Ничего, кроме скептицизма такая возможность не вызывает.

Дело в том, что даже земельные участки смогли получить всего 40 % от подавших заявки. Такой низкий процент связан с низким качеством предлагаемой земли (в отдаленных от инфраструктуры местах, например). В связи с этим, крайне сомнительно, чтобы региональные бюджеты смогли потянуть такую нагрузку, как раздача квартир всем многодетным семьям. Вполне вероятно, что «иная помощь» — это льготные проценты по ипотечным кредитам, и это максимум на что можно рассчитывать.

Условия предоставления земель

Условия предоставления земель многодетным в 2016 годуОбщие действующие безотносительно региона условия, при которых предоставляются льготные земли многодетным семьям, в 2017 году не изменились. Необходимо:

  • наличие 3-х и более детей с возрастом до 18 лет;
  • если есть дети до 23 лет, не приносящие доход, но учащиеся ВУЗов;
  • семья обязана быть прописана в данном регионе по сроку не меньше 5 лет;
  • между отцом и матерью брак должен быть законно оформлен;
  • все члены семьи обязаны быть гражданами России;
  • получить участок, можно при условии не имея территории России другой земли.
Ответ на вопрос «можно ли получить землю от государства за третьего ребенка» однозначен. Можно. Только следует учитывать, что статус «многодетной» семья получает, только если все три ребенка в семье — несовершеннолетние. Если ребенок перерос этот предел и не является студентом ВУЗа, то в число детей для определения статуса семьи он не входит.

По закону на участок могут претендовать отец и мать, в одиночку воспитывающие детей. Все члены семьи получают право на равную долю владения землей. Участок можно использовать для любых целей: построить жилой дом, летнюю дачу, заниматься фермерством.

Отказ для предоставления земельного надела может быть вынесен, если:

  • у родителей есть постановление о лишении родительских прав;
  • если хотя бы один член из семьи полностью материально содержится государством;
  • предоставлена ложная информация;
  • при смене гражданства кого-то из родных.

Как получить землю многодетной семье

Как может получить землю многодетная семьяЧтобы подробно узнать все требования на получение надела земли, лучше заранее ознакомиться с местными законодательными актами своего региона, требования везде очень разные.

Перед тем как собирать документы для выделения участка, надо подтвердить, что соответствуете всем условиям многодетной семьи. Что для этого необходимо сделать:

  1. Направиться в отдел соц. защиты населения с заявлением о причислении семьи к многодетным. После этого идет сбор документов. Рассмотрение заявления и сбор справок процедура бесплатная.
  2. После того, как заявление рассмотрено, сотрудник соцзащиты сообщает о своем решении по делу. Если оно положительное, родителям выдается свидетельство подтверждающее семью как многодетную. С ним можно направиться в местную администрацию.

Куда обратиться

Куда обратиться за получением землиДля получения законного участка, необходимо сначала встать на очередь. Для этого существует муниципалитет по месту прописки. Туда подается заявление определенной формы и пакет всех собранных документов. В заявлении необходимо написать просьбу на выделение положенного участка и указать, для каких нужд она необходима. Сдаются документы, которые подтверждают право на получение земли.

После окончания проверки предоставленных документов, сотрудник администрации при положительном решении, сообщает семье номер дела и ставит на учет. По истечении месяца, специальная комиссия должна решить какой из участков земельного фонда можно выделить. Распределение проходит строго согласно очереди.

В течение года земля юридически переходит в полное распоряжение многодетной семьи.

Важно! Если семья отказалась от выделенной земли, а затем вновь решила получить ее, процедуру оформления необходимо пройти заново. Начиная с подачи заявления и заканчивая согласованием.

Какие документы нужны

Документы, необходимые для получения землиПри обращении в районную администрацию, семья предоставляет документы:

  • заявление о постановке на льготную очередь;
  • на каждого из детей сделать ксерокопию свидетельства его рождения;
  • копии паспорта родителей или одного, если семья не полная;
  • свидетельство зарегистрированного брака родителей;
  • в паспортном столе нужно взять справку о том, что все без исключения прописаны по одному адресу;
  • необходима справка, что не было вынесено постановление о лишении родительских прав;
  • свидетельство о многодетности семьи.

Если в семье находятся усыновленные дети, приложить документ об их усыновлении (удочерении). Взять в органах опеки подтверждение, что на усыновление ребенка не было отмены прав.

Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям

Как многодетным семьям предоставляют землюЗдесь описана процедура в самом общем виде, учитывайте, что нюансы зависят от региона.

После того как заявление написано и пакет документов собран, органы местного управления выносят решение – имеют ли они право поставить данную семью на очередь.

Срок для принятия этого решения везде разный и зависит от места проживания. Некоторые довольно быстро выносят свое решение и сообщают уже через три дня. По закону максимальный срок составляет не более 30 дней. Все документы обязательно проходят юридическую экспертизу.

При положительном ответе, приходит официальное извещение, где говорится, что управлением вынесено решение о формировании надела для семьи. Значит, начался процесс выделения земли из общественного фонда многодетных семей.

Причину отказа постановки на очередь должны обязательно объяснить. Это возможно при отсутствии регистрации официального брака между родителями, не своевременный обмен паспорта по возрасту, при переезде в другой регион.

При постановке на учет, присваивается порядковый номер и по закону в течение года семьи должны получить выделенный участок. К сожалению не все регионы располагают свободной государственной землей. Многие из них не выполняют данный закон, выдача земель приостанавливается на неопределенный срок.

Есть еще нюанс в этом деле. Перед тем как получить участок, приходится семье оплачивать топографическую съемку местности для получения схемы их земли. Затем все утверждает управление архитектуры. Длится эта процедура до 2-х месяцев. После утверждения проводится работа по межеванию земли.

По закону все расходы делаются за счет многодетной семьи. С готовыми результатами можно направляться в Кадастровую палату и ставить на учет надел земли. Выдается кадастровый паспорт и регистрируется в Росреестре.

Регистрация земли в собственность

Регистрация собственности на землюЗакон предусматривает несколько вариантов безвозмездного получения надела в собственность.

Единого порядка на территории России не существует.

Для получения информации следует проконсультироваться у специалиста по земельному праву. Оформление участка в собственность зависит от условий договора, по которому он был получен. Необходимо обратиться за разъяснением к Росреестру, куда пишется заявление, прикладываются копии всех документов.

Не стоит забывать, что в договоре при получении земли есть обязательное условие — построение дома. Если это не сделать, в противном случае, участок смогут отобрать по суду. Если недвижимость построена, можно получать на нее свидетельство собственности. Как только будут оформлены документы на дом, на этом основании передается в собственность и сама земля.

Важно! В Москве и Санкт-Петербурге не разрешается оформлять землю в собственность.

Можно ли продать землю многодетным семьям

Возможно ли продать землю многодетной семьеПри выделении наделов многодетным семьям, государство не имеет право продавать их за деньги. А вот семьи получившие участок, могут осуществить ее продажу. Хотя на нее влияют условия договора, по которому она получена. Есть несколько видов условий, по которым дана земля:

  • на основании договора аренды – при этом разрешено строительство дома, оформление его в собственность, а потом и земли;
  • по договору дарения – все сразу становятся собственниками, но условием будет обязательная постройка дома;
  • долевая собственность – делается оформление земли, на всех членов семьи включая и детей.
Важно! Продажа земли возможна только после оформления ее в собственность.

Для того чтобы при оформлении документов на продажу участка не возникли трудности, надо предварительно посоветоваться с представителем администрации.

Земля в собственность от государства: актуальное на видео

В 2015 году стартовала еще одна государственная программа — по предоставлению участков земли на Дальнем Востоке. Что нужно знать об этой программе всем желающим получить бесплатно землю от государства в 2017 году?

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

(Москва)

(Санкт-Петербург)

(Регионы)

Это быстро и бесплатно!

39 комментариев

  • Здравствуйте! Скажите пожалуйста, имею ли я право на получение участка, как многодетная мама? У меня родился в феврале третий ребёнок, а старшим 2 и 13 лет.
    Но меня смущает пункт — 5 лет постоянной регистрации в регионе. Я больше 30 лет была постоянно зарегистрирована в Ленинградской области, потом временно ( год назад) прописались к сестре в СПб, а с осени 2015 постоянно. Имею ли я право по закону СПб на землю? Или мне нужно обратно в Лен. Обл. Выписаться, и буду ли я там в этом случае иметь право на землю? Какие законы (региональные) регулируют выдачу земли многодетным в СПб и ЛО?

    • Здравствуйте Евгения, одним из условий для для получения многодетной семьей земельного участка является наличие у семьи постоянной регистрации продолжительностью не менее пяти лет в одном регионе.
      По законодательству РФ Санкт-Петербург и Ленинградская область это разные субъекты РФ.
      Вы можете обратиться в орган местного самоуправления в Ленинградской области и рассчитывать на получение земельного участка, если на момент подачи заявления вы будете иметь постоянную прописку в области не менее пяти лет.

  • Я одна воспитываю троих детей, если это имеет значение. Это к моему вопросу выше.

  • Здравствуйте! Скажите пожалуйста, когда может получить многодетная семья из Перми земельный участок? Стоим в очереди с 2014 года, были 3200-е, сейчас 2500-е. Если динамика движения очереди не изменится, то очереди необходим будет не менее 9-и лет!

  • Добрый день! Скажите пожалуйста, 31.12.2014 мы получили квартиру ( ребенок инвалид) у нас в семье двое детей , мама и папа. В очередь на квартиру встали в 2001 , но в 2012 мне посоветовали встать еще и на землю. Знакомая юрист сказала что ,если даже вы получите квартиру , землю вам дадут , потому что таких людей было несколько кто получил и то и другое, я знаю семью у которых была квартира там была мать и дочь инвалид, так им еще дали землю. Так вот , возможно ли и нам получить землю? И если да , то на какой закон мне ссылаться .

    • Здравствуйте Елена, в 2011 году были внесены дополнения в Земельный кодекс РФ, по которым многодетные семьи имели право на получение земельных участков под различные нужды. С марта 2015 г. этот документ утратил силу и теперь данный вопрос решается на региональном уровне.
      Чтобы точно ответить на ваш вопрос необходимо узнать в каком субъекте РФ вы проживаете, тогда можно будет найти и законодательный акт.
      По примеру Московской области могу сказать что факт получения вами квартиры от государства не отменяет возможности получения еще и земельного участка, отказать могут только в случае если вы уже владеете земельным участком.

  • Здравствуйте. Я жду третьего ребенка. Мы живем в городе Омске. Что пологается нам? Муж военный взяли квартиру 3 комнатную по ипотечной программе для военных. Можем ли мы расчитывайте на землю?

    • Здравствуйте Татьяна, после того как у вас родится третий ребенок обратитесь в Управление социальной защиты г. Омск что вам выдали удостоверение многодетной семьи.
      Если у вас и у членов вашей семьи нет в собственности земельных участков, то вы имеете право на его получение от государства. Для этого обратитесь в администрацию города Омска и напишите соответствующее заявление приложив вышеупомянутое удостоверение и справку о имеющейся в собственности недвижимости.

  • Что делать и куда обращаться. Выделенный участок в лесных зарослях и овраге.

  • Что необходимо для продажи земельного участка оформленного в собственность на всех членов многодетной семьи?

  • Здравствуйте!
    Третий ребенок родится в марте 2017. А в октябре 2017 старшему исполниться 18 лет. Успеем ли мы получить участок за эти 7 месяцев?

  • Здравствуйте. В данной статье указан срок выдачи зем.участков многодетным семьям 1 год. Я стою в очереди 3года (г. Барнаул, Алтайский край) и очередь практически не движется. Вопрос: 1) Прописаны ли действительно сроки выдачи зам. участков?
    2) Могу ли я в судебном порядке требовать выделения мне зем. участка?

  • Как дальше жить мы просто не знаем. Пенсия 11тр работа 12тр. занимаются по очереди 3 школьника А чиновники гордятся многодетными семьями.

  • Здравствуйте!При получении земли когда она будет в собственности,если у нас нет возможности строить на ней дом можно ли её продать и купить на эти деньги дом?

  • Добрый день! Может ли многодетная семья отказаться от положенного бесплатного участка в пользу денег (сертификата) которыми (м) потом собирается воспользоваться для покупки квартиры (дома)?

  • Здравствуйте!Живу в Москве Я стаю в очереди с 2001 года и с 2015 года семья многодетная и сразу подавал на земельный участок.Вопрос могу ли получать и землю и субсидию на квартиру?

  • Стоим на очереди на бесплатный участок под ИЖС с 2009 года.1.5 года назад купили дачу оформлена на мужа.Сейчас выдают землю,стоим на очереди 20.Могут ли нам сейчас отказать в получение земли.

  • Здравствуйте! Мы многодетные.Имеем ли мы право на получение земли за 3-его если у нас имеется 4 сотки земли. Пермский край.

  • Здравствуйте !!!Я одинокая мать с 4 -мя несовершеннолетними детьми ждём почти 6 лет землю.И вот придумали земельные сертификаты мало того, что количество денег очень мало так ещё и ограничили !!!! Наше государство не скупилось))))) И что посоветуйте делать ?Мне хочется чтоб дети мои отдыхали летом на свежем воздухе !!!!

  • Здравствуйте !!!я мать четверых детей из Санкт-Петербурга !!!Стоим на очереди на получение земли 6 лет !!!Ждём, а дети растут не видя кроме города ничего )))придумали сертификат хорошо только маленькая сумма ( слёзы).Информация точная что очередь на земельный участок ликвидировать в течении 3-лет? Подскажите что делать?

  • Можно ли отказаться от земли(уже получили) и получить деньги или квартиру.На участке откровенное болото.Московская область.

  • В течении какого времени после подачи документов и заявления обязаны выделить землю?

  • Здравствуте,подскажите мы купили участок в августе на собственные средства,узнали о выдаче сертификатов в декабре,возможно им воспользоваться задним числом.спасибо

  • Здраствуйте у нас четверо детей у нас нет не участка живем в доме сестры хотим выкупить нет возможностей все дети учатся но я не че не получаю хотелось бы участок хоть кому обратится незнаю

  • подскажите мне пожалуйста какой номер постановления о получении земли многодетным.какие сроки постройки .одним словом все о том что можно и нельзя строить.какя должна быть квадратура постройки.

  • Здравствуйте, расскажите пожалуйста порядок перераспределения земельного участка другому лицу, если его выделили многодетной семье, должно ли быть уведомление о перераспределении участков, указана причина и в какой срок? Спасибо.

  • Здравствуйте.Я одинокая мама.В июне родится третий ребенок.Могу ли расчитывать на участок если у нас не полная многодетная семья?

    • Здравствуйте Марина, в программе по предоставлению земельных участков многодетным семьям не уточняется чтобы семья была именно полной. Поскольку вы имеете статус многодетной семьи (для этого получите удостоверение в управлении социальной защиты) вы имеете полное право на данную меру поддержки. Обратитесь с заявлением в орган местного самоуправления.

  • Здравствуйте! Можем ли мы получить участок за третьего ребёнка в Курганской области, если у нас уже есть в собственности участок с домом, приобретенный за свои средства до рождения третьего ребенка?Администрация города нам отказывает, ссылаясь на то, что мы не являемся малоимущими.

    • Наталья, для того чтобы вы подошли под программу выделения земельных участков многодетным семьям необходимо чтобы ни у одного из членов вашей многодетной семьи не было в собственности земельного участка. Это прямое требование, установленное законодателями.

  • Здравствуйте. Могу ли я расчитывать на землю как многодетная мама если у мужа есть земля в собственности сельхозназначения. Он фермер.

    • Здравствуйте Ирина, несмотря на то, что программа по предоставлению земельных участков реализуется по разному в зависимости от субъекта РФ, одним из обязательных условий для получения земли является отсутствие у всех членов многодетной семьи в собственности земельных участков. В перечень документов, предоставляемых с заявлением входит справка об их отсутствии.
      Следовательно, поскольку у вашего мужа в собственности имеется земельный участок, на предоставление другого от государства вам рассчитывать безосновательно.

  • Здравствуйте могу ли я узнать
    Я мать троих детей мужа нет и в браке я не состояла могу ли я отказаться от земли и в обмен на это получить квартиру

    • Здравствуйте Ирина, то что вы не состояли и не состоите в браке не имеет значения в данном вопросе, ваша семья в любом случае имеет статус многодетной.
      Что касается обмена земельного участка на жилплощадь, то такое решение может быть принято органом местного самоуправления в индивидуальном порядке, федеральной программы нет. Обратитесь к главе администрации с заявлением и документами, подтверждающими ваш статус, к тому же вы являетесь еще и матерью-одиночкой.

  • Здравствуйте!Многодетная мать,фактически имеет 4 детей,на одного лишена родительских прав с 2001г.,ему уже 19 лет,он проживает с бабушкой опекуном.,она хочет подать заявление на получение земельного участка.Проживает с мужем и тремя несовершеннолетними детьми на съемной квартире,могут ли ей дать земельный участок?стоит ли собирать документы? и какие? Спасибо.

    • Здравствуйте Надежда, несмотря на то, что мать лишена родительских прав в отношении одного ребенка, наличие оставшихся троих детей дает ей право на получение земельного участка.
      Обратитесь в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка, к которому приложите паспорт заявителя и его супруга с копиями всех страниц, свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении детей, все документы суда и органа опеки о назначении опекунства (если дети находятся под опекой), свидетельство многодетной семьи, полученное в Управлении социальной защиты и справка о составе семьи из паспортного стола, которая подтверждает, что вы проживаете на территории одного субъекта РФ более пяти лет.
      Вместе с копиями перечисленных документов возьмите с собой их оригиналы.

Задать вопрос