Подготовка пакета документов для выписки граждан из жилой недвижимости

Какие документы нужны для выписки из квартирыНесмотря на то, что оформление прописки является обязательным, сам процесс не представляет особой сложности, учитывая, что понадобится всего небольшой пакет документов и несколько часов свободного времени.

Естественно выписка выглядит не намного сложнее, но только если жилец готов добровольно покинуть квартиру.

Если же согласия нет, возможны сложности, которые, конечно же, не только предусмотрены законом, но и подробно разъяснены.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

(Москва)

(Санкт-Петербург)

(Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Законодательное регулирование вопроса

Регистрации подлежат все граждане, пребывающие на территории РФ, для соблюдения их конституционных прав по тому же предоставлению медицинского обслуживания и социального обеспечения пособиями, пенсиями и другими преференциями.

Если человек выбывает из одного населенного пункта и пребывает в другой, он обязан уведомить местные органы миграционного учета о своем появлении в рамках, утвержденных законом.

Законы о правилах выписки из квартиры или домаТак, в частности, процедура выбытия лица с прежнего места пребывания регламентируется нормами Приказа ФМС №288, Постановлением Правительства №713, Законом РФ №5242-1, где подробно освещены правила снятия с регистрации как по собственному волеизлиянию гражданином, так и в принудительном порядке, не говоря уже о других специфических ситуациях, таких как смерть либо же выезд за границу на постоянное место жительства.

Освещается процесс вселения и иными федеральными нормами, но уже в качестве руководства к действию в отдельных ситуациях, связанных с принудительным выселением граждан, а также основаниями для подобных действий, закрепленными в:

  • ЖК РФ;
  • ГК РФ.

Подготовка пакета документации

Скачать бланк заявления по форме 6 о регистрации и снятии с учета по месту жительства.

В обычном порядке выписка из квартиры не представляет собой многошаговую комбинацию, ведь всего лишь нужно явиться в паспортный стол либо же в управление миграционной службы по месту жительства, заполнить заявление по форме 6, утвержденное Приказом №288, указав следующие сведения:

  • Пакет документов для выписки граждан из квартиры или доманаименование органа;
  • пол;
  • вид документа, удостоверяющего личность со всеми данными от серии до даты выдачи;
  • полный адрес нового проживания;
  • ИНН;
  • подпись, дата составление документа.

Сам бланк можно получить у работника паспортного стола либо же распечатать самостоятельно. Да и как видно из вышеперечисленных сведений заполнить заявление совсем не сложно.

Переезд на новое место жительства

Естественно, к заявлению необходимо будет приложить и документы, а именно:

  • удостоверение личности;
  • домовую либо же поквартирную книгу.

Какие документы нужны для выписки из квартире при переездеВ ряде случаев паспортист может потребовать предъявить и иные сведения, в частности:

Однако, указанные данные никак не влияют на волеизлияние гражданина покинуть пределы жилого помещения по собственному желанию, поэтому упомянутые требования являются не законными. И, тем не менее, по завершении всей процедуры снимающемуся с регистрации гражданину обязаны выдать листок убытия, который он предъявит уже по новому месту прописки.

При этом оформление выбытия не является обязательной процедурой. Так в рамках п.31 Приказа №288 лицо, которое обращается уже по месту нового проживания в установленные сроки и подает заявление о прописке, для начала выписывается с прежнего адреса, а потом уже получает новую прописку. После этого работник паспортного стола в течение трех дней направляет уведомление в управление миграционной службы по бывшему адресу гражданина, где его уже и снимают с учета без его участия.

Без информации о новом месте проживания

Как правило, при снятии с регистрационного учета лицо обязано сообщить новый адрес пребывания, но располагать подобными сведениями можно не всегда.

В частности, человек может и не знать свое будущее место пребывания по следующим причинам:

  • выезд за рубеж на постоянное место жительства;
  • продажа квартиры при невозможности купить новое жилье сразу же;
  • принудительной выписки в связи с решением суда в виду нарушений проживания либо же в связи с обнаружением фиктивной прописки.

При этом Конституционный суд РФ разъяснил, что ст.27 Конституции РФ гражданам РФ дано право на свободное передвижение по всей стране и миру, поэтому прописка не может выступать препятствием для осуществления прав проживать там, где хочется. Именно поэтому, если лицо самостоятельно изъявило желание покинуть пределы города даже в неизвестном направлении и представило как заявление, так и стандартный пакет документов, работники миграционного учета не вправе ему отказать.Документы для выписки из квартиры в никуда

Некоторые особенности процедуры

Следует отметить, что выписаться без проблем и в кратчайшие сроки может только совершеннолетний гражданин, являющийся полностью дееспособным.

А вот в отношении иных категорий предусмотрены иные правила, которые применяются уже с учетом тех же норм гражданского, семейного и жилищного права РФ, не говоря уж о сопутствующих нормативных актах.

Несовершеннолетний

В частности, в силу ст.54 СК РФ ребенок до 14 лет может быть прописан только со своими родителями либо же опекунами. Поэтому если папа и мама прописаны по одному адресу с малышом, выписать его даже с дальнейшей пропиской к бабушке вряд ли получится. Именно поэтому в данной ситуации наиболее оптимальным вариантом будет изначальная выписка матери с последующей регистрацией в другой квартире, а уже потом переселение малыша вслед за ней.

Документы для выписки из квартиры ребенкаЕсли же ребенку исполнилось более 14 лет, в силу п.118 Приказа №288 выписать его отдельно от родителей возможно только с автоматической пропиской по другому адресу, но только при предъявлении следующих документов:

  • паспортов родителей;
  • свидетельства о рождении малыша;
  • документов о праве собственности на новую квартиру либо же договор социального найма или аренды;
  • разрешения собственников жилого помещения;
  • согласия родителей на регистрацию ребенка отдельно от них.

Умерший

Как правило, в связи со смертью право пользования квартирой прекращается автоматически, но вот в документальном выражении сей факт нужно еще оформить, учитывая, что без выписки коммунальные услуги по-прежнему будут рассчитываться исходя из количества прописанных лиц. Именно поэтому первым шагом будет получение главного документа и основания для снятия с учета, а именно, свидетельства о смерти.

Для его получения необходимо обратиться в местный ЗАГС и в порядке, определенном ФЗ №143, предъявить:

  • Документы для выписки умершего из квартирысправку о смерти гражданина, выданную медицинским учреждением;
  • паспорт родственника, который и оформляет свидетельство попутно с документами, подтверждающими родство;
  • паспорт умершего, который изымается;
  • квитанцию об оплате госпошлины.

После получения свидетельства о смерти, к примеру, та же супруга либо же взрослый сын обращается уже в местный паспортный стол, где необходимо предоставить:

  • свидетельство о безвременной кончине жильца;
  • паспорт лица, который занимается выпиской;
  • домовую книгу, в которую сразу же и внесут запись о выбытии в связи со смертью.

Из частного дома

Выписка из жилых помещений с разной формой собственности либо же предназначением имеет мало отличий, учитывая, что гражданин имеет полное право аннулировать регистрацию по собственному желанию.

Однако в некоторых случаях, есть свои нюансы, о которых желательно знать заранее.

В частности, оформить выбытие из частного дома можно в любой момент в том же порядке, что из обычной квартиры, так как нужно представить стандартный пакет документов:

  • заявление по форме №6;
  • собственный паспорт;
  • ИНН;
  • домовую книгу.

По доверенности

Документы для выписки из квартиры через ГосуслугиСнятие с официальной регистрации предполагает не только собственное волеизлияние гражданина, но и личное присутствие, именно поэтому в большинстве случаев выписаться через доверенное лицо будет проблематично. Однако, есть и законный выход, а именно, оформление нотариальной доверенности, которая должна содержать четкие полномочия по праву оформления выписки. При этом работник паспортного стола обязательно свяжется с нотариусом и тщательно проверит все представленные документы.

Кстати, без паспорта гражданина не выпишут, а отдать свое удостоверение личности даже собственной жене и уехать в другой город без указанного документа будет невозможно. Именно поэтому такой вариант предусмотрен законом только в случае пребывания за рубежом в рамках п.128 Приказа №288 с подачей заявления заверенного нотариально либо же в консульстве.

Оформление через онлайн ресурсы

В настоящий момент не все граждане располагают свободным временем для посещения официальных инстанций, именно поэтому оформить ту же выписку возможно и через официальный портал Госуслуги, в полномочия которого как раз и входит оказание подобных услуг. При этом для того, чтобы воспользоваться указанным ресурсом для начала необходимо на нем зарегистрироваться, а потом уже выбрать нужный раздел, не говоря уже о направлении отсканированных копий следующих документов:

  • паспорта;
  • заявления установленной формы в заполненном виде.

При этом в виду отсутствия гражданина лично с регистрации его снимут, а вот отметку в паспорте уже поставят при его посещении управления миграционной службы.

Решение вопроса через суд

Если выписка по собственному желанию не представляет особой сложности, то аннулирование регистрации без согласования является достаточно проблематичной, учитывая, что в данной ситуации вопрос может быть решен только в судебном порядке, да и то при наличии веских оснований.

Документы для выписки из квартиры через судВ частности, в рамках ст.35 ЖК РФ принудительно выселить гражданина, не являющегося собственником квартиры возможно в следующих случаях:

  • прекращения семейных отношений, что актуально при разводе, но только в том случае, если супруг имеет другое жилье, в противном случае суд может принять решение о его праве проживания еще на год, особенно, если у него на попечении находится ребенок, а собственник домовладения обязан им еще и алименты платить;
  • нарушение правил проживания, то есть того же нецелевого использования жилья, нарушения прав соседей, бесхозного обращения с помещением.

Также принудительная выписка может быть осуществлена и при:

  • продаже квартиры другому лицу, не являющемуся родственником;
  • переходе жилья по наследству либо дарственной;
  • желании собственника избавиться от гражданина, который не является ему родственником и нарушает его покой и право на личную жизнь.

При этом для того, чтобы инициировать выписку, в суд помимо искового заявления необходимо представить данные, которые подтверждают вышеуказанные основания, то есть те же акты об аварийном состоянии помещения, жалобы соседей, данные из санстанции о нарушении санитарно-гигиенического состояния помещения, свидетельские показания.

Если суд примет сторону истца и будет вынесено решение о выселении, собственник квартиры может явиться в паспортный стол и без присутствия жильца в порядке норм, определенных п.128 Приказа №288 выписать его на основании следующих документов:

  • судебного решения;
  • собственного паспорта;
  • домовой книги, в которую сведения о снятии с учета и будут внесены.

О правилах осуществления процедуры выписки граждан из жилой недвижимости смотрите в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

(Москва)

(Санкт-Петербург)

(Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Автор статьи:

Оценка статьи

-
0
+
Возможно Вас так же заинтересует:
У кого по месту жительства можно прописать ребенка, если у отца и матери разная прописка? Правила составления уведомления о выселении из квартиры Как собственнику квартиры сделать в ней прописку и что для этого нужно? Какие документы будут нужны для прописки человека в квартиру? Правила выселения граждан из жилой недвижимости в различных ситуациях Перечень документов, какие будут нужны для временной прописки граждан РФ Основания и порядок выселения из квартиры граждан, не имеющих права собственности на данную недвижимость Можно ли выписать ребенка из квартиры и как это делается Как и при каких обстоятельствах можно выписать человека из квартиры? Порядок выселения из муниципального жилья, военных городков, общежитий
Добавить комментарий
Согласен на обработку персональных данных

Рекомендуем статьи