Подготовка пакета документов для регистрации по месту проживания в квартире и частном доме в 2019 году

Документы для прописки в квартиру собственникаОфициальная регистрация по месту пребывания необходима не только из-за требований закона, но и в связи с получением определенных гарантий, таких как пенсия, запись ребенка в детский сад, подача иска в суд.

А так как оформление прописки требует не только исполнения некоторой процедуры, но и ряда сведений, которые подтверждают право на заселение в собственное жилье, следует подготовить определенный пакет документов.

Законодательное регулирование вопроса

Гражданин может владеть и пятью квартирами, но вот оформить постоянную прописку он может только в домовладении, где проживает по факту. Сделать это необходимо не позднее 7 дней с даты вселения.

Требования к прописке собственника: перечень документов, срокиЕсли по каким-либо причинам у него возникнет необходимость переехать в другой город на срок более трех месяцев, он может оформить и временную регистрацию, уже по новому месту нахождения, не аннулируя прежнюю прописку. То есть, по сути, зарегистрироваться можно только в двух жилых помещениях, но с соблюдением процедуры, предусмотренной законом для обоих случаев.

Порядок оформления любого гражданина, который изъявил желание жить в том или ином домовладении, регламентируется нормами Постановления Правительства РФ №713, где приведены не только основания для вселения либо же снятия с учета, но и перечень сведений, которые гражданин обязан предоставить при перепрописке.

Также процедура регистрации регламентируется и нормами Приказа №288, которым утвержден Регламент о предоставлении той же миграционной службой услуг по оформлению регистрации для лиц, которые прибывают на новое место жительства, как на постоянной основе, так и на временной.

Также права и обязанности прописанных лиц и некоторые аспекты пользования жилым помещением и порядком вселения освещены в ст. 70 ЖК РФ и ст. 256-247 ГК РФ.

Правила оформления

Скачать бланк заявления по форме №6 о регистрации и снятии с учета по месту жительства.
В силу ст. 209 ГК РФ владелец жилого помещения вправе распоряжаться своей собственностью по личному усмотрению, но в пределах целевого назначения, то есть только для проживания.

Правила оформления регистрации собственника в квартире или домеЧтобы оформить регистрацию даже в собственном жилье, необходимо подтвердить свое право находиться в доме на законном основании. Кроме стандартного пакета документов, которые предоставляются лицом для перепрописки, и заполнения определенных форм, утвержденных законом, владельцу жилья необходимо предъявить свидетельство о праве собственности на ту же квартиру или дом.

При этом стоит отметить, что в ряде случаев, особенно если речь идет о квартире, находящемся в долевой собственности, требуется согласие и иных собственников на любые действия, которые связаны с распоряжением имуществом, то есть и на ту же прописку, но только в том случае, если речь идет о члене семьи владельца, а не о нем самом.

Имея право собственности даже на 1/10 кв. метров, гражданин имеет полное право поселиться в квартире и пользоваться ею в указанных пределах, а вот вспомогательными помещениями — без ограничений.

Если же остальные собственники домовладения не согласны с новым подселением, которое при указанных обстоятельствах может возникнут в результате оформления дарственной либо же наследования доли умершего родственника, а возможно и в ходе приватизации, они могут предложить выкупить долю, но вот препятствовать пользоваться ею в соответствии с целевым назначением, да еще и законному владельцу, не имеют права.Что необходимо для регистрации собственника в квартире

Регистрация в квартире

В силу п. 16 Постановления №713 лицо, прибывшее по определенному адресу для поселения на постоянной основе, обязано обратиться в территориальное управление по миграционному учету либо же в паспортный стол для оформления прописки в течение 7 календарных дней.

Одного посещения недостаточно, нужно подготовить определенный перечень документов, утвержденный п. 25 Приказа №288. Кстати, требовать сведения более указанных уполномоченные органы не вправе, учитывая, что оговоренный список является исчерпывающим.

Перечень документов, необходимых для регистрации собственника в квартиреВ рамках упомянутых норм необходимо предъявить в оригиналах и копиях:

  • удостоверение личности — паспорт либо же временный паспорт при утере оригинала, загранпаспорт, а для военнослужащих — военный билет, для иностранных граждан — вид на жительство либо же разрешение на проживание в РФ;
  • свидетельство о праве собственности, которое выдается в Росреестре в порядке государственной регистрации приобретения права владения на недвижимость на основании договора купли-продажи, завещания, дарственной;
  • идентификационный код, который в силу Приказа МНС №БГ-3-09/178 выдается один раз в жизни и не меняется даже при переезде в другой регион;
  • заявление по форме 6, утвержденное Приказом №288, бланк которого выдадут уже в паспортном столе либо же его можно распечатать самостоятельно, учитывая, что оно есть в общем электронном доступе.

Также помимо вышеуказанных документов собственник должен при себе иметь домовую книгу, которая предназначена для внесения сведений обо всех прописанных лицах с момента сдачи жилого помещения в эксплуатацию для оформления очередной записи. То при оформлении прописки, сведения уже о новом владельце будут внесены как в паспорт в виде штампа, так и в поквартирную книгу одновременно.

Кстати, если жилое помещение только что построено и передано для проживания, формуляр книги естественно заводится новый, в который сведения уже о нынешнем и будущих владельцах и иных прописанных лицах вносятся поэтапно, вплоть до ее полного заполнения. Еще одним документом, который может понадобиться при оформлении прописки, является листок убытия, хотя об этом многие и не подозревают.

В порядке п. 31 Постановления №713 гражданин, который планирует переехать на постоянное место жительства в другой город либо же регион, может посетить тот же паспортный стол и оформить листок выбытия, который и будет приложен к вышеописанному пакету документов уже при оформлении новой регистрации.

Однако, это условие не является обязательным для исполнения, учитывая, что при оформлении уже другой прописки по новому адресу лицо сначала заполнит заявление о снятии с регистрации с прежнего места жительства, а потом уже оформит заявление с просьбой о регистрации по новому месту жительства. В свою очередь уже паспортный стол на протяжении следующих трех дней сам уведомит миграционную службу по прежнему адресу о выбытии гражданина.

Для частных домов

По сути, порядок регистрации как временной, так и постоянной в частном доме мало чем отличается от оформления прописки в квартире, но все-таки некоторые различия имеются. В частности, в силу п. 3 Постановления №713 зарегистрироваться для проживания можно только в помещении, признанным не только жилым, но уже и сданным в эксплуатацию, а также полностью оборудованном для проживания тем же электричеством, отоплением, водоснабжением, хотя бы в шаговой доступности и возможностью вывоза бытовых отходов.

То есть, по закону в том же летнем домике, который является дачей, прописку не оформляют в виду того, что домик не предназначен по своим техническим характеристикам для длительного проживания. Если же он утеплен, построен в соответствии со строительными ГОСТами и с соблюдением нормы жилой площади, а также расположен в пределах населенного пункта и имеет присвоенный местными органами адрес, то регистрация в доме вполне возможна.

Еще одной отличительной чертой является несколько дополнительных документов. Собственник дома при оформлении прописки должен предоставить:

Других документов те же работники управления миграционной службы требовать не вправе, но в случае частного дома либо же дачи потребуется подтвердить, что дом как минимум сдан в эксплуатацию, и есть акт, подписанный комиссией, либо же строение соответствует ГОСТам, что тоже подтверждается актом о признании дома жилым.

Несовершеннолетние граждане

Какие документы нужны для регистрации ребенка собственника в квартиреНесмотря на отсутствие дееспособности, а также личных доходов, дети могут стать полноправными хозяевами как квартиры, так и частного дома в порядке наследования либо же дарственной, а также в ходе приватизации. Так как регистрации в рамках Постановления №713 подлежат все лица, пребывающие на территории РФ, не зависимо от возраста и иных аспектов, малыши тоже прописываются, но только с учетом норм жилищного и семейного законодательства.

Даже право собственности на ту или иную недвижимость не дает ребенку возможности прописаться в ней до 14 лет, если на указанной жилой площади не будут зарегистрированы его родители в виду того, что в рамках ст. 54 СК РФ ребенок до указанного возраста может проживать только с папой или мамой, которые и являются его законными представителями.

При этом в виду того, что несовершеннолетний не может участвовать в оформлении юридически значимых действий, от его имени выступают родители, которые уже и подписывают заявление с просьбой об оформлении регистрации с предоставлением ряда данных.

В частности, для прописки ребенка понадобятся следующие документы:

  • свидетельство о рождении малыша;
  • свидетельство о праве собственности;
  • паспорта родителей.

Предоставление иных данных законом не предусмотрено, поэтому, если работники управления миграционной службы потребуют предоставить иные сведения, к примеру, брачное свидетельство родителей, действия будут расцениваться как незаконные и могут повлечь за собой как минимум жалобу.

О правилах оформления регистрации по месту проживания смотрите в следующем видео-сюжете:

Автор статьи:

Оценка статьи

-
0
+
Возможно Вас так же заинтересует:
Правила составления уведомления о выселении из квартиры Что дает человеку прописка в квартире и какими социальными правами он может воспользоваться? Можно ли прописаться у себя на даче в СНТ и что для этого нужно? Чем может быть опасна для собственника временная регистрация человека на своей жилплощади? Можно ли выселить бывшего супруга из квартиры или дома. Как правильно это сделать Как производится временная регистрация иностранных граждан в России по месту их пребывания? Какие документы будут нужны для прописки человека в квартиру? Описание программы переселения соотечественников в Россию Как заменить паспорт не по месту прописки Сколько человек можно прописать в квартире, доме, комнате
Добавить комментарий
Согласен на обработку персональных данных

Рекомендуем статьи