Где можно получить выписку из ЕГРП и как заказать ее самостоятельно?

Для начала нужно разобраться, откуда все-таки мы будем получать выписку. ЕГРП – это аббревиатура от Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Что нужно, чтобы получить выписку из ЕГРП?В ЕГРП есть сведения обо всех объектах недвижимости РФ. Там сказано, кто ими владеет, на каком основании, с какого срока и так далее. Также хранится информация о том, нет ли на недвижимости обременений, арестов либо иных ограничений.

Указанные сведения и будут присутствовать в выписке из ЕГРП.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

(Москва)

(Санкт-Петербург)

(Регионы)

Это быстро и бесплатно!

В каких случаях понадобится?

Справка из ЕГРП понадобится при совершении большинства юридически значимых действий с жилплощадью.

Во-первых информация понадобится при совершении сделок с недвижимостьюпродаже, дарении, обмене… Взять выписку вас наверняка попросят покупатели, чтобы удостовериться в том, что покупаемое жилье не преподнесет неприятных сюрпризов.

Зачем могут понадобиться сведения из ЕГРП?При получении кредита в банке, если в качестве обеспечения вы оформляете его под залог квартиры, необходимо будет подтвердить, что недвижимость не заложена и вы имеете право распоряжаться ею.

Когда недвижимость приобретается с использованием материнского капитала или ипотеки, то на свидетельстве о собственности присутствует надпись о наличии обременения – ипотеки в силу закона.

Когда обременение будет снято, в Росреестре предлагают выдать новое свидетельство, в котором этой надписи не будет.

Также справка из ЕГРП может понадобиться при обращении в органы государственной власти за какими-либо услугами.

Однако, если представители Пенсионного фонда, Администрации города или района, а также других властных структур и внебюджетных фондов требуют, чтобы вы заказали выписку, не соглашайтесь на это. Данные организации обязаны получать интересующую их информацию самостоятельно.

Если сотрудники продолжают настаивать, смело ссылайтесь на часть 1 статьи 7 федерального закона №210 «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». После его упоминания проблемы обычно исчезают, а госслужащие моментально вспоминают о своих обязанностях.

Это относится только к государственным и муниципальным организациям, в суды, к нотариусам и так далее вы обязаны принести выписку сами.

Кто может получить данные о недвижимости?

За предоставлением сведений из ЕГРП обратиться может любой человек, и не обязательно собственник квартиры. Хотя владелец при обращении получит более объемную выписку.

Кто может обратиться за выпиской из ЕГРП?Если же вы приобретаете жилье и вам срочно нужна выписка из ЕГРП, а продавцы не хотят ее получить, вы можете заняться этим вопросом самостоятельно. Необходимые данные – имя собственника, дата вступления в права, наличие либо отсутствие обременений – есть даже в кратком варианте, доступном любому желающему.

Обращаясь за выпиской на чужую квартиру, следует знать не только ее полный адрес, но и кадастровый номер. Иначе есть риск получить документ не на ту жилплощадь.

Если собственников несколько, к примеру, муж и жена, то получить выписку может любой из них, присутствие второго и его подпись на документах не нужны.

Документы для получения сведений

Что нужно для получения информации из Рсреестра?При заказе выписки на чужую недвижимость перечень документов предельно прост:

  • паспорт заявителя;
  • сведения об интересуемой квартире – адрес и кадастровый номер.

Если вы хотите получить справку из ЕГРП как владелец жилплощади, то дополнительно понадобится свидетельство, где зарегистрировано ваше праве собственности на недвижимость.

В обоих случаях потребуется оплатить госпошлину. Полученную в банке или банкомате квитанцию нужно будет откопировать и отдать при оформлении заявления.

Куда обратиться за информацией?

Где происходит выдача сведений из ЕГРП?Запросить информацию из ЕГРП можно в ближайшем к вам отделении Росреестра, именуемом также Кадастровой палатой.

Если в вашем городе уже действует МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг), то можно пойти туда.

Это будет даже удобнее, поскольку редко требуется получить только выписку из ЕГРП. Обычно она является составляющей частью пакета документов для какой-то сделки. А в МФЦ можно заказать и другие справки, которые выдаются муниципальными учреждениями.

Есть и другой вариант – никуда не обращаться, а просто включить компьютер и выйти в Интернет.

Заказ выписки через Интернет

Первый сайт, который в данном случае необходимо посетить, это официальный портал Росреестра.

Заказать выписку из ЕГРП через сайт можно следующим образом:

  1. Образец выписки из ЕГРП на объект недвижимости

    Образец выписки из ЕГРП на объект недвижимости

    Попав на главную страницу, нужно продвинуться по ней вниз, до раздела «Электронные услуги и сервисы», и щелкнуть по надписи «Получение сведений из ЕГРП».

  2. На новой странице необходимо указать, какая именно справка вам необходима. Чаще всего используется вариант, стоящий в нужной графе по умолчанию.
  3. Далее нужно сообщить сведения об объекте недвижимости. Прежде всего – его вид (дом, квартира, земельный участок и так далее). Затем – адрес и номер объекта (кадастровый или условный). Но достаточно будет и адреса.
  4. Последний этап – решение того, каким будет документ – электронным или бумажным. В первом случае потребуется указать адрес электронной почты.
  5. Далее возможны варианты. Если вы хотите, чтобы справка пришла по почте, нужно будет ввести почтовый адрес. Если же готовы прийти за документом в территориальный отдел Росреестра, то перед вами окажется список адресов, по которым выписку можно забрать.
  6. После заполнения всех обязательных граф на этой странице нужно нажать «Далее» и сообщить необходимые сведения о себе. Понадобится ввести только имя и фамилию, а также паспортные данные.
    Следующая страница предназначена для лиц, получающих выписку не для себя, а по доверенности.
  7. Если вы собственник жилья, данную страницу нужно пропустить.
  8. И на последней странице нужно еще раз внимательно проверить всю введенную информацию и нажать «Отправить запрос», если все верно, либо вернуться назад, если обнаружились ошибки.

Если вас чем-то не устраивает сайт Росреестра, просто наберите в поисковой строке любого браузера «выписка из ЕГРП онлайн».

Результатами поиска будут сайты других компаний, представляющих аналогичные документы. Данные сайты в любом случае пользуются официальной базой Росреестра, поэтому процедура оформления запроса в ЕГРП скорее всего будет по аналогичному образцу, описанному выше.

Но нужно помнить, что услуги частных компаний дороже, поскольку к госпошлине добавляется вознаграждение юридическому лицу. О ценах подробнее чуть позже.

Сроки и стоимость

Как долго происходит оформление выписки из ЕГРП?При посещении Росреестра специалист, приняв документы и заполнив заявление, выдаст в обмен расписку в том, что документы он действительно получил.

На этой же расписке обычно указывается дата, когда нужно прийти за документами.

Срок не превышает 10 рабочих дней. Но можно забрать их и позже.

Что касается срока действия выписки из ЕГРП, то даже специалисты Росреестра на этот вопрос не отвечают, поскольку это зависит от организации, в которую предоставляется выписка.

Нотариус, например, примет документ только в день его получения. Банк добавит к этому сроку еще 4 рабочих дня. Поэтому узнавайте там, куда понесете справку.

Стоимость получения справки из ЕГРП составляет 200 рублей.

На тех же условиях предоставляется и выписка при заказе через сайт Росреестра. Только вот для оплаты необходимо после оформления запроса проверить электронную почту.

Полученный код платежа указать на сайте и перевести требуемую сумму денег. Способы оплаты в данном случае разные – банковская карта, QIWI-кошелек и так далее.

При заказе через какую-то компанию стоимость обычно выше, а срок – меньше. Но конкретные условия сообщить невозможно, они у всех разные.

Видео: Как заказать выписку из ЕГРП с помощью различных сервисов Интернета?

В видеоинтсрукции рассказывается, какие простые Интернет-сервисы существуют для получения выписки из ЕГРП в режиме онлайн.

Дается подробная инструкция, какие последовательные действия нужно совершить для оформления заявки на получение выписки из ЕГРП посредством официального сайта Росреестра.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

(Москва)

(Санкт-Петербург)

(Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Автор статьи:

Оценка статьи

-
0
+
Возможно Вас так же заинтересует:
Как оформить загранпаспорт нового образца через портал государственных услуг в 2017 году Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2018 году Как составить исковое заявление о признании права собственности на гараж Как получить загранпаспорт в 2017 году: сроки изготовления и порядок оформления Правила составления договора аренды гаража по упрощенной форме Соглашение о выделении долей по материнскому капиталу, образец 2017-2018 Чем отличаются между собой кадастровый паспорт на квартиру и технический паспорт? Справка из БТИ о наличии или отсутствии собственности: в каких случаях нужна и как ее получить? Порядок оформления выписки из домовой книги через МФЦ Что представляет собой выписка из домовой книги и как выглядит ее образец?
Комментарии

Как самостоятельно и бесплатно ознакомиться с отдельными записями в ЕГРП, имея основания для получения официальных выписок ?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Самый простой и удобный способ получить выписку из ЕГРП — это заказать ее через интернет на официальном сайте Росреестра. Стоимость услуги оставляет 150 рублей. Существуют и другие сервисы, которые позволяют получить некоторые сведения из ЕГРП бесплатно. Более подробно об этом рассказывается в данной статье: http://terrafaq.ru/oformlenie/document/vypiska-iz-egrp-cherez-internet.html

Бесплатные консультации юриста
Москва и обл.
+7 (499) 703-30-24
Спб
+7 (812) 309-50-31
Наталия

В МФЦ дали реквизиты на оплату услуги за получение выписка из Госреестра о владельцах квартиры на сумму 400 рублей, мотивируя тем, что изменился тариф, а на сайте 200 руб. Кто прав?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Добрый день Наталия, с 02.01.2017 г. государственная пошлина за выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости для физических лиц составляет:
на бумажном носителе 400 рублей;
электронный документ, заказанный через интернет 250 рублей.

Бесплатные консультации юриста
Москва и обл.
+7 (499) 703-30-24
Спб
+7 (812) 309-50-31
Наталья

Добрый день!
В Госреестре по кадастровому номеру свой участок не нашла на сайте. Пошла в МФЦ Солнечногорска, подала документы для внесения в единый госреестр, через неделю получила документ об отказе,т.к. уже у нас есть кадастровый номер участка, есть и план с описанием границ. Председатель с/т говорит надо делать межевание. Многим в садоводстве дали участки на работе, а мы покупали в 1997г.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Наталья, непонятны требования вашего Председателя о проведении межевания поскольку вы утверждаете что есть план с описанием границ. Для того чтобы у вас был на руках документ подтверждающий ваше право собственности на этот участок вам нужно обратиться в МФЦ или в Управление Росреестра с заявлением о выдаче выписки из ЕГРП.

Бесплатные консультации юриста
Москва и обл.
+7 (499) 703-30-24
Спб
+7 (812) 309-50-31
Иван

Здравствуйте! 2 года назад моя мама официально продала полученный по наследству от бабушки земельный пай, однако налог на этот пай до сих пор приходит маме. Можно ли через выписку из ЕГРП доказать в налоговой, что пай уже не принадлежит маме и нужно ли самим заказывать эту выписку? Спасибо!

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Иван, если ваша мама продавала этот земельный пай, то должен быть заключен договор купли-продажи. Предоставьте в налоговую инспекцию этот договор.
Выписка из ЕГРП может показать что данный земельный пай зарегистрирован в собственность вашей мамы, в случае если после заключения договора купли-продажи покупатель не оформил государственную регистрацию права собственности в Росреестре.

Бесплатные консультации юриста
Москва и обл.
+7 (499) 703-30-24
Спб
+7 (812) 309-50-31
Валентина

Спасибо за статью, вообще выписки егрн проще онлайн заказывать, хотелось бы больше наглядной инструкции, так как сайт rosreestr.ru не понятен, не знаю их этот сайт ли но проще через онлайн росреестр https://rosreestr.net заказать выписку

Добавить комментарий
Согласен на обработку персональных данных