Споры о наследовании недвижимости: судебная практика

Наследованием называют процесс перехода прав от одного человека к другому, не только имущественных. Права переходят в случае, если первоначальный их владелец умирает. В соответствии с законом, наследник может быть один, либо их несколько. Часто они не соглашаются с предложенной им долей в имуществе после оглашения воли умершего. Из-за этого начинаются серьёзные конфликты. Так и появляются споры из-за наследства в суде.

Причин у таких споров бывает несколько:

  1. Имущество присвоено лицом, которое не относится к числу наследников. Тогда законные наследники предъявляют иск о передаче имущества.
  2. Несколько сонаследников присвоили всё имущество, хотя остались ещё люди, между которыми его части не распределены. Тогда законным будет требование по возврату долей, присвоенных незаконно.
  3. Если другие наследники оспаривают сам статус того, кто получил наследство по завещанию.

Завещание и его оспаривание

Как осуществляется оспаривание завещанияОспаривание завещания часто становится причиной судебных споров. В одном из положений ГК РФ говорится о том, что есть два вида недействительных завещаний.

  1. Ничтожные завещания, недействительные вне зависимости от судебных признаний.
  2. Оспариваемое завещание. Признаётся недействительным только по решению судов.

Такое деление предусмотрено пунктом 1 статьи 1131 ГК РФ. Там же написано, что недействительные сделки могут быть разделены на оспоримые и ничтожные. Завещание – это односторонняя сделка. Такие группы сделок регламентируются общими нормами в гражданском законодательстве. Пороки содержания и формы – главные причины, по которым завещание может быть признано недействительным.

Кроме того, возможны и другие варианты:

  1. Отсутствие чрезвычайных обстоятельств, которые были в тот момент, когда завещание составлялось.
  2. Сомнение в действительности подписи того, кто составляет завещание.
  3. Свидетель не соответствует требованиям, предусмотренным законодательно.

Наследственные иски и их особенности

Особенности наследственных исковИск о наследстве не может выходить за рамки правоотношений, действующих в данной сфере. Если наследство присвоено лицом, которое законным наследником не является – иск относится к другой категории. Это уже будет так называемое виндикационное разбирательство.

К наследственным спорам не относятся ситуации, когда третьи лица предъявляют наследникам какие-либо требования. Но к числу имущественных обязанностей причисляют компенсацию морального вреда, возмещение вреда в пределах стоимости повреждённого имущества, если вред был причинён тем, кто оставил завещание.

Виндикационные споры и наследственные вопросы – разные направления, но есть у них и общие черты. Обе разновидности исков направлены на лиц, которые незаконным образом присваивают себе имущество.

Виндикационные споры отличаются ещё и тем, что наследники должны доказать – именно они должны по закону получить причитающееся имущество. Ответчик – незаконный владелец отнятой вещи. При обычных наследственных спорах истец – не владелец имущества. Он должен доказать свой статус законного наследника.

Наследственные правоотношения. Какие группы дел из них вытекают?

Такие дела делятся на две группы:

  1. Рассматриваемые в особом порядке.
  2. Рассматриваются судом в порядке искового производства.

Если спор касается только наследственных правоотношений, то его причисляют к последней категории. Сюда входят:

  • споры по разделу наследственного имущества,
  • признанию недействительным отказа от наследства,
  • признанию недействительности завещания,
  • признание наследника незаконным.

Что нужно знать о производстве?

Что нужно знать при обращении в суд оспорить завещаниеОбращение в суд и квалифицированная юридическая помощь становятся необходимостью для тех, кто столкнулся с наследственными спорами. Например, только суд способен принять решение по восстановлению срока принятия наследства, который был пропущен. Для этого наследник пишет заявление. Судом устанавливаются и другие факты, которые имеют значение для тех, кто вступает в наследство:

  • Подтверждение того, что наследник находился на иждивении наследодателя.
  • Факт принадлежности к наследству имущества, нажитого в браке.
  • Подтверждения факта смерти.
  • Факт того, что наследник принял имущество.
  • Подтверждение родственных связей с наследодателем.

При этом в данной категории дел различают действия, нарушающие свободу завещания, от действий, направленных на предотвращение осуществления последнего волеизъявления. Последняя категория действий может быть совершена только после того, как завещание уже составлено. Например, это принуждение к завещанию в пользу наследника, который в обычной ситуации был бы признан незаконным.

Результатом действий, нарушающих свободу завещания, часто становится неправильная формулировка воли заявителя, либо её искажение. Если наследник был признан недостойным, то не принимают во внимание возможное совершение правонарушений, в отношении других наследников, в том числе.

Только заинтересованное лицо может подать заявление в суд о том, чтобы признать одного из наследников недостойным. В частности, это право есть у законных наследников.

Имущество признают приобретённым без оснований, если при его получении нарушается закон.

Что должны содержать в себе сами исковые заявления по наследственным спорам?

  1. Список с приложениями.
  2. Данные на свидетелей, не только имена с отчествами, но и адреса проживания, прочие виды доказательств, имеющие отношение к данным людям.
  3. Аргументы в пользу того, что тот или иной наследник незаконен.
  4. Данные по очереди наследования, по завещанию или закону, по отношению к ответчику и истцу.
  5. Полная стоимость иска.
  6. Данные завещателя, вместе с датой смерти и ФИО.
  7. Информация по ответчику и истцу.

Если есть другие факторы, способные повлиять на решение суда – пишут и о них.

Судебные процессы по наследственным делам

Судебные процессы по наследственным спорамПосле того, как судья примет заявление, он вынесет постановление о том, что дело должно быть подготовлено к разбирательству. Он указывает лицам, участвующим в процессе, какие действия, и в какие сроки надо совершить, чтобы процесс прошёл быстрее, успешнее.

Подготовка к судебному разбирательству – обязательный этап любого гражданского процесса. Он проводится судьёй, с участием всех лиц, заинтересованных в процессе.

Истцы могут соединить сразу несколько требований в одном и том же иске. Если эти требования связаны между собой. Одно или несколько требований могут быть разделены на отдельное производство, если это признаётся правомерным.

Копии заявления, плюс приложенные к нему документы направляются ответчику. После этого судья сообщает, в какие сроки сторонам надо подготовить возражения, если они есть. При этом дело всё равно будет рассмотрено, даже если ответчики не смогут в установленный срок представить доказательства.

Процессуальное закрепление распорядительных действий сторон – вот для чего проводят предварительные беседы. Когда дело точно подготовлено, выносится решение об организации основного разбирательства.

Исковые заявления, причина отказа

Как обжаловать иск об оспаривании наследстваВопрос о принятии дела к производству решается максимум за 5 рабочих дней. Обращение в суд не влечёт немедленного судебного производства. Для этого необходимо, чтобы сам судья принял определённые меры.

Заявление может быть отвергнуто, если те же стороны уже пытались организовать разбирательство, с тем же предметом, теми же спорными вопросами. Но заинтересованное лицо вправе требовать повторного разбирательства, если хоть один из элементов старого иска меняется.

Кроме того, одна из возможных причин отказа – в том, что третейский суд уже вынес определённое решение по данному вопросу. Судья обязательно выносит мотивированное определение, какой бы ни была изначальная причина отказа. На это определение стороны имеют право подать частную жалобу.

Порядок обжалования

Кассационную жалобу можно отправить на решение, которое ещё не вступило в законную силу. Она подаётся через суд, который ранее принимал решение. Кассационную жалобу можно подать не позднее, чем через десять дней после того, как было принято решение по разбирательству. Этот срок можно восстановить, если он был пропущен, но по уважительной причине. О времени и месте нового заседания по вопросам рассматриваемой жалобе извещаются все, кто заинтересован в этом вопросе.

Примеры споров, связанных с наследованием имущества

Примеры споров о наследстве и их разрешениеСтатья 1122 ГК РФ говорит о том, что завещание должно содержать точное указание на то, какая доля причитается какому наследнику. Если точные указания отсутствуют, доли признаются равными. Например, два наследника – Иванов с Петровым получают каждый по половине квартиры.

Стоит учесть положения главы 1130 в Гражданском Кодексе, если речь идёт о приоритете в правах на наследственное имущество между наследниками. В этой статье упоминается о возможности полной либо частичной отмены завещания составлением нового, при этом предмет остаётся тем же.

Возьмём в качестве примера ситуацию, когда Иванов завещал всё принадлежащее ему на момент смерти имущество Федотову, Сидорову и Петрову. К имуществу относятся земельный участок и дачный дом, гараж и квартира. Иванов не подал нотариусу заявление, чтобы отменить первый составленный документ. Но составил второе завещание, у другого нотариуса. В этом документе указано, что квартира переходит Сидорову, а Петров получает гараж. После смерти имущество разделят следующим образом:

  1. Федотов, Сидоров и Петров получат равные доли от дома и земельного участка.
  2. Собственником квартиры признают Сидорова.
  3. А гараж перейдёт к Петрову.

Первое завещание утратило свою силу, но лишь частично, из-за составления второго. При этом изменения не претерпели права Федотова, связанные с земельным участком и дачным домом, которые принадлежали наследодателю.

Главное – помнить о том, что в составление документа могут вмешиваться и супруги наследодателя. В силу 1150-ой статьи ГК РФ они наделяются правом на половину доли имущества, нажитого в совместном браке. Это касается и детей наследодателя, не достигших совершеннолетия, либо признанных недееспособными. Или родителей с тем же статусом.

Свидетельство о праве на наследство выдаётся нотариусом, через 6 месяцев после Смерти. При этом действия специалиста можно обжаловать, основания могут быть разными. Например, Иванову передано свидетельство о том, что он имеет право на получение 1\2 доли в земельном участке, хотя родственником он не является. А трое детей наследодателя получили по 1\6 доли каждый. Поскольку заявили, что имеют право на эту обязательную долю, находились на содержании у наследодателя. Но у детей нотариус не потребовал документов, подтверждающих право наследования долей. Иванов может подать иск в Суд с тем, чтобы признать свидетельства детей недействительными.

Кто и как наследует имущество в первую очередь и как избежать споров — на видео

Какова очередность наследования, что такое обязательная доля и насколько реально защитить свои права — об этом и других моментах, важных для успешного разрешения разногласий, можно узнать из данной консультации.

Автор статьи:

Оценка статьи

-
0
+
Возможно Вас так же заинтересует:
Какие объекты имущества не входят в состав наследства Как отказаться от наследства в пользу другого наследника по истечении 6 месяцев Недостойные наследники — кто они, процедура признания Открытие наследства: время и место Раздел наследственного имущества между наследниками: соглашение, договор, иск Особенности процедуры вступления в права наследования на имущество после смерти собственника по закону и по завещанию Что такое наследственная трансмиссия согласно ГК РФ Как делится наследство: что следует знать наследникам первой очереди Каким образом происходит оценка квартиры или иного недвижимого имущества для вступления в наследство на нее? Наследование выморочного имущества
Комментарии
иван

Добрый вечер. Вы помогите разобраться в ситуации. Пять с половиной месяцев тому назад у меня умерла мама,.В 2006 году, в связи с тем, что мой брат был прогрессирующим наркоманом, вынес практически все и имущество и начал искать кредит код залог квартиры, мать написала на меня завещание. Я в этой квартире не проживал,жил с семьёй отдельно,в соседнем доме. В 2014 году умер брат. Мать досматривал я.Мы собрали весь пакет документов и отнесли натариусу, и вот я узнаю,что на контору пришло письмо о желании вступить в наследства от сына моего покойного брата , которому 25лет . Предпоследний раз я его видел в 2,5 года, и последний раз три года назад, на похоронах брата, Брат в разводе с 1992 года .Чем это все закончится ? Что можете посоветовать? Спасибо с уважением. Иван.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Иван, поскольку имеется завещание, по которому квартира переходит в вашу собственность, то сын вашего брата не может рассчитывать на наследование этой квартиры. Претендовать на нее по праву представления на основании ст. 1149 ГК РФ он также не в праве поскольку является совершеннолетним и трудоспособным.

Бесплатные консультации юриста
Москва и обл.
Спб
Денис

Добрый день. У меня умерла бабушка у которой были земельные пай со свидетельствами, бабушка написала на меня завещание я собрала все соответствующие документы и открыла наследственное дело у нотариуса по месту прописки бабушки в течении 6 мес. на наследство больше ни кто из наследников никаких документов не подавал.
Земельные пай находятся в совершенно другом районе.
После рассмотрения всех документов нотариус потребовал собрать отказные от всех возможных наследников что очень сложно.
Можно ли Наследственное дело перевести к нотариусу по месту нахождения имущества?
Или поступить как-то по другому?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Денис, согласно ст. 1115 Гражданского кодекса РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Если заявление составлено только в отношении вас, то нотариус может проверить наличие несовершеннолетних и нетрудоспособных наследников, согласно ст. 1167 ГК РФ соблюдается охрана законных интересов несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных граждан при разделе наследства.

Бесплатные консультации юриста
Москва и обл.
Спб
Наталья

Добрый день. Помогите в решении вопроса. Пять совершеннолетних братьев и сестер родных, умер один из братьев, в наследство вступила одна из сестер и все. Остальные не вступили так как не знали процедуру о всуплении в наследство. Теперь появилось желание вступить в наследчтво. Какие шансы положительного решения суда. Прошло семь лет после смерти.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Наталья, согласно нормам статьи 1155 Гражданского кодекса РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (шесть месяцев), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
К сожалению незнание порядка вступления в наследство не является уважительной причиной для восстановления срока.

Бесплатные консультации юриста
Москва и обл.
Спб
Елена

Добрый день!подскажите пожалуйста имеют ли право на наследство дети мужа от первого брака,если в завещании составленном еще 1993 году наследницей всего имущества умершего супруга является его жена с которой они в браке на момент смерти

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Елена, в соответствии со ст. 1149 Гражданского кодекса РФ дети наследодателя имеют право на обязательную долю наследства в размере не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону только в том случае если на момент смерти наследодателя они являются несовершеннолетними, нетрудоспособными или находились у него на иждивении.

Бесплатные консультации юриста
Москва и обл.
Спб
Добавить комментарий
Согласен на обработку персональных данных