Военная ипотека: как узнать сумму накоплений и каков их размер

Существует огромное количество различной информации о военной ипотеке. Несмотря на это до сих пор совершенно не понятно, что представляет собой военная ипотека, из чего она формируется и как ее можно использовать.

Что такое военная ипотека

Как рассчитать сумму военной ипотекиВоенная ипотека — это специальная государственная программа для обеспечения всех военнослужащих собственным жильем в начале службы, а не только в случае увольнения как это было раньше.

Военнослужащий вправе самостоятельно выбирать тип недвижимости и город ее расположения. Место прохождения службы в этом случае никак не влияет.

Данная программа была запущена в 2005 году. При этом до сих пор у многих возникает куча вопросов, связанных с военной ипотекой. Значительная часть военнослужащих относятся к ней подозрительно.

К 2019 году приобрести жилье смогли более 250 000 военнослужащих.

Для получения военной ипотеки необходимо:

  • Прослужить не менее трех лет;
  • Участвовать в программе.

Особенность военной ипотекиОсобенность в том, что пока военнослужащий проходит службу, ипотека выплачивается из государственных средств. Но в случае увольнения со службы, без выслуги в 20 лет, весь долг и проценты придется возвращать. В противном случае можно лишиться жилья. Если же было отслужено более 20 лет, то военнослужащий вправе получить всю сумму на его счете и распорядиться ею на собственное усмотрение.

Самый частый вопрос: как военнослужащие могут самостоятельно получить расчет суммы ипотечного кредита? Для этого существуют специальный калькулятор. Он учитывает возраст заемщика и, исходя из этого, высчитывает примерную сумму ипотеки, на которую тот вправе рассчитывать. Именно эту сумму большинство банков согласятся одобрить. Кроме этого такой калькулятор позволяет высчитать среднюю сумму процентов во всех финансовых учреждениях занимающихся военной ипотекой.

Важно учитывать, что на калькуляторе можно высчитать средние показатели, поскольку у каждого банка собственная формула.

Сумма выдаваемых средств

Сумма средств по военной ипотекеУчастники военной ипотеки ежегодно получают на свой счет денежные поступления. Данную сумму разрешено использовать для инвестирования и начисления за счет этого дополнительных процентов.

Средний размер взносов уточняется законом, в соответствии чего сумма накоплений каждый год меняется с учетом инфляции.

Корректируется только следующий год, суммы за прошлые года не идентифицируются.

Например:

В 2005 году было внесено 37 000 руб. => за 2006 год рубль обесценился на 9,7% => взнос за этот год 40 600 руб.

Следовательно, на счету военнослужащего на конец 2006 года сумма в 77 600 рублей. Их используют для инвестирования и перечисляют дополнительные проценты за использование средств.

За 2007 год рост инфляции составил уже 103%, взнос на этот год составляет 82 800 рублей. И так далее.

Накопления в этом случае вкладывают только в максимально надежные активы, поэтому беспокоиться не стоит.

В 2015 году выдача квартир военнослужащим была приостановлена.

В 2016 году военная ипотека потерпела некоторые изменения. Теперь денежные субсидии начали выдавать только тем, кто успел встать в очередь до 2005 года. Отчисления находились на отметке в 245 880 рублей.

В 2017 году сумма накопительного взноса = 260 000 рублей, в 2018 — 268 465. В 2019 году = 280 009 руб.

Максимальная сумма средств в различных банках

На данный момент воспользоваться военной ипотекой можно только обратившись в банк, готовый с ней работать. К сожалению, список таких банков пока довольно ограничен.При выборе подходящей программы ипотеки стоит ознакомиться с полным списком всех предложений.

Банки, готовые работать с военной ипотекой:

БанкСтавка, %Сумма, млн. рубПервый взносДополнительный кредит
ПАО Сбербанк9,52,33от 15%0,5-1 млн руб. на срок до 5 лет, ставка 18,5-19%
Банк ГПБ (АО)9,62,486от 20%до 0,5-1 млн руб. на срок до 3 лет, ставка 13,25-14,5%
ВТБ (ПАО)9,32,435от 20%до 3 млн. руб. на срок до 7 лет, ставка 15,5%
ПАО Банк ЗЕНИТ9,92,2-3,0от 20%до 1 млн руб. на срок до 1 года, ставка от 13,5%
ПАО АКБ «Связь-Банк»9,52,33от 20%до 1 млн руб. на срок до 7 лет, ставка 14,9-16,9%
РНКБ Банк (ПАО)9,52,33от 10%
Банк «Открытие»102,312от 20%
АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)9,52,33от 20%

Как узнать сумму накоплений

Как узнать сумму накоплений по военной ипотекеДля военнослужащих открыт специальный сайт в интернете, на котором они могут зайти в свой личный кабинет и узнать всю сумму накоплений. Там же можно воспользоваться специальным калькулятором.

В среднем объем накоплений составляет 700 000 — 800 000 рублей. Более подробную информацию можно узнать на официальном сайте.

Почему растет долг

В соответствии с программой военной ипотеки банки предоставляют ипотечные кредиты военнослужащим на основе решения управления НИС.

Оно же предоставляет банкам гарантии по возврату средств с процентами. Банки на данных условиях выдают заемщику нужную сумму.

Если на каком-то из этапов государство решит изменить условия, то к концу срока выплаты у заемщика может сформироваться некий долг, который ему придется выплатить самостоятельно.

На видео ниже Андрей Краснов подробнее рассказывает о сути военной ипотеки. Четкое понимание данного вопроса важно для успешного участия в программе с максимальной выгодой.

Автор статьи:
Людмила

Оценка статьи

-
0
+
Возможно Вас так же заинтересует:
Обзор выгодных предложений программ ипотечного кредитования на вторичное жилье от банков России Как получить ипотеку на земельный участок или дом с участком Военная ипотека: что это, как оформить, условия получения в 2019 году Можно ли продать квартиру в ипотеке и каковы риски На каких условиях можно досрочно погасить ипотеку в Сбербанке Жилищный кредит – что это, чем он лучше ипотеки и как его взять Как продать ипотечную квартиру Сбербанка, ВТБ 24, Россельхозбанка Использование залога недвижимости, как способа обеспечения исполнения обязательств по кредиту Какие документы необходимы для оформления ипотеки Дадут ли ипотеку с плохой кредитной историей
Добавить комментарий
Согласен на обработку персональных данных