Военная ипотека: как узнать сумму накоплений и каков их размер

На сегодняшний день существует огромное количество различной информации о военной ипотеке. Несмотря на это до сих пор совершенно не понятно, что представляет собой военная ипотека, из чего она формируется и как ее можно использовать.

Что такое военная ипотека

Как рассчитать сумму военной ипотекиВоенная ипотека — это специальная государственная программа для обеспечения всех военнослужащих собственным жильем в самом начале службы, а не только в случае увольнения как это было раньше.

Основной момент заключается в том, что военнослужащий вправе самостоятельно выбирать тип недвижимости и город ее расположения. Место прохождения службы в этом случае никак не влияет.

Данная программа была запущена в 2005 году и на данный момент действует уже более десяти лет. При этом до сих пор у многих возникает куча вопросов связанных с военной ипотекой. Даже более того значительная часть военнослужащих относятся к ней подозрительно.

К 2018 году приобрести жилье смогли более 199 тысяч военнослужащих.

Для получения военной ипотеки необходимо:

  • Прослужить не менее трех лет;
  • Участвовать в программе.

Особенность военной ипотекиОсобенность военной ипотеки в том, что пока военнослужащий проходи службу ипотека выплачивается из государственных средств. Но в случае увольнения со службы, не выслужив 20 лет, весь долг и проценты придется возвращать. В противном случае можно лишиться жилья. Если же было отслужено более 20 лет, то военнослужащий вправе получить всю сумму на его счете и распорядиться ею на собственное усмотрение.

Самый частый вопрос: как военнослужащие могут самостоятельно получить расчет суммы ипотечного кредита? Для этого существуют специальный калькулятор. Он учитывает возраст заемщика и, исходя из этого, высчитывает примерную сумму ипотеки, на которую тот вправе рассчитывать. Именно эту сумму большинство банков согласятся одобрить. Кроме этого такой калькулятор позволяет высчитать среднюю сумму процентов во всех финансовых учреждениях занимающихся военной ипотекой.

Важно учитывать, что на калькуляторе можно высчитать средние показатели, поскольку у каждого банка собственная формула подсчетов.

Сумма выдаваемых средств

Сумма средств по военной ипотекеУчастники военной ипотеки ежегодно получают на свой счет денежные поступления. Данную сумму разрешено использовать для инвестирования и начисления за счет этого дополнительных процентов.

Средний размер взносов уточняется законом о бюджете в соответствии чего, сумма накоплений каждый год поправляется с учетом инфляции.

Корректируется только следующий год, суммы за прошлые года не идентифицируются.

Например:

В 2005 году было внесено 37 000р. => за 2006 год рубль обесценился на 9,7% => взнос за этот год 40 600р.

Следовательно, на счету военнослужащего на конец 2006 года сумма в 77 600 рублей. Их используют для инвестирования и перечисляют дополнительные проценты за использование средств.

За 2007 год рост инфляции составил уже 103%, взнос на этот год составляет 82 800 рублей. И так далее.

Накопления в этом случае вкладывают только в максимально надежные активы, поэтому беспокоиться не стоит.

В 2015 году выдача квартир военнослужащим была приостановлена.

В 2016 году военная ипотека потерпела некоторые изменения. Теперь денежные субсидии начали выдавать только тем, кто успел встать в очередь до 2005 года. Отчисления находились на отметке в 245 880 рублей.

В 2017 году сумма накопительного взноса = 260 тысяч рублей. В 2018 году = 268 465 руб.

Максимальная сумма средств в различных банках

На данный момент воспользоваться военной ипотекой можно только обратившись в банк, готовый с ней работать. К сожалению, список таких банков пока довольно ограничен.При выборе подходящей программы ипотеки стоит ознакомиться с полным списком всех предложений.

Банки, готовые работать с военной ипотекой

БанкСтавка, %Сумма, млн. рубПервый взносДополнительный кредит
ПАО Сбербанк9,52,33от 15%0,5-1 млн руб. на срок до 5 лет, ставка 18,5-19%
Банк ГПБ (АО)9,62,486от 20%до 0,5-1 млн руб. на срок до 3 лет, ставка 13,25-14,5%
ВТБ (ПАО)9,32,435от 20%до 3 млн. руб. на срок до 7 лет, ставка 15,5%
ПАО Банк ЗЕНИТ9,92,2-3,0от 20%до 1 млн руб. на срок до 1 года, ставка от 13,5%
ПАО АКБ «Связь-Банк»9,52,33от 20%до 1 млн руб. на срок до 7 лет, ставка 14,9-16,9%
РНКБ Банк (ПАО)9,52,33от 10%
Банк «Открытие»102,312от 20%
АКБ «Абсолют Банк» (ПАО)9,52,33от 20%

Как узнать сумму накоплений

Как узнать сумму накоплений по военной ипотекеВ 2012-ом году для военнослужащих был открыт специальный сайт в интернете, на котором они могут зайти в свой личный кабинет и узнать всю сумму накоплений. Там же можно воспользоваться специальным калькулятором.

В среднем объем накоплений составляет 700-800 тысяч рублей. Более подробную информацию можно узнать на официальном сайте.

Почему растет долг

В соответствии с программой военной ипотеки банки предоставляют ипотечные кредиты военнослужащим на основе решения управления НИС.

Оно же предоставляет банкам гарантии по возврату средств с процентами. Банки на данных условиях выдают заемщику нужную сумму.

Если на каком-то из этапов государство решит изменить условия, то к концу срока выплаты у заемщика может сформироваться некий долг, который ему придется выплатить самостоятельно.

Еще раз о сути

На видео ниже Андрей Краснов подробнее рассказывает о сути военной ипотеки. Четкое понимание данного вопроса важно для успешного участия в программе с максимальной выгодой.

Автор статьи:

Оценка статьи

-
0
+
Возможно Вас так же заинтересует:
На каких условиях можно досрочно погасить ипотеку в Сбербанке Военная ипотека: что это, как оформить, условия получения в 2018 году Что такое «социальная ипотека», как ее получить и кто может воспользоваться подобными программами Последние новости о валютной ипотеке: вся правда Как продать ипотечную квартиру Сбербанка, ВТБ 24, Россельхозбанка АИЖК — помощь ипотечным заемщикам в 2017 году: пакет документов Жилищный кредит – что это, чем он лучше ипотеки и как его взять Досрочное погашение ипотеки: выгодно ли оно Как получить ипотеку на земельный участок или дом с участком Можно ли продать квартиру в ипотеке и каковы риски
Добавить комментарий
Согласен на обработку персональных данных