Землеустройство

Как получить бесплатную землю на Дальнем Востоке

Как получить бесплатную землю на Дальнем Востоке

Якутия. Бизнес-специфика региона: переработка и добыча специфических полезных ископаемых, рыбный промысел, оленеводство, животноводство, сбор даров природы, лесная промышленность.

До 2016 одним из вопросов к власти был: в России столько свободной земли, почему ее не раздают нуждающимся? Дождались: государственная дума приняла закон о бесплатной выдаче земли гражданам России на Дальнем Востоке.

И теперь многих россиян волнует как получить землю обычному человеку и на самом ли деле это бесплатно. В этой статье вы найдете ответы не только на эти вопросы. Вы также узнаете: как можно использовать полученный бесплатный гектар, как правильно оформить заявку, сколько по времени заявка может рассматриваться и как на деле реализуется эта программа.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 703-30-24 (Москва)

+7 (812) 309-50-31 (Санкт-Петербург)

8 (800) 333-45-16 доб. 193 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Кто может претендовать на землю?

Ранее заявление на получение бесплатного гектара могли подать только жители Дальнего Востока, теперь возможность появилась у всех россиян. В том числе, гектар земли дают, и проживающим сейчас за границей, если бывшие сограждане решат вернуться на родину по программе «Добровольное переселение соотечественников». Размер участка варьируется от 1 га (на человека) до 10 гектаров (коллективная заявка, до 10 человек). Семья из шести человек может взять шесть гектаров.

Нет препятствий и для «объединения» не по родственному принципу.

Где именно находятся участки?

Пока раздают гектары только девять регионов. Получить их можно в:

  1. Амурской — как отмечают эксперты, климат этой области благоприятен для сельского хозяйства.
  2. Сахалинской — выращивание грибов, разведение бычков, база отдыха — поданные на гектар проекты в Сахалинской области разнообразны.
  3. Магаданской,
  4. Еврейской области — плодородная почва и богатая природа могут заинтересовать потенциальных землевладельцев.
  5. Якутии — семьдесят миллионов гектаров здесь свободны.
  6. Чукотском автономном округе.
  7. Приморском — этот край, на данный момент, первый по количеству заявок.
  8. Хабаровском,
  9. Камчатском крае — уникальная природа и экология.
Карта бесплатных земель на Дальнем Востоке

Карта Дальневосточного региона, на которой отмечено количество поданных и принятых заявок к 2017 году. Инфографика Рафаэля Зарипова, Российская Газета — Экономика Дальнего Востока №7182 (16).

Сразу стоит отметить, что дальневосточная территория — сложная. Переезд — должен быть взвешенным. Слаборазвитая инфраструктура, стоимость продуктов и жкх выше, чем в других регионах России — трудности, с которыми придется столкнуться.

Земля на Дальнем ВостокеПоложительная сторона: у участника программы есть выбор из нескольких вариантов. Это и земля близ реки, и лес или пригород. Но есть и ограничения:

  • если ближайший населенный район насчитывает триста тысяч, то земля не должна находиться ближе двадцати километров.
  • Пятьдесят тысяч и более людей – минимальная отдаленность от района 10 километров.


.Нельзя получить землю:

  1. которая уже находится в чьей-либо собственности.
  2. В том случае, когда ее зарезервировали под муниципальные или нужды государства.
  3. Если там найдены полезные ископаемые.
  4. Если эта территория под охраной государства.

Что делать с бесплатной территорией?

Гектар можно использовать как для постройки жилья, открытия любого бизнеса, так и фермерского дела. Сельскохозяйственная сфера перспективная и в ней требуются трудолюбивые, энергичные люди. Ведение лесного, охотничьего хозяйства также разрешено.

Земля на Дальнем Востоке.

Экоферма «Сокоч», Камчатка.

По прошествии первого года необходимо определиться с видом предполагаемой деятельности и проинформировать об этом администрацию, а через три года подробно «рассказать», что уже сделано и что еще предстоит сделать.

Пять лет можно будет пользоваться предоставленной землей безвозмездно, то есть выделение земли произойдет без каких-либо финансовых расчетов.

По прошествии пяти лет можно будет оставить землю на условиях аренды или взять ее в собственность. Как только участок переходит в собственность, ей можно распоряжаться как угодно, в том числе завещать или выставлять на продажу.

При этом закон предполагает, что землю нельзя будет подарить и продать зарубежным юридическим лицам и иностранным гражданам.

Подача заявки

Как получить бесплатную землю на Дальнем Востоке

Если у вас еще нет аккаунта на Госуслугах и вы планируете пользоваться расширенными возможностями системы, будьте готовы потратить от нескольких дней до нескольких недель на процедуру подтверждения личности.

Заполнить анкету на получение гектара можно несколькими способами: например через интернет.

Для подачи заявки онлайн на землю надо совершить следующие шаги:

  1. Зайти на gosuslugi.ru.
  2. Авторизоваться через федеральную информационную систему «На Дальний Восток».
  3. Выбрать при помощи интерактивной карты понравившийся участок. Карта участков автоматически рассчитает площадь.
  4. Ответить на вопросы анкеты.
  5. Прикрепить скан паспорта.

Полностью процедура не займет больше 17 минут.

Второй вариант: написать заявление самому в одном из подразделений Рос реестра или другом Государственном органе, уполномоченном на предоставление земельных участков.

Что потребуется указать в заявлении?

Как оформить заявку на участие в программе, образец:
— Фамилия Имя Отчество — Иван Иванович Иванов, адрес проживания — г. Новосибирск, улица Петрушина 10, кв. 155, телефон — 89756054443, СНИЛС, площадь выбранного вами участка — 200 метров х 200 метров, кадастровые номера.

Заявки принимают и в многофункциона́льном центре (МФЦ).

Процедура оформления заявки от коллектива проходит схожим образом. Стоит лишь учитывать: при подаче заявления на несколько земельных гектаров, границы запрашиваемых участков должны быть смежными.

Важно! В течение семи рабочих суток заявление могут вернуть, обязательно указав причину.

Пример причины возврата:

  • Информация, указанная в анкете, является ошибочной или неправдивой. В заявке присутствуют неточные сведения о претенденте, его персональных данных, основанную на неправильном расчете информацию об участке, нет ни адреса проживания, ни номера телефона.
  • Не прикреплены все необходимые документы.
  • Претендент не является гражданином РФ
  • Площадь выбранного участка больше площади одного гектара на каждого человека.
  • Нет регистрации по месту жительства на территории соответствующего субъекта РФ
К каждому пункту стоит относиться предельно внимательно. Примерно 29 % заявлений заканчивается отказом. И чаще всего это происходит из-за нелепых ошибок или забывчивости.

Как долго рассматривают заявку

Рассмотрение анкеты проходит самое большее тридцать суток, после получения заявки уполномоченным органом. Порядок действия:

  • Около семи рабочих суток уходит на то, чтобы работники подготовили схему размещения земельного гектара на публичной кадастровой карте и занесли информацию об участке в систему.
  • Через двадцать дней, это максимальный срок, должен быть готов проект договора с участником программы.
  • В случае, когда нет данных об земельном участке в государственном кадастре недвижимости, государственным органам дается еще десять рабочих дней на регистрацию земельного участка.

Льготы для участников программ

Как получить бесплатную землю на Дальнем Востоке

Один из районов, где можно получить землю — Ольский район Магаданаской области (на фото мыс Харбис).

Программа предусматривает систему мер поддержки для людей, переезжающих жить на Дальний Восток.

Будет оказано содействие в трудоустройстве. Для работающих в условиях Крайнего Севера граждан выделят бонусные отпускные дни, зарплата после устройства на новой работе должна рассчитываться с учетом северных надбавок. То же самое насчет пенсий.

Бизнесмены имеют возможность претендовать на денежную помощь в виде дотаций, грантов и кредитов, под низкую ставку процента.

И важный для многих людей момент: запуск ипотечной программы на льготных условиях, ставка — 8 % годовых. Это поможет решить жилищные нужды.

Официальный сайт

Чтобы процесс выдачи гектаров на дальнем Востоке был простым, прозрачным и понятным, создан официальный сайт. Здесь вы можете:

  • заполнить анкету,
  • получить самую последнюю информацию о Дальнем востоке,
  • ознакомиться со всеми нормативами,
  • последними новостями,
  • посмотреть на множество интересных бизнес-проектов,
  • получить ответы на большинство типичных и распространенных вопросов.

Каналы поддержки

Полезно знать! Каналы поддержки, через которые можно следить как за самыми новыми событиями программы, так и задать вопрос в случае возникновении тех или иных сложностей.

  • CALL-ЦЕНТР И ТЕХПОДДЕРЖКА 8 800 200 32 51
  • VIBER +7 977 8234 727
  • TELEGRAM — HTTPS://TELEGRAM.ME/HCFE_BOT

Отзывы

Бесплатная земля на Дальнем Востоке куда направить

База отдыха Dream Bay в Приморском Крае.

Еще до начала работы программы, в сети было много отзывов от обычных людей, в основной массе негативных. Подозрение, недоверие и раздражение – вот основные эмоции, которые испытывали комментаторы.

Главная претензия: все уже поделено наверху, заповедные места, леса, водоемы достанутся состоятельным и власть имущим. И как дополнение, некоторые утверждали, что такая земля и даром не нужна, никто не поедет. Изменился ли настрой за год? Кто основные участники программы? С какими трудностями они столкнулись? И под что берут свободную землю?

С начала работы программы, на бесплатные гектары, было оформлено более 40 тысяч заявок жителей одного только дальневосточного региона. Многие, кто подавал заявку заранее определились, чем будут заниматься на данной в пользование земле. 25% заявителей решили использовать ее под строительство дома. Чуть меньше, под проекты в области сельского хозяйства и растениеводства, пчеловодства, животноводства и прочими видами аграрного хозяйства. На каждый вид приходится где-то по 16 процентов. У некоторых есть уже и опыт.

Мы проанализировали опыт участия в проекте разных слоев населения: от обычных людей до предпринимателей. Далее аналитическая выдержка из отзывов.

Отзывы, о программе, в большей части положительные, но есть свои нюансы.

  • Многие предприниматели подают несколько заявок на разные участки. Это делается для подстраховки, на случай отказа. Кто-то подал пять, а кто-то даже сорок, результат не всегда пропорционален количеству поданных заявок. Поэтому не стоит расстраиваться или отчаиваться после первого промаха.
  • Процесс принятия решения по поводу заявки может замедлится из-за того, что на хорошие участки претендует большее количество людей.
  • Многие участники отметили: не хватает полной информации по тем зонам, на которые нельзя претендовать. Иногда претенденты получают отказ из-за того, что выбрали землю, находящуюся на пересечении границ защитных лесов или на территории охотничьих хозяйств.
  • Сложно выбрать землю, не увидев «товар лицом», поэтому желательно проанализировать все вводные данные перед тем, как связать себя с пусть и бесплатным земельным участком.
  • Многие одобренные заявки связаны с развитием туризма: строительство гостиниц, турбаз, столовой, парка, придорожного сервиса. Предприниматели мечтают вложить деньги в открытие складов, магазинов, в молочное производство, скотный двор и сельское хозяйство.
Совет! Лучше заранее рассчитать смету проекта, чтобы приблизительно понимать предстоящие затраты. Почему приблизительно? Действительность диктует реальные условия, да земля бесплатная, но в проект нужно морально и материально вкладываться. Большинство предлагаемых участков находятся далеко от городской инфраструктуры, а это значит, отсутствие электричества, воды, приличных дорог — малая часть задач, которые предстоит решать землевладельцам.

Обсуждение программы продолжается, кто-то критикует ее недоработки, кто-то радуется полученной земле. В любом случае, раздача земли в этом регионе интересна многим.

Посмотрим, что в итоге из всего этого получится.

Личное мнение на видео

Yotube пестрит критикой, редкими видео от подавших заявки и шквалом скептицизма от комментаторов. Ниже — острые комментарии от эксперта. Комментирует законопроект Андрей Островский, заместитель директора Института Дальнего Востока РАН.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

(Москва)

(Санкт-Петербург)

(Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Задать вопрос