Где посмотреть список управляющих компаний, получивших лицензию на свою деятельность?

Сентябрь 2014 года ознаменовался одним ярким событием. Управляющие компании в сфере ЖКХ начали получать лицензии. При этом срок приёма лицензий ограничен 1 мая 2015 года.

Компании не успевшие позаботиться о получении лицензии до этого срока теряют право осуществлять управление над домами с большим количеством жильцов.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

(Москва)

(Санкт-Петербург)

(Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Что нужно для того, чтобы получить лицензию?

Выдачей лицензий занимается орган государственного жилищного надзора (Госжилнадзор). Все лицензии действительны только в регионе своей выдачи и не имеют срока своего окончания.

Организация ЖКХ обязана соответствовать определенным требованиям:

  • Условия лицензирования компаний в сфере ЖКХиметь помещение, в котором отсутствуют жильцы и которое соответствует определённым стандартам;
  • иметь в наличии оборудование для ремонта жилья, приобретённого официальным способом;
  • иметь команду работников, которые способны заниматься ремонтом в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
  • руководители предприятия должны иметь сертификат, подтверждающий их соответствие требованиям, предъявляемым к работе в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
  • в организации должен осуществляться контроль за сохранением персональной информации о жильцах управляемого дома.
Существует специальное постановление правительства, которое включает в себя пункт о лицензировании управляющих компаний ЖКХ.

Прохождение квалификационного экзамена

Согласно Постановлению, вначале необходимо выдержать квалификационный экзамен ЖКХ.

Экзамен для управляющих компаний ЖКХДля этого назначается соответствующая комиссия. Компании, занимающиеся управлением ЖКК, будут получать лицензию от органов государственного жилищного надзора, поэтому в комиссии должны присутствовать представители различных организаций. К ним можно отнести саморегулируемые организации, различные общественные объединения, организации не являющиеся коммерческими.

Нет никакого ограничения в том, сколько должно быть членов в этой комиссии и какие организации должны обязательно в ней присутствовать.

На данном этапе постановление нуждается в некоторой доработке, согласно которому нужно прописать из каких именно членов должна состоять комиссия. Но сомнения нет в том, что ими должны быть члены крупнейших саморегулируемых компаний.

Благодаря подобной мере должны свестись к минимуму риску, связанные с коррупцией и выдачей лицензий недобросовестным компаниям.

Когда состав лицензионной комиссии утверждён, то проводится специальный экзамен, согласно результатам, которого решается вопрос о выдаче лицензионного разрешения компании.

Экзамен включает в себя 200 вопросов и сдаётся он как всеми специалистами организации по управлению ЖКХ, так и ее руководителем в индивидуальном порядке.

Человек, сдающий квалификационный экзамен, не должен находиться в списке лиц, которые не допускаются к деятельности в сфере управления. Руководитель ЖКХ обязан иметь квалификационный аттестат.

Реестр управляющих компаний

Сведения о получивших лицензию УКСуществует список организаций, которые имеют право на управление многоквартирными домами. В реестр управляющих компаний , получивших лицензию, попадают те организации в сфере ЖКХ, которые прошли все проверки.

В сети Интернет существуют списки таких компаний, которые индивидуальны для каждого региона России.

Пользователь может обратиться к подобным реестрам и узнать какие именно компании работают в его регионе. Таким образом, достигается максимальное сотрудничество между жильцами и управляющими компаниями ЖКХ.

К примеру, список основных управляющих компаний в сфере ЖКХ Москвы выглядит так:

  • ГУП «ЭВАЖД»;
  • ОАО «ДЕЗ района Южное Бутово»;
  • ГБУ «Жилищник района Хорошево-Мневники»;
  • ООО «ДС Эксплуатация»;
  • ГУП «ДЕЗ района «Марьино».
Данный список является далеко не полным, а содержит лишь компании, которые лидируют по объему выручки за ближайшие два года.

Как проверить, получила ли компания лицензию?

Как самостоятельно проверить управляющую компанию?В сфере ЖКХ, как и в любой другой, существует большое количество мошенников.

Перед тем как заключать договор с управляющей компанией в сфере ЖКХ, следует проверить, имеет ли она лицензию.

Существует сайт Инспекции государственного жилищного надзора. На нем есть специальный раздел под названием «Лицензирование», в котором находится подраздел «Реестры».

В этом разделе можно увидеть актуальный для вашего региона список, который в том числе можно скачать на компьютер в формате Microsoft Excel.

В списках таблиц, представленных в данном файле можно найти такие наименования:

  • ИНН лицензируемой организации;
  • тип лицензиата (индивидуальное предприятие или юридическое лицо);
  • полное и краткое наименование организации, которое представляет юридическое или физическое лицо;
  • форма организации (ООО, ЗАО, муниципальное учреждение и т.д.);
  • адрес, в котором находится организация;
  • фамилия, имя и отчество исполнительного органа лицензиата;
  • информация о квалификационном аттестате (дата выдачи и окончания, основание для погашения срока действия квалификационного аттестата).

Кроме вышеуказанных наименований столбцов, список с реестрами содержит такую информацию, как наименование региона России, в котором была выдана лицензия, и другую дополнительную информацию по лицензии (например, дату, когда организация была внесена в список имеющих лицензию).

Что делать, если ваша УК вовремя не получила лицензию?

Требования к управляющей компании достаточно простые:

  • начальство ЖКХ не должно иметь судимостей;
  • компания не должна находиться в списке отстранённых от управления;
  • компания должна соблюдать требования о неразглашении информации.

Действия, если управляющая компания не получила лицензиюК сожалению, даже таким щадящим требованиям не соответствуют многие организации. Поэтому вступившие изменения в законе привели к тому, что не все управляющие компании смогли получить лицензию на свою деятельность и теперь не могут оказывать свои услуги жильцам многоквартирных домов.

В таких случаях составляется специальный список, в который заносятся перечень всех управляющих компаний, не получивших лицензию.

После этого администрация в течение трёх дней должна разослать жильцам уведомление о том, что их управляющая компания не прошла проверку.

Если управляющая компания занималась домом, в котором проживали жильцы, но вдруг потеряла право на управление им, то ей придётся продолжить заниматься жилым домом. Но только до тех пор, пока дело в свои руки не возьмёт другая компания.

Выбор другой компании является делом жильцов. В течение двух недель должно быть проведено собрание, где будет решаться, какой компании передать управление домом. В случае, когда вопрос не был решён на собрании, выбор делают органы местного самоуправления.

Управляющая компания, не получившая лицензию, должна будет передать новой, приступающей к работе, соответствующие документы по дому.

Видео: Как лицензирование УК скажется на рядовых жителях?

В видеосюжете даются ответы на вопросы, касающиеся процедуры лицензирования управляющих компаний в сфере ЖКХ.

Разъясняется, как будет развиваться ситуация, если компания, управляющая многоквартирным домом, не пройдет лицензирование в установленный срок, как на практике будет решаться вопрос о передачи дома в ведение другой организации.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

(Москва)

(Санкт-Петербург)

(Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Автор статьи:

Оценка статьи

-
0
+
Возможно Вас так же заинтересует:
Нормативы, используемые при обслуживании и благоустройстве придомовой территории многоквартирных домов Сколько квадратных метров жилой площади положено на одного человека Какой размер парковочного места для автомобилей предусмотрен во дворах МКД Все о ТСЖ по новому Жилищному кодексу РФ: что это такое, его плюсы и минусы, изменения в уставе Разрешение споров с ТСЖ: куда жаловаться на действия Товарищества, как составить жалобу и как происходит ее рассмотрение? Размеры и правила использования придомовой территории частных жилых домов Определяем и узакониваем размеры придомовой территории частных домов Обязанность управляющей компании по раскрытию информации Какие существуют нормативы по осуществлению уборки в подъездах многоквартирных домов Как узнать управляющую компанию ЖКХ по адресу
Добавить комментарий
Согласен на обработку персональных данных