Можно ли направить материнский капитал на ремонт, реконструкцию, завершение уже начатого строительства и как получить его на эти цели

Часто так случается когда у семьи уже есть собственная жилплощадь, и они мечтают сделать в ней хороший ремонт. Планируют они это сделать за счет средств заемного капитала, полученных после рождения либо усыновления второго ребенка.

Поддержка семей за счет материнского капитала регулируется законодательством. В ней строго прописано, на что могут пойти полученные деньги. Программа создана специально для повышения уровня рождаемости среди категории населения, пострадавшей от переходного периода.

В 2019 году программа «Материнский капитал» все еще действует. Условия выдачи и использования остались прежними.

На какие цели может быть потрачен материнский капитал?

На что можно потратить материнский капиталОсновное предназначение средств материнского капитала в 2019 году не изменилось — это обеспечение достойных условий для воспитания детей.

Материнский капитал предназначен для:

  • Реконструкции либо покупки жилья;
  • Образование детей;
  • Пенсия родителей или опекунов (ее накопительная часть).

Как мы видим, ремонта жилья тут нет.

Можно ли потратить материнский капитал на ремонт?

Можно ли тратить маткапитал на ремонтНет, по закону использовать материнский капитал на ремонт жилья нельзя. Однако в законодательстве прописано, что его можно использовать на реконструкцию жилплощади.

Реконструкция должна проводиться только своими силами без привлечения строительной бригады. Она может производиться только в жилом доме. Допускаются так же одно или двух этажные квартиры. Но в многоквартирных домах реконструкция запрещена.

В 2013 году было выдвинуто несколько предложений о разрешении использования Материнского капитала для проведения ремонта. Подразумевалось, что деньги будут переводиться на счет строительной организации либо человека занимающегося ремонтом. Их можно потратить на частичный либо капитальный ремонт дома, либо квартиры. Рассмотрение поправок было перенесено на 2014 год. Но законопроект так и не был принят из-за многочисленных недоработок.

Согласно текущему законодательству в 2019 году семья может потратить деньги на реконструкцию дома только после того как ребенку исполнится три года. Если есть необходимость в том чтобы провести весь процесс раньше, то платить придется самостоятельно. После того как малышу исполнится три можно попытаться получить компенсацию.

Что понимается под реконструкцией?

Маткапитал, реконструкция, что этоНе все граждане понимают разницу между ремонтом и реконструкцией. Реконструкция представляет собой общее увеличение площади дома. Но и тут есть одно серьезное уточнение. Площадь может быть увеличена, только если на каждого жителя приходится площади менее учетной нормы. В случае если площадь превышает данный показатель, то финансирования на реконструкцию получить не удастся.

Следует уточнить, что в некоторых регионах учетная норма жилплощади может составлять от 10 до 18 квадратных метров. Данный показатель регулируется органами местного самоуправления.

Исходя из этого, становится ясно, что проводить ремонтные работы под видом реконструкции запрещено. Проведение отопления, водоснабжения, канализации, отопления либо установка окон это не реконструкция, а ремонт. Несмотря на то, что данные работы улучшают качество проживания, они не увеличивают жилищную площадь.

Тратить Материнский капитал на ремонт — это незаконно. При необходимости можно попытаться найти деньги на ремонт ветхих строений в региональных фондах.

Как происходит перечисление средств на реконструкцию

В случае если семья решает потратить материнский капитал на реконструкцию, то перечисление средств происходит в два этапа:

  1. Пенсионный фонд перечисляет первые 50%.
  2. Вторая часть поступает только через полгода.

Для получения первой части необходимо предоставить в пенсионный фонд весь список необходимых документов.

Спустя шесть месяцев нужно предоставить документы подтверждающие, что все заявленные работы были проведены.

Перечень необходимых документов

Как потратить материнский капитал на достройку дома, документыДля получения первых 50% от Материнского капитала на реконструкцию жилых помещений необходимо предоставить в пенсионный фонд следующий перечень документов:

  1. Заявление на получение средств;
  2. Удостоверение личности матери;
  3. Удостоверение личности отца и свидетельство о заключении брака (это в том случае если жилплощадь оформлена на его имя);
  4. Копия документа подтверждающего право владения собственностью на участок земли, на котором расположен дом;
  5. Копия документа о гос. регистрации прав собственности владельца;
  6. Разрешение на реконструкцию;
  7. Обязательство (в письменной форме) оформить собственность в общее владение семьи в течение полугода;
  8. Подтверждение того что специально для получения Материнского капитала был открыт новый банковский счет.

Если все необходимые документы будут предоставлены, то пенсионный фонд перечислит деньги для начала реконструкционных работ.

Через полгода нужно предоставить документальное подтверждение того что основные работы уже были проведены. Это может быть акт, выдаваемый региональным архитектурным управлением. С этими документом и подтверждением переоформления собственности нужно обратиться в Пенсионный фонд. Тогда будет перечислена вторая часть средств. Если за это время изменился банковский счет, нужно предоставить новые реквизиты.

Достройка либо приобретение жилья под материнский капитал

Материнский капитал на достройку, пристройку, ремонтКак уже упоминалось для использования Материнского капитала на приобретение либо достройку жилья нужно, чтобы ребенку исполнилось три года.

Единственным исключением может быть получение кредита. Если родители оформили кредит на покупку жилья либо его реконструкцию, то можно не ждать трех лет.

Есть несколько важных моментов:

  • Средства можно использовать только на погашение основного долга, неустойки и штрафы придется платить самостоятельно;
  • С материнского капитала невозможно купить землю, то есть земельный участок, не предназначенный для строительства.

Покупка жилья, достройка либо реконструкция попадают под категорию улучшение жилищных условий. Именно поэтому по закону использовать Материнский капитал на подобные цели разрешено.

Куда еще можно потратить материнский капитал? Новости на видео

Куда можно потратить материнский капитал — на видео ниже.

Автор статьи:
Людмила

Оценка статьи

-
0
+
Возможно Вас так же заинтересует:
Проведение переустройства и перепланировки жилых помещений Как осуществляется перевод нежилого помещения в жилое Как оформить перепланировку в частном доме Пошаговая инструкция, как узаконить уже сделанную перепланировку квартиры Как узаконить перепланировку квартиры в 2019 году: пошаговая инструкция Как осуществляется перевод жилого помещения в нежилое Какие работы можно проводить в рамках перепланировки квартиры Что такое проект перепланировки жилой недвижимости. Правила его оформления Перепланировка квартиры. Как это сделать без штрафов и можно ли обойтись без согласования? Порядок согласования перепланировки квартиры в Москве
Комментарии
Олеся

день добрый.подскажите пожалуйсто я хочу улучшить жилищные условия для своих детей но я живу в доме со своей мамой .в доме прописана я ,мама и мой второй ребенок .,а первый у мужа..я хочу сделать ванную комнату можноли как то взять деньги с материнского капитала ??если совственник в этом доме не я,,,спасбо заранее..

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Олеся, для того чтобы потратить средства материнского капитала на реконструкцию вашего дома, вы должны являться собственником земельного участка, на котором расположен частный дом, либо им должен быть ваш супруг или дети.
Ваше намерение сделать ванную комнату должно подходить под формулировку «реконструкция», то есть должно быть связано с увеличением общей площади дома. Разрешение вы можете получить только если норма площади на одного проживающего в доме человека не превышает установленную региональным законодательством минимальную норму.

Бесплатные консультации юриста
Москва и обл.
Спб
Алина

Здравствуйте. У нас с мужем есть частный строящийся дом. Можем ли мы потратить материнский капитал на внутреннюю отделку дома, чтобы иметь уже возможность в поселиться?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Алина, если ваш дом сдан в эксплуатацию и на него оформлена государственная регистрация прав собственности, то внутренняя отделка расценивается как ремонт, а на ремонт средства материнского капитала не предоставляются.
Если дом не введен в эксплуатацию, то в заявлении на предоставление средств МК вам нужно указать целевое назначение — строительство.

Бесплатные консультации юриста
Москва и обл.
Спб
Нина Ивановна

Здравствуйте! 1. Если я, как собственник земельного участка и 123-метрового дома на нём подарю своей многодетной дочери часть моей собственности (к примеру, половину), может ли она как ставшая собственником через дарение от родителей потратить материнский капитал на пристройку? С учетом того, что дом наполовину принадлежит мне с мужем, а вторую половину мы подарим дочери и её четырём детям, на каждого из членов её семьи в их половине дома будет приходиться 12,3 кв. м. 2. Так как мы хотим подарить половину нашей недвижимости только нашей родной дочери и её детям, исключив мужа дочери и отца её детей, то имеет ли она право тратить материнский капитал без согласия мужа? Всем детям больше трёх лет.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Нина Ивановна, согласно со ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ (ред. от 28.12.2017) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» допускается расходование средств материнского капитала на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. Пристрой в данном случае предполагает увеличение площади жилого помещения, поэтому средства на это могут быть выделены.
Сертификат на материнский капитал является именным, поэтому согласия мужа не требуется.

Бесплатные консультации юриста
Москва и обл.
Спб
юлия

могу ли я воспользоваться материнским капиталом на ремонт в квартире

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Юлия, одним из целевых направлений, на которое можно расходовать средства материнского капитала в соответствии со ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ (ред. от 28.12.2017) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» является реконструкция жилого помещения. Такая реконструкция должна подразумевать увеличение жилой площади. На обычный ремонт средства не предоставляются.

Бесплатные консультации юриста
Москва и обл.
Спб
Настя

Здравствуйте, мне мама хочет подарить квартиру на земле. Там разрушена пристройка. Могу ли я использовать материнский капитал на востановление данной пристройки.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте. В соответствии со статьей 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, в том числе на реконструкцию жилого помещения. Реконструкция в этом случае должна подразумевать увеличение жилой площади реконструируемого объекта. Если вы документально подтвердите это в Пенсионном фонде РФ, то средства могут быть выданы на это направление.

Бесплатные консультации юриста
Москва и обл.
Спб
Светлана

Добрый день! Мы купили в ипотеку трёхкомнатную квартиру в новостройке ( под чистовую), до неё была двухкомнатная. дом сдали но не все коммуникации подключены, квартира пока не пригодна.для жилья (голые стены). Мы можем использовать материнский капитал, что бы сделать её жилой?(это будет считаться ремонтом?)

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Светлана, использовать средства материнского капитала на ремонт жилья, тем более в новостройке вам не позволит Пенсионный фонд РФ.
В соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ допускается направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в части РЕКОНСТРУКЦИИ объекта индивидуального жилищного строительства. Реконструкция должна подразумевать увеличение существующей площади жилого объекта недвижимости.

Бесплатные консультации юриста
Москва и обл.
Спб
Георгий

Не так давно обращался в кооператив «Бест Вей» и уже сейчас получил отличную квартиру. Был наслышан об их хороших условиях и качественных специалистах. Обратившись к консультантам компании, получил ответы на все интересующие вопросы. Даже несмотря на существенные первые взносы в 35% я решил, что оно того стоит. Всего 2% годовых, гораздо лучше любого из российских банков. Договор был проверен юристами досконально, каждая мелочь не осталась без внимая. А это означало, что в «Бест Вей» я мог быть уверен на все 100% После всех выплат у меня будет надежная и чистая недвижимость. Даже несмотря на очередь, хочется сказать большое спасибо кооперативу и всем его сотрудникам.

Дина

Здравствуйте .Можно ли потратить средства мат капитала для покупки компьютера детям необходимого для учебы детей?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Дина, Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ, статья 11 предусматривает направление средств материнского капитала на получение образования ребенком (детьми) в любой организации на территории РФ, имеющей право на оказание соответствующих образовательных услуг.
В данном направлении материнский капитал может быть использован:
— на оплату платных образовательных услуг;
— на оплату иных связанных с получением образования расходов, перечень которых устанавливается Правительством РФ.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 24.12.2007 N 926 (ред. от 30.12.2017) «Об утверждении Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на получение образования ребенком (детьми) и осуществление иных связанных с получением образования ребенком (детьми) расходов» к иным расходам на обучение относятся:
— на оплату пользования жилым помещением и коммунальных услуг в общежитии, предоставляемом организацией обучающимся на период обучения;
— на оплату содержания ребенка (детей) и (или) присмотра и ухода за ребенком (детьми) в организации, реализующей образовательные программы дошкольного образования и (или) образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования.
Покупка какого-либо инвентаря или технических средств, даже если это связано с обучением детей, на материнский капитал не разрешается.

Бесплатные консультации юриста
Москва и обл.
Спб
Анжела

Здравствуйте!Мы хотим приобрести жилье (квартира-черновой ремонт) стоимостью 300 тыс. руб. за материнский капитал,а оставшуюся часть капитала использовать на улучшение жилищных условий(ремонт).Позволит ли нам это сделать Пенсионный фонд?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Анжела, согласно ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
То есть, на руки вы деньги не получите, если в договоре купли-продажи жилого помещения будет указана цена 300 тысяч рублей, то вам могут одобрить только эту сумму, а остаток материнского капитала на ремонт вы получить не сможете.
Кроме того, в Пенсионном фонде РФ будут проверять, пригоден ли приобретаемый дом для проживания, если выяснится, что непригоден, тогда могут отказать в распоряжении средствами материнского капитала на эти цели.
В законе речь идет об улучшении жилищных условий посредством приобретения или строительства жилых помещений. А согласно Жилищному кодексу РФ жилое помещение – это изолированное помещение, пригодное для постоянного проживания граждан, то есть отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

Бесплатные консультации юриста
Москва и обл.
Спб
Добавить комментарий
Согласен на обработку персональных данных