Стартовые площадки для переселения по программе реновации в Москве

Стартовые площадки для переселения пятиэтажек по программе реновации в МосквеВ августе 2017 года были обнародованы списки стартовых площадок, которые выбраны для застройки по программе реновации.

В соответствии с Федеральной программой снос старых домов и застройка новых должны проводиться во всех регионах.

Но успешнее всего реализация проекта проходит в Москве.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

(Москва)

(Санкт-Петербург)

(Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Описание программы

Программа реновации подразумевает под собой снос старых жилых зданий и строительство на их месте новых, более комфортабельных.

В июле 2017 года был принят Федеральный закон «О реновации». На его основании решение о возведении новых многоэтажных домов принимается с учетом наличия площадок, оснащенных необходимой инфраструктурой. В этом районе должны быть детские сады, школы и поликлиники.

Основная цель программы заключается в обновлении жилищного фонда, создании комфортных условий проживания для граждан.

Основными причинами сноса зданий являются:

  1. Описание программы реновации в Москве, выбор стартовых площадокПериод использования большинства пятиэтажек давно превысил срок эксплуатации, который составляет 25-50 лет.
  2. Многие дома относятся к индивидуальному домостроению, которое запрещено сносить. Ремонт таких конструкций обходится намного дороже, чем возведение новых зданий.

При выборе домов, которые подпадают под программу реновации, за основу брались следующие факторы:

  • техническое состояние недвижимого объекта;
  • жалобы граждан, проживающих в такого вида многоэтажках.

Правительство считает, что планируемый срок сноса пятиэтажек будет не более 15 лет. В течение двух лет планируется создать градостроительный план, провести конкурс на определение подрядчиков, создать проекты и произвести расчеты.

Программа реновации имеет множество положительных сторон. В первую очередь, улучшается внешний вид города за счет новых комфортабельных застроек. Граждане получают новое жилье, а разница в стоимости оплачивается государством.

Для того, чтобы дом попал под программу, необходимо соответствие следующим требованиям:

  1. Здание должно быть официально признано аварийным, что говорит о невозможности проведения капитального ремонта.
  2. Дата ввода в эксплуатацию строения должна быть не ранее 50-60 лет назад.
  3. Высокий уровень износа здания в техническом плане.

Первая волна переселения должна будет начаться с 2019 года.Как выбираются пятиэтажки для переселения по программе реновации

Определение понятий

Для того, чтобы была реализована программа реновации, необходимо определиться со стартовыми площадками.

Под ними понимаются площади земельных участков, которые пригодны для строительства многоэтажных жилых домов.

Кроме того, должна быть предусмотрена придомовая территория для оборудования тротуаров, игровых площадок, парковок, мест озеленения.

По предварительным данным в Москве было выделено 300 участков, которые могут быть использованы под застройку. Около 230 из них принадлежат неработающим заводам, предприятиям, базам. Эти территории не используются. Выбор района должен соответствовать местонахождению пятиэтажек, которые подлежат сносу.

В планах Правительства снести более 5 000 пятиэтажек, застроить 16 миллионов квадратных метров площади.

Критерии выбора районов застройки

1 августа 2017 года Правительство Москвы утвердило программу переселения граждан из старого жилого фонда.

В соответствии с ней к 1 октября должны быть определены стартовые площадки для застройки. В итоге во всех административных округах Москвы было выбрано 210 земельных участков. Это позволит в рамках первой волны построить около 570 домов.

Стартовые площадки по программе переселения выбираются в соответствии со следующими критериями:

  1. Стартовые площадки по программе реновации в ВАО, ЮВАО, САО, СВАО, ЮЗАОТерритория должна находиться в районах реновации.
  2. Они должны быть расположены рядом с домами, которые были включены в программу.
  3. Территория должна позволять начать строительные работы в ближайшее время.
  4. Должно быть переселено максимальное количество жильцов. При этом должна быть соблюдена плотность застройки.
  5. Здания должны быть оснащены инженерными коммуникациями.
  6. Квартирография новых домов должна соответствовать уже имеющейся в старых пятиэтажках.

Кроме того, выбор площадок должен осуществляться на основании градостроительного плана и с учетом поквартальной застройки.

Перечень районов

Мэрией был разработан законопроект, по которому жильцы старых пятиэтажек должны получить квартиры именно в том районе, в котором находится их прежний дом.

Программа переселения разделена на три волны. Первая будет проводиться с 2017 по 2019 год. Планируется построить около 60 домов, расположенных в 9 округах Москвы.

Стартовые площадки для строительства расположены во всех округах Москвы.

В списках по районам находятся следующие территории:

  1. Где находятся стартовые площадки для переселения пятиэтажекЗападный округ, в районе Солнцево выделено 5 участков, на Озерной улице рядом с парковой зоной, пересечение Нежинской улицы и Аминьевского шоссе.
  2. В Северо-западном округе выделены земельный участки в районе Южного Тушино.
  3. В САО выделено 7 территорий под застройку.
  4. В Юго-восточном округе будет осуществляться строительство на 8 участках. Большая часть домов будет сконцентрирована в Кузьминках, Люблино и Текстильщиках.
  5. В ЮЗАО основные площадки расположены в Новых Черемушках и Академическом районе.

Все стартовые площадки можно увидеть на сайте Правительства Москвы. Они отображены в программе переселения. Кроме того, на сайте предоставлен список домов по очередности в порядке переселения.

Программа реновации помогает правительству избавиться от аварийного жилья, которое не только портит внешний вид города, но и создает опасность для проживания граждан. Переселение дает возможность жильцам старых домов переехать в новые, комфортабельные квартиры при поддержке государства.

О территориях, куда будут переселяться москвичи из аварийного жилья по программе реновации, смотрите в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

(Москва)

(Санкт-Петербург)

(Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Автор статьи:

Оценка статьи

-
0
+
Возможно Вас так же заинтересует:
Долевая собственность в квартире: что изменилось в законодательстве Судебные издержки в гражданском процессе Как составить договор безвозмездного пользования квартирой? Кредит под материнский капитал: как и на что можно взять Доверительное управление квартирой: как осуществляется и как составить договор Действие программы реновации в 2018 году. Правила переселения граждан Признание права собственности на квартиру через суд и другие способы защиты своих прав на недвижимость Сделки с недвижимостью через нотариуса в 2017 году Работа риэлтора: кто это такой и что входит в его обязанности? Типовые планировки квартир, предназначенных для переселения по программе реновации
Добавить комментарий
Согласен на обработку персональных данных