Можно ли купить земельный участок на материнский капитал в 2017 году?

С января 2007 года в Российской Федерации появился и в настоящее время успешно оказывается такой вид государственной поддержки, как материнский капитал.Дом за материнский капитал

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

(Москва)

(Санкт-Петербург)

(Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Позиция Законодателя

Можно ли купить земельный участок на материнский капитал в 2017 году?П.3 ст7 закона РФ №256-ФЗ установлено, что деньги под сертификат семейного капитала можно направить целиком или в какой-то части на улучшение жилищных условий семьи, родившей второго и последующий детей.

Далее, в статье 10 этого же нормативно-правового акта Законодатель раскрывает понятие «улучшение жилищных условий», под которым понимается самостоятельное приобретение, реконструкция либо строительство (индивидуальное, либо по договору долевого участия)  жилого помещения.

Важно! Законом ясно оговорено, что улучшение жилищных условий семьи — это либо повышение комфортности уже имеющегося жилища, либо приобретение/создание нового жилья.

Почему нельзя приобрести земельный участок за семейный капитал

Можно ли купить земельный участок на материнский капитал в 2017 году?Таким образом, Законодатель предусмотрел использование средств семейного капитала строго на определенные, целевые нужды, определяемые им как «улучшение жилищных условий».

Понятно, что приобретение просто земли к такой цели не относится, поскольку сразу нарушается несколько критериев «улучшения жилищных условий»:

  1. невозможность проживать на этом участке;
  2. отсутствие необходимых элементарных жилищно-коммунальных ресурсов (вода, отопление, электроэнергия).

И, поскольку на земле нет строящегося, либо уже возведенного жилого помещения, материнский капитал под такую цель орган государственной власти не выдаст.

Есть ли исключения?

Можно ли купить земельный участок на материнский капитал в 2017 году?Тем не менее, не смотря на запрет в приобретении незастроенного, пустого земельного участка на средства материнского сертификата, возможность бесплатного приобретения земли у семей с детьми все же имеется.

Только предусмотрено наделение многодетных семей землей под строительство уже совсем другой программой государственной поддержки, предусмотренной Федеральным законом «О содействии развитию…» от 24.07.2008 №161-ФЗ.

Эта программа связана с функционированием единого института развития, направленного на стимулирование ИЖС, а также на развитие территорий и объектов социнфраструктуры.

Можно ли приобрести участок под ИЖС?

Согласно проекту «О содействии развитию…» многодетные семьи, при подаче заявки установленного образца, могут получить землю под ИЖС безвозмездно, в личное пользование.

Важно! По истечении определенного времени пользования таким участком, он переходит в семейную собственность.

При этом это региональная программа, и в разных субъектах РФ свои правила предоставления земельных участков под ИЖС.

Во всех случаях, в регионе должны быть в наличии свободные земельные участки, которые вносятся в специальный региональный перечень ежеквартально.

Вопросы и ответы

Сколько в семье должно быть несовершеннолетних детей, чтобы претендовать на бесплатный земельный участок от государства?

Согласно положениям закона №161-ФЗ, на такое право могут претендовать семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми, своими собственными, или усыновленными.

Есть ли риск, что программе безвозмездного предоставления в пользование земельного участка его выдадут в другом регионе, и придется переезжать?

Нет, такая вероятность практически отсутствует. Фонд земель, подлежащих такой безвозмездной выдаче, формируется в каждом регионе свой, как и нормативная база регионального уровня, регламентирующая порядок выдачи участков в пользование.

На каком основании многодетные семьи будут пользоваться земельным участком?

С многодетной семьей оформляется договор аренды участка, причем обязательное условие такого договора, это его действие на весь срок строительства жилища.

Каким образом земельный участок перейдет в собственность семьи?

Как только ИЖС будет завершено, и в органах Росреестра право собственности на построенный объект будет зарегистрировано, выписка из ЕГРП станет основанием для безвозмездной передачи в собственность и арендованного у государства земельного участка.

Обналичивание материнского капитала

О том, как получить наличные из средств материнского капитала, рассказывает Илья Алтухов. Видео имеет несколько затянутое вступление, самая важная информация — в конце.

 

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

(Москва)

(Санкт-Петербург)

(Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Автор статьи:

Оценка статьи

-
0
+
Возможно Вас так же заинтересует:
Подготовка пакета документов для продажи земельного участка Покупаем земельный участок для строительства частного жилого дома Правила составления предварительного договора купли-продажи земельного участка Правила покупки земли сельскохозяйственного назначения Правила покупки земель промышленного назначения Покупка земли в собственность 2017-2018: пошаговая инструкция
Добавить комментарий
Согласен на обработку персональных данных