Можно ли оспорить завещание на квартиру и кто может это сделать?

Есть ли возможность оспорить завещание на недвижимость?Многие люди хотят посмертно распорядиться своим имуществом – передать его кому-либо из родственников либо близким друзьям.

А иногда умерший и вовсе желает передать свое имущество третьим лицам, религиозным или благотворительным организациям.

Понятно, что законные наследники не всегда согласны с последней волей умершего и желают заполучить его имущество в свою собственность. Но можно ли опротестовать завещание на квартиру или иную недвижимость?

С какого момента завещание вступает в силу?

Завещание представляет, по сути, сделку одностороннего характера. Ее действие начинается со смертью наследодателя.

Только с момента официально фиксации факта смерти и последующего за этим открытия наследства, завещание вступает в силу и становится возможным его оспаривание в судебном порядке.

При жизни составителя данного документа оспаривать завещание не представляется допустимым.

Кто имеет право оспорить волю умершего?

В статье 1131 ГК РФ ясно определен перечень лиц, обладающих правом на опротестование завещания.

К таковым причисляют наследников первой очереди, могущих претендовать на получение наследства при отсутствии завещания – законный муж или жена умершего, его дети и родители. При неимении оных право на наследство передается другим наследникам в порядке очередности.

Согласно указанной статье завещание утрачивает актуальность в силу судебного решения, подтверждающего недействительность документа (оспоримое завещание) или независимо от аналогичного признания (ничтожное завещание), исходя из законных оснований недействительности.

Кто имеет право оспорить завещание умершего?Завещание может признаваться судом недействительным при подаче иска лицом, права или законные интересы которого нарушает это завещание.

То есть, правом оспорить завещание на квартиру обладает:

  • наследник, имеющий исключительное право на законное получение наследуемого имущества при отсутствии завещания, на основании очередности;
  • собственник квартиры, не дававший завещателю своего согласия на распоряжение недвижимым имуществом в полном объеме;
  • третье лицо, чьим имуществом наследодатель распорядился незаконно.

Необходимо также знать, что при признании завещания недействительным в судебном порядке в силу вступает более раннее завещание, если таковое имеется. Потому перед подачей искового заявления требуется убедиться в отсутствии предыдущих аналогов документа.

Для оспаривания завещания и последующего признания его недействительности, нужно располагать весомыми основаниями и иметь доказательства незаконности составления документа.

При этом несущественные описки и мелкие неточности в тексте завещания, не влияющие на его истинную суть, не могут приниматься судом во внимание как серьезные причины для отмены воли покойного.

Обязательная доля в наследстве

В некоторых ситуациях, оспаривать законность завещания, нет надобности. Имеющееся понятие «обязательной доли» весьма строго определяет круг лиц, обладающих неоспоримым правом на наследование.

Кто имеет право на обязательную долю в наследстве?Это могут быть:

  • близкие родственники по восходящей линии – таковыми считают нетрудоспособных родителей и иждивенцев умершего;
  • родственники по нисходящей линии – таковыми признают несовершеннолетних детей и нетрудоспособных детей-пенсионеров.
Величина обязательной доли определяется как 50% от общей доли наследства положенного данному наследнику по закону.

В каких случаях может быть оспорено?

Чтобы понять, можно ли вам оспорить завещание на квартиру, дом или иное недвижимое имущество, если оно передается третьим лицам после смерти собственника, нужно разобраться, какие основания для этого имеются.

Основания для оспаривания завещания разделяются на два типа:

  • общие – согласно которым любая сделка может признаться недействительной;
  • специальные – относящиеся исключительно к завещанию.

К общим основаниям, предусмотренным 9 главой ГК РФ, относятся:

  • составление текста завещания лицом, признанным недееспособным либо ограниченно дееспособным в официальном порядке. Ст.171 ГК РФ определяет такую сделку как ничтожную;
  • В каких случаях завещание может быть признано недействительным?написание завещания лицом не способным распоряжаться своим разумом и действиями в силу определенных обстоятельств (психические расстройства, тяжелая жизненная ситуация, тяжелое заболевание с лечением сильнодействующими препаратами, наркотическое одурманивание или алкогольное опьянение и т.п.);
  • составление документа посредством обмана и введения в заблуждение завещателя (к примеру, обещание какой-то выгоды);
  • написание завещания в результате применения к наследодателю физического насилия, каких-либо угроз или обмана (завещание представлено на подпись под видом другого документа);
  • установление факта фальсифицирования (составление и подписание завещания третьим лицом). При этом потребуется обращение в органы внутренних дел. Возбуждается уголовное дело, учитывая данные которого суд признает завещание недействительным;
  • завещанием предусматриваются действия, противоречащие законодательству (завещание на муниципальную квартиру).

Специальными основаниями, согласно главе 62 ГК РФ, являются:

  • составление документа с нарушением принятых норм без уважительных на то причин – отсутствует подпись завещателя, не указана дата его составления, документ нотариально не заверен;
  • написание документа и его подпись представителем завещателя, даже официальным, законом данный факт не разрешен;
  • Основания для признания последней воли покойного недействительнойотсутствие свидетельских подписей или данных о свидетелях в ситуации, когда присутствие их при составлении документа обязательно (завещание закрытого типа, написание документа в чрезвычайных обстоятельствах и т.п.);
  • указание в качестве наследуемого имущества квартиры, не принадлежащей завещателю по праву собственности на момент составления документа;
  • наличие наследников, обладающих неоспоримым правом на обязательную долю;
  • составление и подписание документа в присутствии ненадлежащих свидетелей (потенциальные наследники, родственники, неграмотные люди или не владеющие в должной мере русским языком).
Перечисленные причины для оспаривания завещания лишь часть всех возможных оснований. Индивидуального рассмотрения требует каждый конкретный случай.

Малейшее подозрение на наличие нарушений в процессе составления завещания либо ущемление прав законных наследников может стать основанием для подачи в суд искового заявления на оспаривание сделки.

Аннулирование завещания также возможно при признании указанных наследников недостойными, в частности если:

  • наследниками являются лица, совершавшие действия преступного характера, разнообразные незаконные действия применяемо к завещателю с корыстным мотивом;
  • наследниками признаны родители, официально лишенные родительского права на детей, являющихся наследодателями;
  • в качестве наследника выступает лицо, не исполнившее законно возложенных обязанностей по содержанию завещателя.

Сроки для оспаривания

Статья 181 ГК РФ предусматривает период, возможный для оспаривания завещания:

  • Сроки оспаривания завещания, установленные в законене более трех лет – в случае признания документа ничтожным, за счет его ненадлежащего оформления и заверения либо вследствие признания недееспособности завещателя;
  • до одного года – при составлении завещания не по собственной воле собственника, то есть когда доказан факт давления на него, насилия или угроз.
Отсчет срока наступает с момента получения претендентом на наследство информации о нарушении его наследного права.

Целесообразнее опротестовать завещание в течение полугода со времени открытия наследства до предоставления нотариусом наследующим лицам положенного им свидетельства.

Чем подтвердить недействительность завещания?

Самой распространенной причиной опротестования завещания на квартиру становится нехорошее душевное состояние или плохое физическое здоровье завещателя на момент заверения документа подписью.

В качестве доказательств, используемых для подтверждения недееспособности наследодателя, могут быть рассмотрены:

  1. Как доказать незаконность составления завещания?Психиатрическая экспертиза, произведенная посмертно. При этом проводится тщательное изучение медицинской карты завещателя и истории его болезни. Выясняется, какие диагнозы имели место быть, каковы были последствия болезни, какие препараты использовались для лечения, каковы побочные эффекты применяемого лечения. Проводится полнейший анализ дееспособности наследодателя и адекватности его поступков.
  2. Свидетельские показания. Кроме медицинских параметров изучаются показания свидетелей, близко знавших его или проживавших рядом с ним. Они опрашиваются на предмет адекватности поведения завещателя.
  3. Справки из медицинских учреждений. Они считаются косвенными доказательствами вменяемости наследодателя.
  4. Непосредственно судебная экспертиза может осуществляться как до начала судебного процесса, так и в его процессе.
Таким образом, доказательствами при оспаривании завещания могут быть в зависимости от основания свидетельские показания и/или документы, подтверждающие незаконность завещания.

Завещание, составленное правильно, не может быть отменено без веских оснований, предусмотренных законодательными нормами.

Видео: В каких случаях может быть оспорена последняя воля умершего?

В видеосюжете адвокат рассказывает, в каких случаях завещание на недвижимость может быть оспорено.

Разъясняется, какие основания для оспаривания предусмотрены законодательством РФ, кто может обратиться в суд с иском о признании завещания недействительным, чем доказать неправомерность последней воли умершего.

Автор статьи:

Оценка статьи

-
0
+
Возможно Вас так же заинтересует:
Как правильно действовать чтобы оспорить завещание на наследство и доказать его недействительность? Завещание на квартиру: что это за документ и какие его плюсы и минусы должен знать собственник? Порядок вступления в наследство на недвижимость по завещанию после смерти ее собственника Как правильно оформить текст завещания на квартиру: рекомендации и образец подобного документа Отказ от наследства в пользу другого наследника Особенности составления отдельных форм завещания на недвижимость Что такое обязательная доля в наследстве при завещании и как ее можно получить? Наследство на квартиру по завещанию – кто может оспорить? Как составить завещание на квартиру, чтобы его не оспорили?
Комментарии
антон

здравствуйте в квартире прописана жена и бабушка. жена сирота и бабушка была ее опекуном. в 2006 году было составлено завещание о том что доля после смерти бабушки переходит жене. у бабушки есть сын который не помогал в заботе и похоронах своей матери сейчас он хочет падать в суд какие у него шансы на квартиру?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Добрый день Антон, в соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ сын этой бабушки является наследником первой очереди и имеет право на все имущество после ее смерти, которое не определено завещанием.
Оспорить завещание у него нет практически никаких шансов, если описанная вами ситуация достоверна и квартира находилась в собственности у этой бабушки.

Бесплатные консультации юриста
Москва и обл.
Спб
Елена

2014 осталось наследство после смерти мамы 2 комнаты по 1/2от каждой с братом.не можем определить порядок пользования.подала в суд.вынесли решение мне маленькую комнату без компенсации.насколько это законно и что можно сделать.

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Елена, если состоялся суд и вынесено такое решение, значит оно на чем-то основано, почитайте мотивировочную часть решения суда. Если вы не согласны с вынесенным решением, то в течение тридцати дней вы имеете право обжаловать его. Подавайте апелляционную жалобу в вышестоящий (областной, краевой) суд на решение суда первой инстанции. Жалоба подается в канцелярию суда, вынесшего решение.

Бесплатные консультации юриста
Москва и обл.
Спб
Андрей

Здравствуйте. В завещании не указаны наследники, имеющие право на обязательные доли. Хотят оспорить все завещание целиком. Есть ли у них шансы на этом основании оспорить все завещание, и требуется ли им вообще оспаривать завещание, чтобы получить свои обязательные доли? Спасибо!

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Андрей, в завещании и не должны указываться наследники, которые имеют право на обязательную долю. Такое право регулируется статьей 1149 Гражданского кодекса РФ, согласно которой несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию по закону, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Бесплатные консультации юриста
Москва и обл.
Спб
Елена

Здравствуйте. У меня произошла чрезвычайная ситуация! Моя бабушка за месяц до смерти изменила завещание, на людей которых мы не знаем, произошло все так эти люди увезли ее к натариусу , после чего повезли в больницу где ее прооперировали и отрезали ей ногу, в это время когда она была в больнице они поменяли замки в квартире и привезя ее домой не пускали родственников , забрали у неё сотовый и домашний телефоны, через 2 недели бабушка умерла. Мы в безвыходной ситуации , обращались в полицию что бы попасть в квартиру когда она ещё была жива, на что нам сказали нет не каких документов что бы ломать дверь! Можем ли мы что-то сделать ?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Елена, в вашей ситуации действительно должны разбираться правоохранительные органы. Незаконное завладение недвижимым имуществом может быть квалифицировано по статье 159 Уголовного кодекса РФ “Мошенничество”. Однако для этого вам потребуется предоставить в полицию доказательства, что имело место приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием.

Бесплатные консультации юриста
Москва и обл.
Спб
Гульнара

Добрый день!
Бабушка завещала свою долю одной только внучке, хотя нас 4 (плюс к этому у нее один сын еще жив, а наш папа умер). Эта наследница после рождения своей дочки оставила ее своим родителям и “гуляла”, но официально родительских прав не лишалась, но то, что ее дочку вырастили родители свидетели есть. Могу ли я оспорить завещание?

На вопрос отвечает юрист сайта

Евгений Степанов

Здравствуйте Гульнара, приведенные вами основания, такие как разгульный образ жизни и тот факт, что наследница оставляла своего ребенка на воспитание другим лицам, не могут послужить основанием для оспаривания завещания.
Согласно ст. 1119 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.
Оснований для признания недостойным наследником в порядке ст. 1117 Гражданского кодекса РФ в описанной вами ситуации также не усматривается.

Бесплатные консультации юриста
Москва и обл.
Спб
Добавить комментарий
Согласен на обработку персональных данных