Материалы о жилищных и земельных вопросах: документы, границы, сделки и порядок действий.
Арендное предложение оценивают не только по ежемесячной плате, но и по состоянию квартиры, дополнительным расходам, условиям договора и надёжности второй стороны. Главный критерий — предсказуемость сделки: кто получает деньги, за…
Безопасность сделки зависит не от одного документа, а от проверки объекта, продавца, оснований его права и порядка расчётов. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), нотариальное удостоверение или участие б…
Начинать следует не с иска, а с проверки сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), правоустанавливающих документов и фактического расположения ограждений. Способ решения зависит от причины конфликта: техническ…
До сделки нужно проверить не только документы продавца, но и границы, ограничения, подъезд, коммуникации и допустимый способ использования земли. Главный принцип прост: сведения из выписки ЕГРН следует сопоставить с тем, что сущес…
До внесения аванса нужно проверить объект, личность и полномочия продавца, историю прав, зарегистрированные ограничения и условия будущего договора. Главный принцип прост: привлекательная цена не компенсирует юридическую неопредел…
Перед покупкой квартиры нужно проверить личность продавца, его право собственности, характеристики объекта, наличие обременений и полномочия на сделку. Основные сведения сопоставляют между собой: адрес, площадь, кадастровый номе�…
Проверять сведения об объекте недвижимости лучше до продажи, строительства, раздела участка или оформления наследства. Сначала нужно сопоставить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с правоустанавливающи…
Намерение снять квартиру на сутки не отменяет проверки владельца, договора и порядка расчётов, хотя времени на это меньше.
Способ решения земельного спора выбирают по характеру нарушения, содержанию документов и результату, который требуется получить. Сначала нужно установить юридические границы участка и права сторон, затем оценить возможность догово…
Оформление недвижимости начинают не с подписания договора, а с проверки объекта, собственника и основания его права. Затем стороны согласуют условия сделки, выбирают порядок расчёта и подают документы на государственную регистраци…
