Проводим оплату квартплаты и коммунальных услуг правильно

Оплата квартплаты и ЖКУОплачивать коммунальные услуги, которые предоставляют жильцам домов, считается обязательным для любого гражданина.

Во избежание возникновения конфликтных ситуаций между вами и управляющей организацией, а также структурами, предоставляющими эти услуги, требуется вовремя и правильно вносить оплату.

При просрочке будет начислена пеня, а в случае продолжительной неуплаты кроме штрафов могут и провести отключение электричества либо водоснабжения.

Законодательное регулирование вопроса

Наиболее подробно и четко порядок оплаты коммунальных услуг описан в Жилищном кодексе Российской Федерации.

В этом нормативном документе имеется:

  • Правила оплаты квартплаты и ЖКХ по законам РФПодробные сведения о сроках, в рамках которых нужно внести коммунальные платежи (ст.155 ЖКРФ);
  • Данные о том, куда должна быть произведена выплата;
  • Общие сведения относительно того, как рассчитать стоимость предоставляемых коммунальных услуг и что именно входит в платеж (ст.154 ЖКРФ);
  • Общая информация касательно порядка и правил, отталкиваясь от которых происходит предоставление субсидий и компенсаций расходов на оплату коммунальных услуг, перечня категорий граждан, имеющих на это право.

Но что же именно включает в себе оплата «коммуналки»? Давайте разберемся.

Что включают в себя данные услуги

Согласно ст.154 ЖК РФ, сумма выплаты за пользование жилплощадью и коммунальными услугами:

  • Что включает в себя оплата квартплаты и жилищно-коммунальных услугдля лица, выступающего нанимателем данной жилплощади, которую он занимает по договору соцнайма либо договору найма жилплощади жилищного муниципального либо государственного фонда, содержит в себе плату:
    • за то, что пользуется этой жилплощадью;
    • содержания и ремонта жилого помещения, куда входит плата за услуги и работы по управлению зданием, содержание и текущие ремонтные работы для улучшения состояния общего имущества в нем (капремонт должен проводиться за счет владельца жилищного фонда);
    • за предоставляемые коммунальные услуги.
  • для владельца квартиры, находящейся в многоквартирном здании, содержит в себе оплату:
    • содержания и проведения ремонтных работ в жилом помещении, которая состоит из стоимости услуг и работ по управлению многоквартирным зданием, проведения текущего и капремонта находящегося в общем пользовании имущества;
    • за предоставление коммунальных услуг.

Как видите, расходы этих двух категорий жильцов почти не отличаются друг от друга.

Порядок определения размера ежемесячного взноса

Наиболее простой способ, позволяющий выяснить, что включает в себя квартплата, – посмотреть список услуг в платежке, которую каждый жилец получает ежемесячно.

В этом документе присутствует:

  • Как узнать сумму оплаты квартплаты и коммунальных услугперечень оказываемых коммунальных услуг;
  • действующие тарифы касательно всех ресурсов, получаемых жильцом (вода, газ и т.д.);
  • итоговая сумма, которую требуется выплатить.

Также в платежке учтены отчисления на:

  • содержание общего имущества многоквартирного дома;
  • проведение ремонтных работ в жилом здании;
  • капремонт;
  • содержание придомовой территории;
  • иные расходы, такие как обслуживание лифтов, домофон и пр.

Однако в квитанции не всегда могут быть представлены такие подробные сведения, плательщик получит лишь подсчитанную итоговую сумму. В таком случает потребуется личное обращение в обслуживающую компанию для того, чтобы там разьяснили все оплачиваемые статьи расходов, которые включают в квартплату. Предоставление по запросу подобных данных жильцам является обязательным для организации.

Правила и сроки

Итоговая сумма, каждый месяц подлежащая оплате, представляет собой произведение объема потребления и установленного тарифа на ресурс, предоставляемый ЖКХ.

Правила и сроки оплаты квартплаты и ЖКХНачисляются платежи на основе того, есть ли в многоквартирном здании персональные прибора учета объемов потребления предоставляемых ресурсов или же пользуются счетчиками общедомового типа. Показания на этих устройствах являются основой для расчета суммы по квартплате. Все счетчики постоянно проверяют соответствующим образом, чтоб убедиться в корректности предоставляемых ими данных.

В ходе расчета принимают во внимание то, есть ли у плательщика некоторые соцльготы. Также имеет значение и тип жилплощади (соцжилье, коммунальная или приватизированная квартира). Если нет индивидуальных счетчиков, плата начисляется в соответствии с нормативами, определенными соответствующими органами в регионе. Остановимся на этом вопросе поподробнее.

Норматив – единица потребления одним жильцом предоставляемых коммунальных ресурсов. При подобном расчете не принимается во внимание, сколько по факту было израсходовано электричества либо иных ресурсов, ключевым моментом является общая площадь квартиры и число живущих в ней человек.

Расчитываются нормативы согласно установленным правилам в Постановлении Правительства РФ No354.

Если же говорить о сроках оплаты, то они составляют не больше десяти дней с момента начисления выплаты, а именно, 1-3 числа ежемесячно. В противном случае предусмотрено начисление пени и штрафных санкций за каждый день просрочки.

Способы и порядок осуществления выплат

Способы оплаты квартплатыПредоставленные коммунальные услуги можно оплатить следующими способами:

  • через Интернет;
  • через банк, а именно, банкомат, терминал и т.д. (удобно воспользоваться услугами Сбербанка);
  • при личном обращении в кассу.

Если жилое помещение получили по договору социального найма, тогда способ предоставления выплат оговаривается в данном документе. Если такое предусматривается, тогда соблюдайте прописанный в договоре порядок и оплачивайте коммунальную плату вовремя. Если пренебрегать этим условием, тогда может все обернуться не только выплатой пени, но еще риском быть выселенным за неуплату.

Интернет ресурсы

Оплата коммунальных услуг через сеть Интернет сейчас является наиболее удобным вариантом.

Клиент проходит регистрацию в системе и сразу ему становятся доступны все требуемые функции посредством личного кабинета. Дальше все проходит также просто.

Чтобы приступить к оплате коммунальных услуг, введите логин и пароль, а затем выберите нужную категорию, укажите данные поставщиков (причем сделать это требуется всего единожды, далее они будут вводиться самостоятельно системой) и реквизиты плательщика. Укажите суму для оплата и она спишется с лицевого счета в банке для оплаты квартплаты.

Посредством банка

Как оплатить квартплату через банкЕсть также возможность произвести оплату квартплаты карточкой, воспользовавшись банкоматом.

Для этого требуется вставить карту в устройство, ввести ее пароль, из меню выбрать расчеты за коммунальные услуги. Затем выбираете получателя, вводите 10 чисел расчетного номера плательщика, обозначаете оплачиваемый срок и сумму, списываемую с банковской карточки. Если при этом устройство возьмет процент с оплачиваемых средств, тогда об этом появится уведомление.

Еще одним не менее удобным способом считается использование терминала. Происходит это примерно также как и с банкоматом, разве что тут не потребуется банковская карта, расчеты производятся наличностью.

Однако, не стоит забывать, что терминалом не может быть выдана сдача. Но если точной требуемой суммы не будет с собой, в таком случае сдача не пропадет в устройстве, а засчитается к выплате на следующий месяц.

Личное обращение

Самым привычным и надежным вариантом считается оплата коммунальных услуг через личное обращение с квитанцией в кассу. При этом требуется заполнить специальные коммунальные книги по содержащимся в них графам, и рассчитать сумму, подлежащую к уплате.

По предоставленным в книгах данным оператором кассы будут произведены все нужные операции, после чего выдадут квитанции, которые обязательно следует сохранить и приложить к соответствующим платежным книгам.

Заполнение квитанций

Для того, чтобы оплатить коммунальные услуги, можно воспользоваться платежным документом ЖКХ, представляющим собой квитанцию, в которой указаны данные для внесения взносов.

Заполнение квитанции на оплату квартплатыВ ней содержатся такие сведения:

  • информация о владельце жилплощади;
  • данные получателя;
  • предоставляемые услуги и величина выплаты за них в данном месяце.

Кроме того, в этом документе имеются сведения о денежных затратах на то, чтобы поддерживать в порядке жилище, сумме, которая отводится на капитальный ремонт, показания счетчиков воды и света, нормы потребления и другие данные.

Важно верно оформлять платежный документ ЖКХ. Делается это следующим образом:

  • в строке No22, названной «Код», требуется вписать идентификационный госномер платежного поручения ИПД, который размещен в системе ГИС ЖКХ, что выставляет вам счет;
  • в строке No24, названной “Назначение платежа”, нужно указать такую информацию:
    • идентификатор ЖКХ и время, за которое производится оплата;
    • единый лицевой счет;
    • госномер платежного документа, относительно которого осуществляется выплата средств;
    • лицевой счет, чтобы внести оплату, и дата.

Если заполнить все верно, тогда можно будет без проблем оплатить все коммунальные услуги. Такой способ отличается тем, что здесь сразу видно, за что нужно платить. Главное не затягивать с этим во избежание неприятных последствий.

Пошаговая инструкция использования банкомата Сбербанка для уплаты ежемесячных взносов за услуги ЖКХ представлена в следующем видеосюжете:

Автор статьи:

Оценка статьи

-
0
+
Возможно Вас так же заинтересует:
Обязательно ли ставить счетчики на воду в 2018 году и как это правильно сделать? Каким образом и за чей счет производится замена счетчиков электроэнергии? Что такое субсидия на оплату коммунальных услуг по ЖКХ и кто имеет право на ее получение? Установленные сроки службы счетчиков горячей и холодной воды и случаи их досрочной замены Как можно передать показания счетчиков электроэнергии не выходя из дома через Интернет-сервисы? Санкции к неплательщикам коммунальных услуг: отключение электроэнергии, воды, канализации за неуплату На сколько и зачем отключают горячую воду, где узнать об отключении и как решить проблему отсутствия горячей воды Способы и правила оплаты жилищно-коммунальных услуг Как можно оплатить коммунальные услуги через сервисы Сбербанка: терминал, банкомат или Сбербанк-онлайн? Тарифы 2018 года на горячую и холодную воду по счетчикам и без
Добавить комментарий
Согласен на обработку персональных данных