Управление и ТСЖ

Сколько квадратных метров жилой площади положено на одного человека

Сколько метров жилья положено на одного человекаВопрос о том, сколько квадратных метров положено на одного человека, становится определяющим во многих ситуациях.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 703-30-24 (Москва)

+7 (812) 309-50-31 (Санкт-Петербург)

8 (800) 333-45-16 доб. 193 (Регионы)

Это быстро и бесплатно!

Когда нужен расчёт жилой нормы? Как она определяется?

Есть несколько случаев, когда обязательно учитывают норму по жилой площади.

  1. При необходимости подтверждения права нанимателя на то, чтобы получить дополнительную площадь.
  2. Когда вселяются временные жильцы.
  3. Переселение нанимателя во время проведения капитального ремонта в здании.
  4. Проводится раздел объекта недвижимого имущества.
  5. Нанимателя выселяют.
  6. Нужно начислить плату за жилплощадь.

В Жилищном Кодексе РФ есть статья 38, которая и посвящена данному вопросу. В этом тексте пишется о том, что один человек должен иметь в собственности не менее 12 квадратов. Показатель сохраняет различный уровень в разных регионах и субъектах. В субъектах РФ ответственность за установку индивидуальных норм ложится на плечи местного правительства, но лишь в определённых ситуациях.

Федеральные стандарты норм

Нормы жилья по федеральным стандартамНа уровне федерального законодательства правила определяются следующим образом.

6 квадратных метров на одного человека – норма для жилой площади, согласно правилам санитарного типа.

Социальные нормы общей площади рассчитываются следующим образом:

  1. Если есть один жилец, проживающий одиноко – ему выделяют площадь, равную 35 квадратам.
  2. 42 квадрата – необходимый минимум для двух человек.
  3. Если семья состоит из трёх человек, то каждый из них должен получить не менее 18 квадратов. Но они в любом случае должны получить не менее 16 квадратов в своё распоряжение.

Что такое социальная норма? Как она рассчитывается?

Социальная норма – это минимум необходимого жилья, который надо выделить населению, когда между ним распределяется жилой фонд.

Социальные нормы отображают, сколько минимального пространства необходимо человеку для комфортного проживания. Это главный ориентир тем, кто отвечает за выделение жилищных субсидий, жилья по другим программам.

Норма привязывается к нескольким факторам, включающим:

  • Информацию о том, к каким разновидностям относятся помещения для проживания.
  • Данные по обеспечению населения жильём, с учётом особенностей конкретного региона
  • Информацию о том, сколько людей составляет семью.

Подробнее о правилах расчёта

Что такое социальная норма и правила расчетаКлассические нормы: по 18 квадратов на одного гражданина, по 42 метра на семью из двух человек, 35 квадратов для тех, кто живёт один. И заключает договор социального найма. Один человек по норме должен получить не менее 12 квадратов. Но это актуально только для тех, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Такими признаются граждане, которые проживают в квартирах, не соответствующих действующим нормам. Норму устанавливают муниципалитеты. Они обязательно учитывают фактическое состояние, текущую структуру жилого фонда. То же самое касается количество помещений, которые можно включить в жилой фонд для его увеличения.

Об учётной норме жилья

Определяется местными органами власти. Расчёт данной нормы требует рассмотрения множества факторов:

  • Демографический и социальный состав семей, состоящих на учёте.
  • Особенности самого жилого фонда.
  • Обеспеченность населения жильём в том или ином конкретном регионе.
  • И так далее.

В каждом регионе эта норма имеет определённый размер, который определяется индивидуально. Учётная норма может быть изменена для конкретных групп граждан, включая военнослужащих и инвалидов. Но уменьшение или увеличение учётной нормы происходит только на основании Федерального акта. Важными документами для этого становятся законы самих субъектов, либо указы Президента РФ.

Учётная норма нужна, чтобы понять, требуется ли улучшить жилищные условия конкретным гражданам. При этом во внимание принимают не только территорию жилых комнат, но и так называемых мест общего пользования.

Нормы для различных категорий граждан

Нормы для различных категорий гражданНорма для членов семьи военнослужащих – 18 квадратных метров на человека. Это правило записано в Жилищном Кодексе РФ, в статье 50. На практике, жилищные нормы для данной категории граждан часто увеличивают.

Социальная норма по жилой помощи используется, когда определяют, способны ли граждане сами оплачивать ЖКХ, или им требуется поддержка. В общежитии на одного человека норма составляет минимум 6 квадратных метров.

Выселение за долги по оплате коммунальных услуг – крайняя мера, которая применяется к тем, кто живёт в квартире или доме по договору социального найма. Выселяют обязательно в жильё с меньшей площадью. Здесь используются те же нормы, что и при работе с общежитиями – то есть, 6 квадратных метров на человека.

При переселении из аварийного жилья нормы составляют 6 квадратов на человека, если у муниципального фонда не хватает средств для предоставления всех условий. В других случаях переселенцы могут рассчитывать минимум на десять квадратных метров.

На те же нормативы, не меньше, могут рассчитывать те, чьё жильё изымается в пользу государственных и муниципальных фондов.

Что ещё следует учесть?

За последние несколько лет эта сфера в законодательстве РФ практически не претерпела перемен. Если нормы и становятся другими, то только в пределах конкретного региона, сумма изменений редко бывает большой. Но чаще всего даже другие города повторяют те же правила, что действуют и в Москве.

Нормирование жилой площади началось у нас со времён СССР. И многие нормы, действовавшие в то время, применимы к практике до сих пор. Даже после изменений они просто переносятся в новые документы. Меняются лишь органы государственной власти, ответственные за редактуру в том или ином случае.

Стоит учитывать то, что некоторые категории граждан имеют право получить компенсацию. Например, если они и члены их семьи пострадали во время аварии на Чернобыльской станции. Компенсация особенно актуальна для тех, кого интересует возможность сэкономить на коммунальных платежах. Такое право есть и у ветеранов труда, которые на постоянной основе проживают в жилищном фонде. Вне зависимости от того, какую форму собственности они оформляют на тот или иной объект.

Многие граждане могут самостоятельно улучшать свои жилищные условия. Но для некоторых актуальной остаётся и государственная поддержка. Если есть возможность получить жильё на льготных условиях – почему бы ей не воспользоваться?

Сколько метров полагается на одного человека? Консультация адвоката на видео

Помимо ответа а вопрос о количестве метров адвокат Оксана Касьянова отвечает и на другие смежные вопросы.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

(Москва)

(Санкт-Петербург)

(Регионы)

Это быстро и бесплатно!

98 комментариев

  • Добрый день! Мы стоим в очереди как молодая семья в г.Екатеринбурге у нас 1 ребенок. Скажите пожалуйста, если мы купим вторичное жилье то нас снимут с очереди, и сколько кв.м.на одного человека в г.Екатеринбурге .

    • Здравствуйте, норма жилой площади на одного человека в г. Екатеринбург составляет 10 кв.м., а норма предоставления жилья составляет 16 кв.м.
      Если вы состоите в очереди на получение муниципального жилого помещения, как семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий и при этом купите вторичное жилье, то в этом случае вы будете исключены из очереди на предоставление квартиры.
      Мой вам совет, если купите квартиру на вторичном рынке жилья, то оформите ее на родителей или родственников чтобы вы могли рассчитывать на помощь от государства.

    • Здравствуйте!
      Если вы пишите, что участвуете в программе «Молодая семья» в г.Екатеринбург, то это ипотечная программf, т.е. вам предоставляют кредит на приобретение жилья по льготным условиям. Т.е. если вы намерены приобрести квартиру, неважно в новостройке или на вторичном рынке, то, по идее, именно за счет средств льготного ипотечного кредита по данной программе, тем самым ваше участие в ней прекращается за ее исполнением для вас.
      А в качестве условий участия в ней проипсаны: возраст не более 35 лет, жилая площадь на каждого члена семьи на день обращения — не более 10 кв. м. Т.е. семья должна быть признана нуждающейся в расширении или жилой площади.
      Однако, сама программа — это поддержка молодой семьи в вопросе получения или расширения жилой площади. Таким образом, если возраст не превысит предусмотренный, вы погасите прежний ипотечный кредит, а ваша семья увеличится, т.е. опять будет признана нуждающейся в расширении жилой площади, полагаю, повторно вы участвовать в данной программе имеете право.

      • Здравствуйте, подскажите как будут распределять квадраты квартиры с площадью 60,9. Прописано 4 человека, мама 2 дочери и сын одной из дочерей?.

        • Здравствуйте Анастасия. Если имеется в виду норма предоставления по договору социального найма, то квадратура определяется решением органа местного самоуправления на одного проживающего в квартире.
          Если же квартира в вашей собственности и не имеет выдела доли в натуре, то собственник определяется по доле владения, а не по площади квартиры и при переселении, например из ветхого жилья, пропорции сохраняются.

    • Здравствуйте! Очень хотим встать на очеред на субсидию «молодая семья» в городе Коломна, нам отказывают говорят что наша общая площадь позволяет жить, выходит 9кв на человека, а в Коломне меньше 8 кв должно быть, как то можно ли узнать достоверность этой информации? И еще обьясняют, что я была житель города Тамбов после того как вышла замуж, это было год назад, я прописалась в город Коломна к мужу и это обьяснили ю, что заведомое ухудшение жилищных условий, это тоже правда?

      • Здравствуйте Екатерина, вы имеете право запросить в органе местного самоуправления обоснованный и мотивированный отказ в постановке вас на очередь и включения в программу «Молодая семья», со ссылкой на нормативно-правовые акты, устанавливающие учетную норму площади на одного человека.
        Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий (ст. 53 ЖК РФ).

  • Нас прописано 4 человека на площади общая 74.2 кВ метров жилая 44.9 кВ метров. Я инвалид 3 группы . Скажите положено мне дополнительное жильё или дотация?

    • Здравствуйте!Подскажите имеет ли право администрация отказать нам в жилье.Нас проживает 4 человек.Общая жилплощадь 48,1к. м. В семье есть ребенок -инвалид.По его заболеванию ему должна предоставляться отдельное жилье.Но администрация говорит,что у нас нет прав.

      • Добрый день Татьяна, если бы вы уточнили регион вашего проживания, то на вопрос можно было бы ответить более точно, поскольку в разных субъектах РФ разная норма жилплощади на одного человека. Вам могут отказать только если 12 кв.м. на человека в вашей местности является нормой.
        Обратите внимание, что даже если площадь на человека в вашей квартире соответствует нормам, учитывая что в вашей семье проживает ребенок-инвалид, предоставляемое жилье должно соответствовать «Правилам предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 г. № 901.

    • Здравствуйте Николай, на одного проживающего у вас приходится 18.55 кв.м. общей площади, что выше средней нормы по территории РФ. Учетную норму и норму предоставления уточните в органе местного самоуправления на основании ст. 50 ЖК РФ.
      Возможность получения дотации, льгот или увеличенная площадь жилья для инвалидов также устанавливается органами местного самоуправления. Уточняйте этот вопрос в органе местного самоуправления и Управлении социально защиты.

  • Здравствуйте! Подскажите как определить обеспеченность жилой площадью? Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире 22,3 кв.м. где прописано 5 человек: я, мать, сестра и двое её детей. Моя жена прописана в квартире 86,3 кв.м. где прописаны 6 человек: жена, её мать (1/2 собственности), её отец (1/2 собственности), её сестра с детьми.

    • Здравствуйте. Вы и второй собственник квартиры площадью 22.3 кв.м. можете быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и поставлены в очередь, поскольку даже не учитывая зарегистрированных в этой квартире на одного владельца приходится менее 12 кв.м.
      Уточните в органе местного самоуправления учетную норму и норму предоставления на одного проживающего, разделите площадь квартиры где зарегистрирована ваша жена на количество проживающих и сравните ее с установленной учетной нормой.

  • Здравствуйте, я одиноко проживающий гражданин с общей площадью жилья 29 кв. метров, законом местного самоуправления установлены учётные нормы 16 кв. метров на члена семьи ,для одиноко проживающего гражданина 33 кв.м, являюсь ли я обеспеченным учётной нормой?

    • Пунктом 5 ст. 50 ЖК РФ установлено что учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.
      Если нормативно-правовым актом органа местного самоуправления установлено что вам, как одиноко проживающему гражданину, положено 33 кв.м. то можете написать заявление со ссылкой на данную норму закона.

  • Добрый день. Я как молодой ученый претендую на жилищный сертификат на приобретение жилья. Однако ситуация не стандартна, и возникают вопросы. Так, на одного члена семьи в городе Новосибирске должно приходится не более 12 кв. метров. Но у меня ситуация такая: Я постоянно прописана с мамой в Новосибирской области в частном доме 40 м2, но вроде для частного дома положено не 12, а 18 метров на человека — точно не знаю, и это вопрос №1. Далее, муж постоянно прописан в Кемеровской области, в квартире 56 м2, но дом признан аварийным и подлежащим расселению и сносу. Будет ли это плюсом в нашу пользу? То есть эти 56 метров сыграют против (так как более 12) или наоборот, не защитаются, так как дом признан аварийным (это вопрос №2)?
    То есть ситуация такова: собственности нет ни у меня, ни у мужа. Проживаем в служебном жилье предоставленном моим работодателем. Но похоже не проходим по избытку жилплощади, которая нам, во-первых не принадлежит, во-вторых, находится очень далеко от места моей работы (350 км от Новосибирска и 170)
    Ситуация регулируется соответствующим приказом ФАНО от 10.12.2015 №51н

    • Здравствуйте Елена, норма предоставления устанавливается минимальная, то есть она вполне может превышать 12 кв.м.
      При предоставлении документов на получение жилья приложите свидетельство о заключении брака и отсутствии у вас и вашего мужа в собственности какого-либо жилья по месту постоянной регистрации. Ситуация бы упростилась, если бы вы имели постоянную регистрацию в одном регионе РФ.

  • Скажите пожалуйста нас 3 человека живем аварийном доме 24квадратных метра сколько метров должны дать при переселении.

    • Здравствуйте Петр, статьей 50 предусмотрено что норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. Обратитесь в местную администрацию за такими сведениями.

  • Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, правильно ли отказала администрация г,Симферополя в постановке на квартирный учет ветерана В.О.В. инвалида 1-й группы опираясь в своем отказе, что на каждого члена семьи приходится 8,55м общей площади на человека. Проживаем и прописаны в 1-Ком.кв. общ.пл.34,5м.Кв. Жилая 17,4м.кв.Собственник -я,( невестка), моя дочь, мой внук-8-ми лет и мой свекор 91год,(его сын , а мой муж умер в 92г.)Мой свекор раньше не получал не землю, не квартиру.

    • Здравствуйте Надежда, на территории муниципального образования городской округ Симферополь, учетная норма площади составляет 8 кв.м. общей площади жилого помещения на одного члена семьи, норма предоставления 14 кв.м.
      Поскольку вы являетесь ветераном ВОВ обратитесь в управление социальной защиты, местную администрацию и в Правительство Республики Крым с заявлением о предоставлении вам жилого помещения.

  • Здравствуйте. Нас прописано 9 человек на площади 46 кв.метров (квартира муниципальная). г.Кострома. Положено ли нам дополнительное жилье?

    • Здравствуйте Александр, если все 9 зарегистрированных человек являются членами одной семьи, то включите их в договор социального найма, если это еще не сделано. После этого сразу же пишите в орган местного самоуправления заявление о предоставлении жилого помещения, отвечающего нормам предоставления по площади на одного человека.

      • Здравствуйте!Подскажите как включить членов семьи в договор соц найма?кто этим должен заниматься

        • Здравствуйте Марина, ответственный квартиросъемщик, который является стороной по договору социального найма, заключенного с органом местного самоуправления должен обратиться в этот орган, предоставить документы, подтверждающие родственную связь и написать заявление о включении членов его семьи в договор.

  • Здравствуйте. Общая площадь квартиры — 54 метра, а жилая 34, проживает 3 человека. Один человек на инвалидности 1 группы. Квартира не приватизирована. Имеем ли мы право встать на очередь по улучшению жилищных условий? Имеет ли инвалид какие-либо льготы и привилегии в данной ситуации?

    • Здравствуйте Анжелика, в данный момент на одного проживающего в вашей квартире приходится 18 кв.м. общей площади.
      Напишите заявление в местную администрацию на улучшение жилищных условий с предоставлением документов, подтверждающих инвалидность одного из проживающих. Муниципальным законодательством и законами субъекта РФ могут быть предусмотрены дополнительные меры поддержки инвалидов, в том числе и предоставление жилья с учетом состояния здоровья.

  • Здравствуйте,я сирота была опекаема тетей с 15 до 18 лет.Прописана в этой квартире ,но она не приватизирована.Площадь квартиры 56 кв.м с учетом того что в этой квартире прописано 6 человек.Смогу ли я встать в очередь на квартиру ,которая положена сиротам?Есть ли смысл ездить и собирать документы?

    • Здравствуйте Сабина, независимо от того где вы зарегистрированы,сесли у вас нет в собственности своего жилья, то вы имеете полное право на получение от государства жилого помещения по достижению вами 18 лет.
      Для постановки на учет обратитесь в администрацию города (района) по месту проживания и напишите заявление.
      Основание: ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

  • В 2х комнатной кв. 46кв.м. настоящее время зарегистрированно 2 чел. У каждого по 1/3 , в собственности, что составляет 2/3. Остальная площадь квартиры — 1/3, в настоящее время является спорной и рассматривается в суде. Дом в плане сноса. Как в такой ситуации по законодательству Москва будет выделять квартиру в новостройке 2ум зарегистрированным в сносимой квартире.

    • Здравствуйте Александр, если на момент переселения в другое жилье не будет решения суда, вступившее в законную силу об определении кому принадлежит оставшаяся 1/3 доля квартиры, то предоставляемое жилье будет оформлено в таком соответствии в котором оно находится на момент предоставления, то есть по 1/3 доли. Оставшаяся доля оформится на основании решения суда.

  • Здравствуйте положена ли нам дополнительная площадь, если мы прописаны втроем: мама, сын 14 лет, я. Квартира 48 кв.м

    • Добрый день Ольга, в вашей семье на одного человека приходится 16 кв.м. площади квартиры. В большинстве регионов нашей страны это является допустимой нормой, в некоторых она вообще 14 кв.м.
      Вы можете рассчитывать на предоставление квартиры большей площади только если законодательством субъекта РФ, где вы проживаете установлена большая норма площади и квартира в которой вы проживаете муниципальная.

  • Здравствуйте! Я собственник комнаты в коммунальной квартире, прописана в ней с 2001 года. общая площадь квартиры составляет 88 метров, количество прописанных в квартире 7 или 8 человек. Я замужем, у мужа собственности нет, он прописан в муниципальной квартире. могу ли я претендовать на субсидию на улучшение жилищных условий, что для этого нужно сделать? Куда обратиться? В общем, могу ли я встать на очередь?

    • Здравствуйте Дарья, вам нужно обратиться в администрацию вашего муниципального района и написать заявление на постановку в очередь на улучшение жилищных условий. К заявлению приложите документы о правах на недвижимость всех членов вашей семьи. Если вы собственник только одной комнаты в коммуналке, то будет учитываться только площадь этой комнаты.

  • Здравствуйте, подскажите пожалуйста, положена ли нам дополнительная площадь, от государства, если мы прописаны вчетвером я, жена, дочь 15 лет (инвалид детства), сын 1 годик, в квартире общей площадью 42,2 кв?

    • Здравствуйте Евгений, площадь вашей квартиры не соответствует нормам по площади на одного человека вы имеете право встать в очередь на улучшение жилищных условий.
      Кроме того, в вашей семье воспитывается ребенок-инвалид, если вы встали в очередь на предоставление жилья после 2005 года, то вы должны быть им обеспечены согласно Федеральному закону 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ. Если же постановка на учет была до 2005 г., этот вопрос регламентировался региональным законодательством.

  • здравствуйте! до замужества я учавствовала в приватизации жилья и получила в собственность 1\3 доли после замужества мой супруг встал на квартирный учет с детьми меня не включили в их список хотя у нас есть свидетельство о браке ядочь репресированного как мне доказать чтобы состоять вместе со своей семьей на квартирном учете?

    • Здравствуйте Эльзара, если вы имеете в виду регистрационный учет по месту проживания в квартире, то вы как собственник 1/3 доли имеете полное право обратиться в ФМС, предоставить документ, подтверждающий право собственности и написать заявление на постановку на регистрационный учет в этой квартире.
      Если вам возразят, то требуйте письменный отказ для дальнейшего обжалования в вышестоящих инстанциях.

  • Добрый день. Мы проживаем в квартире общая пл. 59.2 жилая 32,7(соц.наём) я,муж и 2 детей. Подскажите пожалуйста имеем-ли мы право на поддержку от государства в улучшении жилищных условий. Если да то, куда обращаться и что для этого нужно. Спасибо.

    • Добрый день Ирина, в первую очередь вам нужно уточнить норму площади на одного человека, установленную в регионе РФ вашего проживания. В вашем случае на одного приходится 14,75 кв.м., если данная норма меньше установленной, то вы можете обратиться в орган местного самоуправления с документами на жилье в котором проживаете, справку об отсутствии в собственности другого жилья и написать заявление о постановке в очередь на улучшение жилищных условий.

  • Здравствуйте. Имеем ли мы право на улучшение жилищных условий, если на площади в 48 кв.м. прописано 6 человек, из них двое малолетних детей? Но у меня есть доля 1/3 в квартире в 42 кв.м. С уважением, Надежда.

    • Здравствуйте Надежда, если вы проживаете в муниципальной квартире площадью 48 кв.м., то имеете право на улучшение жилищных условий и предоставление жилья большей площадью, поскольку на одного члена вашей семьи приходится лишь 8 кв.м. Однако с учетом того, что у вас имеется еще и доля собственности в квартире, вы можете получить отказ от органа местного самоуправления. В данном случае будет учитываться ваше материальное положение в целом.

  • Зздраствуйте подскажите пожалуйста возможна ли нам выплата за нехватку квадратных метров. Нас четыре человека, и мы живем 43кв метрах. Но проблема в том, что мы вступили в ипотеку на первичное жилье, но документов о собственности этой квартиры еще нет.

    • Здравствуйте Евгений, не совсем понятно о какой выплате вы имеете в виду и на основании чего вам обязаны ее предоставить. Если норма площади в квартире, являющейся в вашей собственности и купленной по ипотеке не соответствует принятым нормам на одного человека, то вы можете встать в очередь на улучшение жилищных условий по федеральной или региональной программе поддержки молодой семьи или других категорий граждан.

  • Здравствуйте! Я проживаю в Псковской области в частном доме с мужем и 2 детьми (дети совершеннолетние) жилая площадь по домовой книге составляет 41,7кв.м. Остальные 35кв.м общая (туалет, ванная,кухня, прихожая). Сколько нам положено квадратов на 1 члена семьи?

    • Здравствуйте Елизавета, норма предоставления жилой площади на одного человека установлена законодательством Пскова в 14 кв.м. (Постановление Псковской городской Думы от 08 июля 2005 г. № 447). Данная норма может отличаться в зависимости от муниципального образования в Псковской области.

  • Мой муж и несовершеннолетний ребенок имеют по 1/5 доли в квартире общей площадью 62 кв.м. Квартиру сейчас продают, какие условия по квадратуре должны быть соблюдены при покупке другой квартиры? Спасибо.

    • Здравствуйте Наталья, для покупки квартиры не существует определенных норм по квадратуре. То есть никто не в праве отказать вам в продаже квартиры или в регистрации права собственности на том основании что площадь квартиры меньше установленной законодательством нормы.
      При продаже доли несовершеннолетнего ребенка вам потребуется разрешение органа опеки на совершение сделки от его имени.

  • Добрый вечер! Семья из 5 человек, супругов и детей, проживает в квартире социального найма общей площадью 42 кв.м, готовится расселение частным застройщиком. На что можно расчитывать? Заранее благодарна

    • Здравствуйте, в соответствии с нормами, установленными федеральным законодательством норма предоставления жилой площади на одного человека не может быть менее 16 кв.м., данный норматив может различаться в зависимости от региона РФ.
      Поскольку вы проживаете по договору социального найма, решение о вашем переселении будет приниматься органом местного самоуправления.

  • Здравствуйте. Скажите пожалуйста, я инвалид 3 группы и стою в очереди на получение субсидии, но проживаю в другом городе. Нужно ли до получения субсидии переезжать по месту прописки(если да то на какое время)?

    • Здравствуйте Анастасия, состоять в очереди и получить субсидию вы можете только по месту постоянной регистрации по месту жительства. Переезжать нет необходимости, в данном случае важен факт регистрации в определенном муниципальном образовании и территориальная принадлежность адреса вашей квартиры.

  • Здравствуйте,могу ли я рассчитывать на дополнительное жилье,я мать одиночка,5 человек в собственности той квартиры,и прописано нас 8 человек,квартира 54кв.м

    • Здравствуйте Ирина, вне зависимости от количества зарегистрированных, на пятерых собственников у вас приходится гораздо меньше положенной нормы на одного человека, в связи с чем вы имеете право на улучшение жилищных условий. Напишите заявление в орган местного самоуправления и предоставьте документ о наличии у вас в собственности недвижимости (выписку из ЕГРП).

  • Здравствуйте, у нас 2-х комнатная квартира общей площадью 67 кВ.м. 2/3 доли принадлежит мне ( есть супруг и 1 ребёнок) и 1/3 доля квартиры принадлежит отцу. Фактически получается, что отец-пенсионер занимает по праву одну комнату ( это и понятно), а вторую делим с супругом и дочкой на троих. Хотим ещё детей, но в одной комнате даже с одним ребёнком всем тесно. Скажите, очень хотелось бы увеличить жилплощадь нашей семьи- мы подпадаем под субсидию? ( супругу 42, мне 32)

    • Здравствуйте Алла, исходя из площади вашей квартиры, на одного человека приходится 16,75 кв.м. (если родится второй ребенок будет 13,4 кв.м.) уточните норму жилплощади на одного человека, установленную в вашем субъекте РФ. Если ваш показатель окажется ниже, то вы можете написать заявление на постановку в очередь на улучшение жилищных условий. Кроме того, пока вам не исполнилось 35 лет вы можете участвовать в программе «молодая семья» и получить субсидию.

  • Здравствуйте, ситуация такая, я живу со своей семьей( я+жена+наша 7м.дочь+ жены 15 лет.дочь от другого брака) и старший брат. Вообщем 5 чел прописаны в 2-х комнатной квартире общей пл. 41.3 кв.м., в которой 21.4 кв.м. жилая площадь!
    Живем по адресу: Респ.Крым, Сакский р-н, с.Уютное д 45 кв 6.
    Вопрос: я могу подать на улучшения жилищных условий?

    • Добрый день Константин, даже если бы с вами не проживал ваш брат, ваша семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставлена на учет в органе местного самоуправления.
      Советую также собрать пакет документов для участия в программе «молодая семья», для этого обратитесь в администрацию Сакского муниципального района.

  • Мой бывший муж-должник по алиментам (300 000). Он является собственником 1-комн квартиры, общ площадью около 30кв м. Возможно ли обязать его поменять жильё на меньшее, а разницу получить мне в счет алиментов?

    • Здравствуйте Светлана, обязать вашего бывшего супруга продать собственную квартиру в счет погашения задолженности по алиментам может только суд. Даже если вы заявите такое ходатайство, при условии что это его единственное жилье, суд оставит его без рассмотрения. Другое дело если у него несколько объектов жилой недвижимости, тогда вы можете обратиться напрямую к судебному приставу-исполнителю, который занимается вашим бывшим мужем и написать заявление об обращении взыскания на квартиру.

  • Добрый день, Евгений! Моя семья, я-одинокая мама и двое моих несовершеннолетних детей, проживаем в 3-х комнатной коммунальной квартире, где занимаем комнату 15 кв.м., по договору социального найма, в городе Москве. В 2008 году моя семья в установленном порядке, была признана малоимущей и мою семью поставили на очередь на улучшение жилищных условий. На все письма в Департамент городского имущества, об оказании помощи в рещение нашего жилищного вопроса, приходит отказ, что на сегодняшний день жидьем обеспечивают граждан, которые встали на очередь до 2005 года.
    Могу ли я на основании того, что комната в которой мы проживаем не соответствует общеустановленным требованиям к жилью, нормам предоставления жилья по договорам соц.найма и санитарным нормам
    претендовать на предоставление другого жилья по договору соц.найма или на выдачу жилищной субсидии на приобретение жилья.
    С Уважением, Елена.

    • Здравствуйте Елена, незащищенные категории граждан, в том числе и признанные малоимущими должны обеспечиваться жилыми помещениями, если они признаны нуждающимися и поставлены на учет в порядке очередности.
      У вас на на одного проживающего приходится 5 кв.м., вы малоимущие и поэтому вы в любом случае должны быть обеспечены жильем или по крайней мере поставлены в очередь.

  • Здравствуйте, такая ситуация: в коммунальных комнатах площадью 36 кв метров прописаны 6 человек (семья). Дом признан аварийным и подлежит сносу. У 2х человек из 6ти есть жильё в собственности. В том числе и у квартиросьемщика который стоит на очереди на улучшение жил. условий. Есть решение суда 2013 года обязующее департамент г. Самары обеспечить всех 6 чел жильем по нормам предоставления. Сейчас предлагают примерно 36 м жилой площади взамен. Но с учётом того что у департамента пока нет информации о том, что 2е как минимум жильем обеспечены. Каким образом нас должны расселить?

    • Здравствуйте Екатерина, поскольку вы переселяетесь из муниципального жилья, то в соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса РФ вам должно быть предоставлено другое жилое помещение по договору социального найма, которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

  • Здравствуйте !!!! У меня такая ситуация : в общежитии на жилой площади 24, 4 кв . м.( общ. 42,2 ) проживают и прописаны 3 человека ( я , инвалид 3 гр. по общ. заболеванию , взрослый сын 30 лет , муж бывший тоже ивалид 2 гр. по общ. заболеванию , участник ликвидации ЧАЭС , имеющий награды ). Нам , двум инвалидам отказали в постановке на жилищный учёт , мотивируя якобы ,,лишними кв. метрами » . Правомерно ли поступили с нами и куда нам обращаться дальше ? Ордера на эти метры у нас на руках нет т.к. это общежитие и по этому ордер находится в ЖЭКе

    • Здравствуйте. Если вам отказали на основании несоответствия по площади, для признания вас нуждающимися в улучшении жилищных условий, значит установленная учетная норма не превышает приходящуюся у вас на одного человека площадь проживания. Попробуйте встать на учет не на основании недостаточности квадратных метров, а как семья инвалидов и участников ликвидации ЧАЭС.

  • Здравствуйте! Стою в очереди на жил. пл. 20 лет, 4 года назад после смерти отца осталась кв. 2-х ком. я и сестра 3/8 и моя дочь 1/4 доли 44 кв. метра . Могут ли снять с очереди. Иркутская обл. Нижнеилимский р-н

    • Здравствуйте Наталья, вас могут снять с очереди только в том случае если после смерти вашего отца, учетная норма площади на одного проживающего в квартире человека увеличилась так, что превысила норму, установленную в Иркутской области. В настоящий момент у вас выходит 14.7 кв.м. на одного.

  • Здравствуйте мы ппроживаем в муниципальной кв. 40 кв.метров прописано 4 человека. Я моя дочь,и две мои сёстры. Имею ли я встать на очередь на квартиру?

    • Здравствуйте Александра, уточните в местной администрации какова учетная норма площади жилого помещения на одного человека. Если учетная норма более 10 кв.м., то вы имеете право на улучшение жилищных условий и предоставив подтверждающие документы можете писать заявление о постановке на учет.

  • Здравствуйте у меня ребенок инвалид страдающей тяжелой формой хронического заболевания по психиатрии жилая площадь 36 кв общая 64кв прописано 4 человека бывший муж, я, мой сын, и его брат , но вместе в этой квартире проживают гражданская жена моего бывшего мужа, офицальная жена его брата с ребенком мне отказали в постановке на учет потомучто хватает по метражу , но офицально администрация написала что нет подтверждающих документов на право состоять на учете получения жилья по социальному найму

    • Здравствуйте Наталья, при написании заявления на постановку на учет укажите информацию об инвалидности вашего ребенка и приложите медицинские документы, подтверждающие этот факт. Отметьте также что помимо зарегистрированных, в квартире проживает большее количество людей, а лучше оформите им регистрацию по месту жительства для документального подтверждения.

  • Здравствуйте у нас семья из 5 человек две комнаты 29 квадратов удобства на улице что нам положено живем вот так уже 25 лет

    • Добрый день Евгений, поскольку на одного человека в вашей семье приходится менее 6 кв.м. площади на одного проживающего вы имеете право на помощь от государства в виде улучшения жилищных условий и предоставления жилого помещение не менее установленной в вашем регионе нормы предоставления жилой площади на одного человека. Обратитесь в местную администрацию и становитесь на учет.

  • Здравствуйте, нас прописано 6 человек в 3-комнатной квартире общей площадью 66,5 кв.м многоквартирного дома Промышленного района города Самара. Каков должен быть размер счета за содержание помещения и предоставление коммунальных услуг, а также отдельного взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД?

    • Здравствуйте Юрий, стоимость коммунальных услуг, содержание дома и взносы за капитальный ремонт устанавливаются органами местного самоуправления ими же утверждаются тарифы в зависимости от количества собственников, наличия или отсутствия приборов учета коммунальных услуг. Взносы на ремонт определяются состоянием вашего МКД и тарифной политикой вашей Уравляющей компании.

  • Здравствуйте какую я получу квартиру если я один живу в двухкомнатной квартире общеплощадю 43.44 . при сносе дома

    • Добрый день, если вы являетесь собственником данной квартиры, то при переселении вы получите жилье равноценное по площади и по количеству комнат, либо вам может быть предложена выкупная цена.
      Если вы проживаете по договору социального найма, то согласно ст. 89 ЖК РФ Предоставляемое гражданам в связи с переселением другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

  • здравствуйте! норма жилой площади у нас в городе 12кв.м. У мужа 1\5 доля в квартире 45кв.м. прописано 4 человека, у жены 2\3 доли, прописано 3-е в квартире 52,4 кв.м. Подскажите мы попадаем как нуждающиеся в улучшении жилищных условий

    • Здравствуйте Ирина, поскольку квартира находится в общей долевой собственности, то при принятии решения о постановке вас на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий будет учитываться учетная норма площади на одного человека. В вашем случае при расчете суммарной площади двух квартир на семерых человек выходит 13.9 кв.м. на одного человека, что превышает учетную норму.

  • Здравствуйте! Я являюсь матерью одиночкой и неработающим пенсионером, прописана с моим несовершеннолетним ребенком и проживаем согласно прописке в г. Москве в коммунальной муниципальной квартире, в комнате 8,1 кв.м. С 1990 года являюсь очередником района. До настоящего времени я получала ежемесячное пособие на ребенка. Но сегодня мне в таковом отказано в соответствии с пп. «а»п.26 Постановления Правительства Москвы 911- ПП, якобы уровень имущественной обеспеченности нашей семьи стал превышать уровень имущественной обеспеченности для предоставления мер социальной поддержки малообеспеченным семьям. Я кроме указанного выше жилья ничего не имею. Мой сын же получил в наследство от моих умерших родителей две доли собственности из трех (доли равные) в городе Новосибирске на квартиру 55,6 кв.м общей площади(из которых 33,1 кв.м жилая). Прошу вас разъяснить мне, имею ли я право на получение ежемесячного пособия на моего 14-ти летнего ребенка, с учетом того, что его доля в праве собственности находится др, регионе от основного места проживания и невозможности продать её до совершеннолетия ребенка, сдать её, поскольку второй наследник против, учитывая и тот факт что я как законный представитель моего сына также не могу продать её, так как в г. Москве мой ребенок не имеет жилья установленной законом соц. нормой? С уважением, Наталья.

    • Здравствуйте Наталья, на основании Федерального закона № 178-ФЗ от 17.07.1999 г. «О государственной социальной помощи» вы можете рассчитывать на пособие если подтвердите статус малоимущей семьи. Обратитесь в управление социальной защиты и предоставьте документы подтверждающие что ваш доход ниже прожиточного минимума, установленного в Москве.
      Уточните также и возможность получения других льгот, например субсидию на оплату коммунальных услуг или другие целевые выплаты.

  • Здравствуйте ,я прописана с 2 -ми детьми у мамы в 12 кв.м ,там же прописана и мама и отчим ,получается прописано 5 чел.в 12 кв.м.Я стою на жилье как мать одиночка ,очередь двигается очень медленно ,приходиться снимать жилье ,если я возьму на мат.капитал свое жилье ,то с очереди меня снимут?г.Кемерово .И вообще дождусь ли я жилья от государства,к пенсии ?!Спасибо.

    • Здравствуйте Надежда, к какому времени вы дождетесь жилья зависит от финансирования программы по обеспечению жильем матерей-одиночек в вашем муниципальном образовании, от масштабов строительства нового жилья и от количества нуждающихся.
      Если площадь вашего жилья меньше 10 кв.м. на одного проживающего, то вы имеете право на получение жилого помещения по договору социального найма по норме 14 кв.м. на человека.

  • Здравствуйте! Месяц назад узнала, что с 1988г стою в общей городской очереди в СПб, вставали мои родители, когда жили в коммунальной квартире. Уже 10 лет прописана у мужа в квартире площадью 33квМ и у меня есть собственность у мамы в Лен области 3 квМ. У нас с мужем ещё прописаны наши двое детей. Пару лет назад взяли ипотеку, дом сдан, внесли материнский капитал в счёт погашения. Скажите, у нас есть шанс получить субсидию по какой-нибудь программе?

    • Здравствуйте Юлия, в собственности у вашей семьи на данный момент только квартир площадью 33 кв.м., с учетом того что ваша семья состоит из четырех человек, на одно приходится 8,25 кв.м., это меньше чем учетная норма в Санкт-Петербурге поэтому вы имеете право состоять в очереди на улучшение жилищных условий, до тех пор пока ваши жилищные условия не будут улучшены.

  • Здравствуйте. Меня интересует можем ли мы претендовать на улучшение жилищных условий в СПб : общая площадь 42 кВ м- проживает 4 человека — один блокадник,другой инвалид 2 групп и ещё мать одиночка с ребёнком ( ещё встанем на учёт как малоимущие ) . И если да то какие варианты решения? Спасибо.

    • Анастасия, узнайте в местном органе власти какие меры поддержки они оказывают отдельным категориям граждан, участникам блокады, инвалидам, матерям-одиночкам и малоимущим.
      Учетная норма площади в Санкт-Петербурге для отдельных квартир и домов составляет 9 кв.м., поэтому в постановке в очередь на улучшение жилищных условий вам будет отказано.

  • Здравствуйте. Я отношусь к числу детей сирот и детей оставшихся без попечения родителей. Мне 21 год у меня Жена и сын (6 лет). Сам я из города Златоуст, но проживаю и работаю в Челябинске. Я ходил в местную социальную опеку и написал заявление о переводе меня в город Челябинск для постановления на очередь для получения жилья т.к я стоял в Златоусте. В связи с чем они сказали мне что я должен сняться с очереди там чтобы встать в Челябинске. В итоге я снялся с очереди в Златоусте и мне пришел отказ в Челябинске. Следовательно меня теперь нет не в каких списках. Как быть? У жены комната в общежитии, где прописаны: Жена, сын и я(временно). площадь комнаты 17,7 кв.м. В Златоусте у меня постоянная регистрация площадь 48,40 кв.м, жилая площадь 33,70 кв.м. и прописано 9 человек. получается это и есть факт не возможности проживания меня в этом жилом помещение т.к я не прохожу по кв.м?

    • Здравствуйте Николай, как ребенок сирота вы должны состоять в очереди на получение жилья по месту своего проживания. Если вы проживаете и зарегистрированы в Челябинске, то городская администрация обязана поставить вас на учет. Напишите заявление о постановке на учет и на копии заявление требуйте поставить отметку о поступлении. В случае отказа обратитесь в прокуратуру.

  • Добрый день.
    Сколько должно приходиться кв. м. на одного человека в г. Раменское (Московская область).
    Спасибо.

  • Здравствуйте! Подскажите, имеем ли мы право на улучшение жилищных условий путём получения единовременной выплаты на приобретение жилья в Сахалинской области как нуждающихся в большем количестве квадратных метров? Семья из 4 человек: двое взрослых, двое несовершеннолетних детей, один из которых ребёнок-инвалид. Общая жилплощадь — 45,2 кв м. Подавали запрос в администрацию в прошлом году, нам отказали.

    • Здравствуйте Анна, вам было отказано из-за того что суммарная площадь вашей квартиры на четырех человек превышает учетную норму площади жилого помещения на одного человека в Сахалинской области.
      В субъекте РФ вашего проживания или в муниципальном образовании могут действовать программы по предоставлению жилья, субсидии или земельного участка для семей имеющих ребенка-инвалида. Уточните в органе местного самоуправления.

  • Здравствуйте
    Я как инвалид 3-ей группы стою на очереди на жилищную выплату как нуждающийся в улучшении жилищных условий. живу с матерью в общежитии. Если мама купит квартиру общей площади 30кв.м могут ли меня снять с очереди на жилищную выплату если я не буду являться собственником квартиры? В интернете написано что жилая норма на 1 человек в Кузнецке 10м. В администрации города только на словах говорят что норма 12 кв. м на 1 человека Какова норма жилой площади на 1 человека в г. Кузнецке и в Пензенской области в 2017 году?

    • Здравствуйте Сергей, учетная норма площади жилого помещения в Кузнецке и Пензе составляет 10 кв.м. При условии что ваша мама купит квартиру площадью 30 кв.м. и вы будете проживать и зарегистрируетесь там, вас могут снять с очереди на улучшение жилищных условий.
      Узнайте в местной администрации и управлении социальной защиты о существовании программы поддержки инвалидов в плане предоставления жилья в вашем муниципальном образовании.

  • Добрый вечер! Подскажите ,пожалуйста.
    Я с детьми прописана в Москве. Квартира 41.6 кВ м. Квартира муниципальная,не приватизированная.
    Нас там прописано 11 человек. Я с 3 детьми,сестра с 4 детьми и мама с сыном. Нас ,3 многодетные семьи все дети несовершеннолетние . Муж прописан в Подмосковье 42,8 кВ м. Там прописано 4 человека. Жить просто невозможно. Нам отказывали в поставке на учёт ,как нуждающимся,тк сестра развелась. Устав снимать 13 лет съемное жильё. Мы с мужем купили квартиру в ипотеку 63 кВ м. Собственность по 1/2 на данный момент,у каждого. Мат капитал ещё не вложили. А теперь оказывается спустя месяц после покупки квартиры ,мы узнаем,что наш дом в Москве,идёт под снос ,по программе реновации. Стоит ли нам заново пытаться вставать на учёт как я понимаю на чел 10 м. У Нас получается все три жилья ,на 15 человек это 147,3 кВ. Чуть меньше нормы 9,82 на чел.
    И что будет ,если по программе при сносе дома. Квартира 41,6 кВ м. А прописанных 11 чел. Три многодетные семьи.
    Заранее благодарю за ответ.

    • Здравствуйте Вера, независимо от количества проживающих и зарегистрированных в вашей квартире в Москве, по утверждению мэра города, программа реновации основывается на нормах равноценности предоставляемого жилья. То есть при участи в этой программе вы получите квартиру площадью не меньше существующей.
      Текущее значение нормы предоставления жилья в г. Москва 18 кв.м.
      Поскольку учетная норма вашего проживания немного ниже чем установленная в Москве, вы имеете право встать в очередь на улучшение жилищных условий.

Задать вопрос